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Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte 4-ZKB Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 4-Familienhauses. Raumaufteilung: - Großzügige Diele - Bad mit Dusche und Badewanne - Küche mit Einbauküche und Zugang zum verglasten Wintergarten - Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Der Zugang zum Abstell- / Kellerraum liegt innerhalb der Wohnung. Aktuell ist die Wohnung an die Stadt Neunkirchen vermietet, eignet sich jedoch auch ideal zur Eigennutzung. Das Haus verfügt insgesamt über 10 Wohneinheiten, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Die Wohnung verfügt über 1-2 Schafzimmer, da das Wohnzimmer mit einer Schiebetür vergrößert oder getrennt und somit als 2. Schlafzimmer genutzt werden könnte. Die genutzten Bilder stammen aus einer schnittgleichen Nachbarwohnung.

Das Dachgeschoss mit ca. 36 qm beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Rückzug und Erholung bieten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene, ca. 200 qm große Garten. Hier finden Sie einen Pool sowie ein großes Gartenhaus, das sich ideal für Feste und zum Lagern von Gartenmöbeln eignet. Der Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.

Dieses tolle Angebot wartet nun auf Sie: Diese Wohnung ist perfekt für Personen, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Unterkunft sind, ohne sich um die Einrichtung kümmern zu müssen. Diese bezugsfertige Wohnung wurde in den Jahren 2021-2022 umfangreich renoviert und teilweise saniert.

Aufteilung der Wohneinheiten Erdgeschoss Wohnung 1: ca. 75 m², 2 Zimmer, Küche, Bad Erdgeschoss Wohnung 2: ca. 50 m², 2 Zimmer, Küche, Bad Obergeschoss Wohnung: ca. 93 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Wohnung: EG1 590 € EG2 500 € OG 700 € Gesamt-Monatsmiete: 1.790 € Gesamt-Jahresmiete: 21.480 € Alle Wohnungen werden pauschal vermietet.

Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 292 m² Wohnfläche und ist zusätzlich voll unterkellert und bietet im Kellergeschoss weitere Nutzräume wie Waschküche, Werkstatt, Vorratsraum und Heizungsraum. Die genaue Aufteilung im Haus ist wie folgt: Wohnung 1 mit ca. 106 m²: Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Zugang zum Balkon, Bad, zwei Schlafzimmer Wohnung 2 mit ca. 186 m²: 1. Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Bad, zwei Schlafzimmer Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad.

Vermiete 2 Zimmer Wohnung in Neunkirchen im 1. OG. Wohnung wird frisch gestrichen und ist ab 01. November frei. BITTE BEI JEDER NACHRICHT FOLGENDES MITTEILEN: - Name - Wie viele Personen wollen einziehen - Netto Einkommen pro Monat oder Jobcenter Vor Unterzeichnung des Mietvertrags muss eine aktuelle SCHUFA Auskunft vorgelegt werden.

Die Ausführung des Projektes erfolgt in Massivbauweise. Das Wohnungsportfolio erstreckt sich u.a auf Wohnungen mit Terrassen im EG, Penthaus-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen, klassischen Geschosswohnungen und Single-Apartments mit Balkonen und Loggien. Bei der Planung dieses außergewöhnlichen Projekts das durch eine moderne, zeitlose Architektur heraussticht, wurde besonderes Augenmerk auf beste Energieeffizienz gelegt.

m² bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die angrenzende Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Elternschlafzimmer sowie ein großzügiges Kinderzimmer bieten Rückzugsorte für die ganze Familie.

In diese lichtdurchflutete Wohnung, die sich im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Dreifamilienhauses befindet, können Sie ab sofort einziehen. Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein und rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen.

Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit neun Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit befindet, können Sie ab sofort erwerben. Die Wohnung inkl. Garage und Stellplatz ist für eine Kaltmiete in Höhe von 590,00 Euro pro Monat vermietet - daher eignet sich die Wohnung bestens für Kapitalanleger! Der überdachte Balkon rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen.

Auch die Elektrik wurde vor wenigen Jahren modernisiert, und der barrierefreie Zugang über den neu gepflasterten Weg macht die Wohnung für jedes Alter komfortabel erreichbar. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie zwei gemeinschaftlich nutzbare Gartenbereiche - ideal, um draußen die Ruhe zu genießen.

Fußläufig zur Neunkircher City befindet sich diese vermietete 3-ZKB Eigentumswohnung mit rund 90 m² in einem 4-Familienhaus mit Baujahr um etwa 1960.

Sanierung von Bad, Elektrik und Heizung in den...

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint modernes, offenes Wohnen mit zentraler Citylage - auf rund 95?m² Wohnfläche. Mit Loft-Flair, hochwertiger Ausstattung und einer ca. 80?m² großen Terrasse bietet sie ein Gesamtpaket, das Singles wie Paare mit Anspruch begeistert.

An warmen Tagen sorgt eine Klimaanlage für frische Luft, in der kühleren Jahreszeit verwöhnt Sie die Fußbodenheizung mit gleichmäßiger Wärme. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der barrierearmen Gestaltung ist diese Wohnung ideal, um auch im höheren Alter lange und selbstbestimmt zu wohnen. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Barrierearmer Zugang mit Aufzug - Ebenerdige Dusche - Energieeffiziente Bauweise für niedrige Betriebskosten - Sonniger Balkon, Klimaanlage & Fußbodenheizung - Eigener PKW-Stellplatz inklusive - Baujahr 2019 - alles modern und gepflegt Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause - sie ist ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen, Sicherheit spüren und den Alltag genießen können.

Lebensfreude pur! Die „Bel Etage“ -Wohnung bietet Ihnen ausschweifenden Luxus, der sich über zwei Ebenen erstreckt. Stilvoll, außergewöhnlich, interessant, vielseitig und sehr hell! Mit hohen Anforderungen an modernen Wohnkomfort, Ambiente und Sicherheit (Alarmanlage mit Zahlencode und Videoüberwachung) wird diese 8-Zimmer Wohnung auf 276 m² allerhöchsten Ansprüchen gerecht.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet ca. 307 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten. Die großzügige Erdgeschoss-Wohnung verfügt über ca. 157 m², während die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss 59 m² (rechts) und 91 m² (links) umfassen. Die linke Wohnung wird aktuell von der Eigentümerin selbst bewohnt. Die beiden vermieteten Einheiten erwirtschaften bereits eine Kaltmiete von 13.200 € p.a. - hier besteht starkes Steigerungspotenzial.

Diese freistehende Immobilie ist aufgrund flexibler Gestaltungsmöglichkeiten für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus, aber auch für Kapitalanleger interessant: es handelt sich um zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils separatem Außeneingang, welche aktuell nur durch einen kleinen Flur mit Zwischentür im Erdgeschoss und eine gemeinsame Heizungsanlage miteinander verbunden sind, sodass die Flächen zukünftig entweder separat vermietet oder von Ihnen im Gesamten selbst bezogen werden können. Die untere Wohnung stammt aus dem Jahr 1967, die obere Wohnung wurde 1998 neu erreichtet / aufgebaut. Die überdachte Terrasse im Kellergeschoss, der überdachte und windgeschützte Balkon im Erdgeschoss, sowie die Loggia mit Fernblick im Dachgeschoss laden zum Verweilen ein und garantieren aufgrund der Südausrichtung Helligkeit und Sonnenschein.

chen an ein komfortables Wohnen auf durchdachten Grundrissen entsprechend kann diese toll geschnittene Wohnung angemeitet werden. Die Aufteilung ist wie folgt: - offener Wohnbereich mit Küche und Zugang zur großzügigen Loggia - Schlafzimmer - Bad mit bodengleicher Dusche - Hauswirtschaftsraum Tiefgaragen bzw.