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Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, und ein Gäste-WC im Außenbereich bietet zusätzlichen Komfort, während man sich im Garten aufhält. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils 3-Zimmer-Wohnungen, die über eine Küche mit kleinem Essbereich und Zugang zum Balkon verfügen. Hier genießen Sie den Blick ins Grüne und die frische Luft. Die Wohnungen bieten ein gemütliches Wohnzimmer, ein Elternzimmer sowie ein Kinder-/ bzw. Arbeitszimmer, ideal für kleine Familien.

Das Objekt verfügt über weitere Kellerräume mit Anschluss in die Garage. Hinter dem Haus befindet sich ein Stellplatz. Dieses Haus ist für eine kleine Familie pefekt! Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall!

Balkon für Schutz & Geborgenheit an den Fenstertüren - Haustür mit Glaselement, Edelstahlgriff und Sicherheitsschließteil - Massivholztreppe (Buche) elegant mit Edelstahl-Geländerstäben - Bodentiefe Dusche komfortabel & altersgerecht im Bad - Gäste-WC zusätzlich für mehr Komfort in deinem neuen Haus - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Photovoltaikanlage Aufdach, sofort eigenen Strom (Klein-Kraftwerk) - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente, umweltfreundliche Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Immer im Kaufpreis enthalten ist unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief, er schützt dich vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

Balkon für Schutz & Geborgenheit an den Fenstertüren - Haustür mit Glaselement, Edelstahlgriff und Sicherheitsschließteil - Massivholztreppe (Buche) elegant mit Edelstahl-Geländerstäben - Bodentiefe Dusche komfortabel & altersgerecht im Bad - Gäste-WC zusätzlich für mehr Komfort in deinem neuen Haus - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Photovoltaikanlage Aufdach, sofort eigenen Strom (Klein-Kraftwerk) - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente, umweltfreundliche Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Immer im Kaufpreis enthalten ist unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief, er schützt dich vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust.

Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine...

Viel Wohnraum auf kleiner Fläche Das Raumwunder ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es viele Quadratmeter Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.

Viel Wohnraum auf kleiner Fläche Das Raumwunder ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es viele Quadratmeter Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, während ein gemeinsames Badezimmer zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner bietet. Das große Schlafzimmer der Eltern ist ein Rückzugsort der besonderen Art, da es über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide verfügt. Unser Design 13.2 kombiniert durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein stilvolles sowie praktisches Zuhause.

elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-­Bereich.

Auch ein weiteres Zimmer, das z.Zt. als Fitnesszimmer genutzt wird, ist schon ausgebaut. Zur Erholung wurde unter die Treppe eine kleine Sauna eingebaut. Nach der Sauna können Sie sich in einem Badezimmer mit Dusche entspannen. Alles in allem bietet Ihnen Ihr neues Heim alles unter einem Dach.

Zum Haus gehört eine Garage, die mit einer Ladestation für ein Hybridfahrzeug ausgestattet ist und über einen Lichtsensor bei Bedarf immer automatisch beleuchtet ist. Die Garagenzufahrt und die kleine Treppenanlage zum Garten sind professionell mit Pflastersteinen belegt, bzw. angelegt. Gerne stellen wir Ihnen zu diesem Haus einen 360 Grad Rundgang zur Verfügung. Stellen Sie Ihre Anfrage hier über das Portal und wir senden Ihnen den Link zum Rundgang.

Einladend wirkt hier der mit 2 Stufen versetzte helle Wohnbereich, der einen Zugang zur ebenerdigen Terrasse und ebenso gepflegten Garten bietet. Das Dachgeschoss beinhaltet 2 kleine Schlafzimmer. In einem der Schlafzimmer ist es unkompliziert ein Bad einzubauen. Es bietet auch die Möglichkeit weitere Zimmer anzubauen. Ideal ist diese Immobilie für 1 oder 2 Personen, die statt einer Eigentumswohnung, von einem kleinen feinen Häuschen mit Garten in einem begehrten Wohngebiet träumen.

Das Dachgeschoss umfasst ca. 103 m² Wohnfläche und bietet ein äußerst großzügiges Zimmer mit rund 40 m², das sich ideal als zweites Wohnzimmer, Atelier oder Arbeitsbereich eignet. Ergänzt wird diese Etage durch drei weitere Schlafzimmer sowie ein kleines, funktionales Duschbad. Der Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der große Partyraum, der aus einer ehemaligen Doppelgarage entstanden ist. Hinzu kommt ein Wellnessbereich mit Sauna und einem voll ausgestatteten Bad inklusive Tauchbecken.

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Die Gewerbeeinheit von ca. 65 m² ist vielseitig nutzbar und hat eine große Fensterfront. Aufteilung: EG: Gewerbe mit 65 m², 2 WC's, kleine Küche, Aufenthaltsraum 1. OG: 3 Zimmer, Küche, großes Bad (Wanne + Dusche) mit Fenster, Abstellraum, Balkon 1 Zimmer mit Küchenzeile, Bad mit Dusche 2. OG: 2 Zimmer, Küche, großes Bad mit Dusche und Fenster, Abstellraum, Balkon 2 Zimmer mit offener Küche, Bad mit Dusche DG: 2 Zimmer, Küche, großes Bad mit Fenster, Abstellraum 1 Zimmer mit Küchenzeile, Bad mit Dusche Die angezeigten Grundrisse sind nicht aktuell.

beheizter Kellerraum (bei Bedarf auch als Wohnraum nutzbar) EG: Eingang, Flur, Wohnküche mit Einbauküche, Wohnzimmer (29qm) mit Ausgang zur Terrasse undf zum Garten, Bad OG: 2 größere Schlazimmer (eines mit Ausgang zum Balkon) u. ein kleines Schlaf- zimmer, Bad

Die gepflegte und renovierte Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Räumen und einem liebevoll angelegten Garten - perfekt für Paare, Singles oder kleine Familien. Das Haus präsentiert sich in einem gut gepflegten, bezugsfertigen Zustand ohne großen Renovierungsstau. Mit ca. 80 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 320 m² bietet das Haus genügend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.

Die Hauptwohnung, verteilt auf zwei Etagen, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch helle und moderne Räumlichkeiten, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die genaue Aufteilung der Hauptwohnung ist wie folgt: Obergeschoss: Diele/Eingangsbereich, Tageslicht-Bad mit Dusche, geräumige Küche, großzügiges Wohn-Esszimmer, Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer Die Einliegerwohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche bietet eine Küche (zuletzt als Waschküche genutzt), einem Tageslicht-Bad mit Dusche, einem kleinen Wohn-Esszimmer, durch welches Sie ins Schlafzimmer gelangen.

Die tatsächliche Ausführung kann hiervon leicht abweichen. Wir bemühen uns um Vollständigkeit und Korrektheit der Angaben. Kleinere Irrtümer sind leider trotz aller Sorgfalt nie ausgeschlossen, wir bitten dies zu entschuldigen.

Raumaufteilung EG: Entrée, Garderobe, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Gäste- oder Arbeitszimmer, großer offener Wohn-Ess- und Küchenbereich, ca. 75 m² mit hochwertiger moderner Einbauküche und Ausgang auf überdachte und große Freiterrasse, Schlaftrakt mit Schlafraum, Ankleide und luxuriös ausgestattetem Bad (Whirlpoolwanne, große bodengleiche Dusche mit Regendusche, großer Waschtisch mit Unterschrank, WC), kleiner Erschließungsflur mit direktem Zugang zur Doppelgarage, überdachte und Freiterrasse, insgesamt ca. 50 m² groß, mit Zugang zum Garten und Swimmingpool OG: Zweiter großer Wohnbereich ca. 62 m² mit offener Küche (und neuwertiger Einbauküche), Kinder- oder Gästezimmer, Gästebad (Dusche, Waschtisch, WC), Schlaftrakt (Schlafzimmer, Ankleide, luxuriöses Bad mit gleicher luxuriöser Ausstattung wie im EG), ca. 60 m² große Dachterrasse mit genialem unverbaubarem Fern- und Rundumblick