Preisinformation: 3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Ausstattung innen:
5 Wohn-/Schlaf-/Kinderzimmer
2 Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
Tageslicht Gäste-WC
Großzügiger heller Eingangsbereich
Großräumige Garage mit elektrischem Tor, direktem Zugang zum Haus und zum Garten
Hauswirtschaftsraum
Freistehender Kamin im Wohnzimmer
30 Quadratmeter Terrasse mit elektrischer Markise
Moderne Eingangstüranlage mit hoher Sicherheitsstufe
Hochwertige Alufenster Doppelverglasung aus ca. 2003
Alle Fenster mit Rollladen teils elektrisch
Moderne Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung, Bj. 2006, 3 Kautex-Öltanks je 2000 Liter
Travertin-/Fliesen-/Marmor-/Teppichböden
Decken z.T. Naturholzpaneelen
Wände Kalkgipsputz
Einbauküche mit Geräten
Ausstattung außen:
Eingeschossiges Wohnhaus mit zwei Wohnebenen
Flaches Walmdach ohne Gauben, nutzbar als zusätzliche begehbare Lagerfläche
Fundamente Stampfbeton
Massivmauerwerk außen, Bims
Stahlbetonbodenplatte und Stahlbetondecke untere Wohnebene
Decke obere Wohnebene Holz mit Binderkonstruktion als flaches Walmdach
Außenputz als Kellenputz weiß
Befestigte Zuwegungen und Zufahrt zur Garage
Großräumige Garage mit elektrischem Garagentor, direkter Zugang zum Haus und Garten
3 KFZ-Außenstellplätze
Gärtnerisch gestalteter, angelegter sehr gepflegter Garten
Vollständige Einfriedung des Grundstücks.
Objekt: Dieses sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1978 in massiver eingeschossiger Bauweise erbaut und 1988 erweitert.
Auf zwei Wohnebenen und insgesamt ca. 180 Quadratmeter Wohnfläche finden Sie u.a. fünf Wohn-/Schlaf-/Kinderzimmer und zwei Tageslichtbadezimmer zur freien Entfaltung.
Hier ist viel Platz für die Familie.
Im oberen Wohngeschoss sorgen die tageslichtverwöhnten Räume für ein entsprechendes Wohlfühlambiente mit großartiger Aussicht in die umliegende Landschaft.
700 Quadratmeter Grundstück schenken Ihnen viel Freiraum zur persönlichen Entfaltung in Bereichen der Garten-, Freizeit- und Aktivitätsgestaltung.
Das Grundstück ist rundherum eingefriedet, äußerst gepflegt und vollständig gärtnerisch angelegt.
Ihr KFZ findet sicher Platz in der großräumigen Garage. Ein elektrisches Tor erlaubt Ihnen bequeme Ein-/Ausfahrt. Unbeeinflusst vom Wetter, gehen Sie von der Garage mit direktem Zugang ins Haus. Weitere drei Stellplätze auf dem Grundstück machen Sie und Ihren Besuch recht unabhängig von der öffentlichen Parkplatzsituation.
Wir sind der Meinung, die besonders hervorzuhebende Lage, macht diese Immobilie besonders interessant. Das wertige und schöne Haus in befindet sich in gewachsener ortsmittiger Ruhiglage, in einer Sackgasse. Von hier aus erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß das geschäftliche Zentrum von Neunkirchen-Seelscheid mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Restaurants, Ärzten, Kindergärten und Schulen, Kirchen und sozialen Einrichtungen sowie öffentlicher Verwaltung. Distanz zur Ortsmitte 500-800m.
Sonstiges: Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung Ihrer Immobilie behilflich, denn wir wissen genau, dass jede Immobilie auch ihre individuellen Anforderungen mit sich bringt. Sei es objektbezogen oder einfach durch die jeweiligen Lebensumstände Ihrerseits bestimmt. Wir sind für Sie da!
Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen teilweise auf den Angaben der Eigentümer, Prüfung obliegt dem Käufer. Hierfür übernehmen wir unsererseits kein Gewähr. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Weitergabe an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.
Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der MAKLEREI SCHMITZ e.K durch.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
