30.04.2024
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Objektbeschreibung:
Diese 84m² große Etagenwohnung erreichen Sie im ersten Obergeschoss über einen Laubengang (Balkon vor der eigenen Eingangstür). Zwei Zimmer sind mit Laminat ausgelegt, Zimmertüren und Fußleisten sind nagelneu! Die Raumaufteilung sieht eine geräumige Wohnküche und ein Duschbad mit Fenster vor. Wann möchten Sie besichtigen?
Lagebeschreibung: Modernisierte Etagenwohnung in prominenter Lage des Seelscheider Ortszentrums. Kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig vor der Haustür.
Mietvertrag: Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass sich der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis wünscht. Aus diesem Grund bitten wir um Ihren Ausschluss der ordentlichen Kündigung für die ersten 24 Monate des Mietverhältnisses. Anschließend an diese ersten zwei Jahre läuft der Mietvertrag auf unbestimmte Zeit mit der für Mieter üblichen Kündigungsfrist von 3 Monaten. Damit Sie die Anpassung der Monatsmiete für die Zukunft vorausplanen können, wird ein Staffelmietvertrag geschlossen. Nach jeweils einem Jahr erhöht sich die Miete um 10,- Euro (Beispiel: Mietvertrag zum 01.06.2024: 780,- | ab 01.06.2025: 790,- | ab 01.06.2026: 800,- usw).
Hinweise: verbrauchsorientierter Energieausweis,
gültig bis 06.03.2034, Anlagentechnik 2022
Energiekennwert 121,1 kWh/(m²Xa), Effizienzklasse D
Gas-Zentrahlheizung ohne Warmwasserbereitung
