Kleiners - Immobilien in Neunkirchen (Saarland) Kleiners

Von der Galerie besteht Zugang zu weiteren 3 Zimmern und einem ebenfalls sehr schön ausgestatteten Gäste-Bad. Im Obergeschoss wurden zusätzlich 3 kleinere Räume augebaut, die als Abstellräume genutzt werden können. Das gesamte Anwesen ist mit sehr edlen Materialien ausgestattet. Ebenso verfügt das gesamte Objekt über eine hochwertige Musikanlage.

Im luftigen Münchwies befindet sich dieses Reihenmittelhaus mit kleinem Garten und 2 Stellplätzen und bietet Platz für die Kleinfamilie. Auf rund 150 m² Wohnfläche stehen Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss mit aktuell 4 Schlafzimmern bereit. Aufteilung: EG - ca. 60 m²: Flur, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Gartenzugang, Aussen-WC OG - ca. 60 m²: Flur, Zimmer, Vorraum zu Schlafzimmer mit Ankleide, Bad mit Balkonzugang DG - ca. 30 m²: Schlafzimmer, 1,5 Kinderzimmer KG: 2 Kellerräume, Heizraum Das Gebäude stammt aus den frühen ca. 1930er Jahren.

Diese Doppelhaushälfte bietet mit ca. 117?m² Wohnfläche und einer praktischen Raumaufteilung ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das Haus ist vollunterkellert - ideal für zusätzlichen Stauraum. Der großzügige, eingefriedete Garten mit leichter Hanglage und Südost-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet viel Ruhe und Privatsphäre - ein angenehmer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

beheizter Kellerraum (bei Bedarf auch als Wohnraum nutzbar) EG: Eingang, Flur, Wohnküche mit Einbauküche, Wohnzimmer (29qm) mit Ausgang zur Terrasse undf zum Garten, Bad OG: 2 größere Schlazimmer (eines mit Ausgang zum Balkon) u. ein kleines Schlaf- zimmer, Bad

Balkon für Schutz & Geborgenheit an den Fenstertüren - Haustür mit Glaselement, Edelstahlgriff und Sicherheitsschließteil - Massivholztreppe (Buche) elegant mit Edelstahl-Geländerstäben - Bodentiefe Dusche komfortabel & altersgerecht im Bad - Gäste-WC zusätzlich für mehr Komfort in deinem neuen Haus - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Photovoltaikanlage Aufdach, sofort eigenen Strom (Klein-Kraftwerk) - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente, umweltfreundliche Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Immer im Kaufpreis enthalten ist unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief, er schützt dich vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

Balkon für Schutz & Geborgenheit an den Fenstertüren - Haustür mit Glaselement, Edelstahlgriff und Sicherheitsschließteil - Massivholztreppe (Buche) elegant mit Edelstahl-Geländerstäben - Bodentiefe Dusche komfortabel & altersgerecht im Bad - Gäste-WC zusätzlich für mehr Komfort in deinem neuen Haus - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Photovoltaikanlage Aufdach, sofort eigenen Strom (Klein-Kraftwerk) - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente, umweltfreundliche Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Immer im Kaufpreis enthalten ist unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief, er schützt dich vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

Einladend wirkt hier der mit 2 Stufen versetzte helle Wohnbereich, der einen Zugang zur ebenerdigen Terrasse und ebenso gepflegten Garten bietet. Das Dachgeschoss beinhaltet 2 kleine Schlafzimmer. In einem der Schlafzimmer ist es unkompliziert ein Bad einzubauen. Es bietet auch die Möglichkeit weitere Zimmer anzubauen. Ideal ist diese Immobilie für 1 oder 2 Personen, die statt einer Eigentumswohnung, von einem kleinen feinen Häuschen mit Garten in einem begehrten Wohngebiet träumen.

Einladend wirkt hier der mit 2 Stufen versetzte helle Wohnbereich, der einen Zugang zur ebenerdigen Terrasse und ebenso gepflegten Garten bietet. Das Dachgeschoss beinhaltet 2 kleine Schlafzimmer. In einem der Schlafzimmer ist es unkompliziert ein Bad einzubauen. Es bietet auch die Möglichkeit weitere Zimmer anzubauen. Ideal ist diese Immobilie für 1 oder 2 Personen, die statt einer Eigentumswohnung, von einem kleinen feinen Häuschen mit Garten in einem begehrten Wohngebiet träumen.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem charmanten Reihenmittelhaus in der Stadt Neunkirchen/Saar. Das Haus ist eine interessante Kapitalanlage oder Eigenheim. Das Haus wurde kürzlich...

Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, und ein Gäste-WC im Außenbereich bietet zusätzlichen Komfort, während man sich im Garten aufhält. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils 3-Zimmer-Wohnungen, die über eine Küche mit kleinem Essbereich und Zugang zum Balkon verfügen. Hier genießen Sie den Blick ins Grüne und die frische Luft. Die Wohnungen bieten ein gemütliches Wohnzimmer, ein Elternzimmer sowie ein Kinder-/ bzw. Arbeitszimmer, ideal für kleine Familien.

Das Objekt verfügt über weitere Kellerräume mit Anschluss in die Garage. Hinter dem Haus befindet sich ein Stellplatz. Dieses Haus ist für eine kleine Familie pefekt! Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall!

Die tatsächliche Ausführung kann hiervon leicht abweichen. Wir bemühen uns um Vollständigkeit und Korrektheit der Angaben. Kleinere Irrtümer sind leider trotz aller Sorgfalt nie ausgeschlossen, wir bitten dies zu entschuldigen.

Dieses kleine 1-Zimmer-Appartement bietet auf kompaktem Raum alles, was man für den Alltag benötigt, und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einer großen Fensterfront und dem Zugang zur überdachten Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung - ideal für ein angenehmes Wohngefühl auf kleinem Raum.

Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet und bietet mit einer Terrasse und einem anschließenden kleinen Rasengarten dennoch Raum für Erholung im Freien und gemütliche Grillfeste mit Freunden und Familie. Parken: Zum Parken stehen ein Garage im Haus und zwei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem charmanten kleines Reihenmittelhaus in Wohnungsgröße ohne WEG-Stress in der Stadt Neunkirchen/Saar. Das Haus in Größe einer Wohnung ist eine interessante Kapitalanlage oder Eigenheim. Das Haus wurde kürzlich modernisiert und ist bereit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Die zentrale Lage bedeutet, dass man nahezu auf ein Auto verzichten kann, da alle wichtigen Einrichtungen in kurzer Distanz erreichbar sind. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, mit teilweise kleinen Renovierungsbedürfnissen, die den Wert zusätzlich steigern können. Insgesamt bietet dieses Objekt eine attraktive Rendite und ist eine gute Investition. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 bietet ca. 97 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das Haus bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen und eigene Gestaltungsideen. Zudem verfügt es über ein Dachgeschoss, das sich potenziell als zusätzlichen Wohnraum ausbauen lässt.

Zum Haus gehört eine Garage, die mit einer Ladestation für ein Hybridfahrzeug ausgestattet ist und über einen Lichtsensor bei Bedarf immer automatisch beleuchtet ist. Die Garagenzufahrt und die kleine Treppenanlage zum Garten sind professionell mit Pflastersteinen belegt, bzw. angelegt. Gerne stellen wir Ihnen zu diesem Haus einen 360 Grad Rundgang zur Verfügung. Stellen Sie Ihre Anfrage hier über das Portal und wir senden Ihnen den Link zum Rundgang.

Raumaufteilung EG: Entrée, Garderobe, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Gäste- oder Arbeitszimmer, großer offener Wohn-Ess- und Küchenbereich, ca. 75 m² mit hochwertiger moderner Einbauküche und Ausgang auf überdachte und große Freiterrasse, Schlaftrakt mit Schlafraum, Ankleide und luxuriös ausgestattetem Bad (Whirlpoolwanne, große bodengleiche Dusche mit Regendusche, großer Waschtisch mit Unterschrank, WC), kleiner Erschließungsflur mit direktem Zugang zur Doppelgarage, überdachte und Freiterrasse, insgesamt ca. 50 m² groß, mit Zugang zum Garten und Swimmingpool OG: Zweiter großer Wohnbereich ca. 62 m² mit offener Küche (und neuwertiger Einbauküche), Kinder- oder Gästezimmer, Gästebad (Dusche, Waschtisch, WC), Schlaftrakt (Schlafzimmer, Ankleide, luxuriöses Bad mit gleicher luxuriöser Ausstattung wie im EG), ca. 60 m² große Dachterrasse mit genialem unverbaubarem Fern- und Rundumblick

Das Dachgeschoss umfasst ca. 103 m² Wohnfläche und bietet ein äußerst großzügiges Zimmer mit rund 40 m², das sich ideal als zweites Wohnzimmer, Atelier oder Arbeitsbereich eignet. Ergänzt wird diese Etage durch drei weitere Schlafzimmer sowie ein kleines, funktionales Duschbad. Der Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der große Partyraum, der aus einer ehemaligen Doppelgarage entstanden ist. Hinzu kommt ein Wellnessbereich mit Sauna und einem voll ausgestatteten Bad inklusive Tauchbecken.