H&m - Haus kaufen in Neunkirchen (Saarland) H&m

Ihr neues Traumhaus wartet in Neunkirchen! Dieser Bungalow bietet auf 66,86 m² alles, was Sie brauchen: zwei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und Raum für Ihre Wünsche. Auf einem ca. 250 m² Grundstück können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen. Energieeffizient nach KFW55 Standard, ist dies nicht nur ein Zuhause, sondern eine kluge Investition.

Direkt einziehen und modernen Wohnkomfort genießen! Das Haus wurde ca. 1920 auf einem 141 m² großen Grundstück erbaut und seitdem immer liebevoll gepflegt, stetig instandgehalten und auch sehr umfangreich saniert. Insbesondere innerhalb der vergangenen 20 Jahre wurde die Immobilie umfassend saniert und modernisiert.

In wenigen Minuten sind Einkaufs- und Spaziermöglichkeiten sowie der Autobahnanschluss A8 erreichbar. AUFTEILUNG EG - ca. 140 m²: Diele, G-WC, 3 Zimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Tageslichtbad, Terrasse (ca .51 m²) OG - ca. 128 m² mit 2 zusammenlegbaren Einheiten: rechter Teil - ca. 80 m²: Diele, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon (zusätzlich ca. 16 m²) linker Teil - ca. 40 m²: Diele, Schlafzimmer, Essküche UG - ca 131 m²: Garage, Flur, Arbeitszimmer, Heizkeller, 2 x Lagerkeller, Öltankraum, Keller-WC Die gepflegte Immobilie wurde teilweise modernisiert: - 2000 - 2008: Boden EG, Innenputz, überwiegend Fenster - 2018: G-WC im EG - 2016: Gas-Brennwert-Zentralheizung, Einfriedung Front und Zufahrt Eine Sanierung von Badezimmer im EG, Rohrsystemen, Elektro, Dach und Fassade würden dem Gebäude sicherlich gut stehen, da diese Bauteile aus dem Baujahr stammen.

Diese freistehende Immobilie mit zwei Garagen bietet Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 216 m², aufgeteilt in zwei Wohnetagen. Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Immobilie bestens für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Durch den großen Vorgarten mit eigener Zufahrt und dem Baumbestand im Garten ist Ihnen Privatsphäre garantiert.

Für jede Immobilie liegt ein separater Energieausweis vor. Der Energieausweis für Immobilie 2 ergibt einen Verbrauchswert von 502,4 kWh (m²a), mit einer Energieeffizienz H, der Verbrauchsweis wurde im April 2025 erstellt. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die entsprechenden Dokumente zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen mehr Informationen zu den Immobilien zu liefern.

Das im Jahr 1950 erbaute und zuletzt 2016 sanierte Gebäude erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 458 m² und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 234 m². Immobiliendetails: . Wohnfläche: ca. 234 m² . Gebäudenutzfläche: ca. 458 m² . Grundstücksfläche: ca. 718 m² . Zimmer: 8 . Badezimmer: 2 . Terrassen: 2 .

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Neunkirchen, das speziell nach Ihren Wünschen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 164,76 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - sei es bei der Innen- oder Außenplanung.

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Ebenen, wurde im Jahr 1971 errichtet und im Jahr 1996 umfassend umgebaut: die sich ursprünglich im Erdgeschoss befindlichen Garagen wurden zu Wohnraum und einer Durchfahrt hinter das Haus umgebaut.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, das sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.188 m² befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause ist. Das Erdgeschoss des Hauses umfasst insgesamt vier Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Dieses massiv gebaute, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1968 bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 196?m². Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 116?m², die Einliegerwohnung im Untergeschoss ca. 81?m² - beide Einheiten sind aktuell vermietet. Das Haus befindet sich auf einem leicht hängigen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück und verfügt über eine Garage im Untergeschoss mit direktem Zugang zum Haus.

Ursprünglich 1936 erbaut, wurde es 1961 erweitert und im Jahr 2000 hochwertig um- und angebaut sowie saniert. Auf ca. 229?m² Wohnfläche über zwei Ebenen bietet das Haus großzügige Räume für individuelles Wohnen. Das eingefriedete, ebene Grundstück überzeugt mit einem liebevoll angelegten Teich und einem stilvollen Außenbereich: hinter zwei massiv gebauten Gargen mit elektrischen Toren finden Sie einen überdachten Freisitz mit Outdoor-Küche - ideal für gesellige Stunden.

Fordern Sie ein ausführliches Exposé an! Energiedaten: Zentralheizung; Öl; Energieausweiss vorhanden; Werte 200,5 kWh (a*m²) Courtage: 3 % des Kaufpreises zuzügl. Mwst.

Seitdem wurden regelmäßig Modernisierungen vorgenommen, sodass sich die Immobilie heute in einem gepflegten und funktionalen Zustand präsentiert. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 228 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert, wobei Teile des Kellers wohnwirtschaftlich genutzt werden können. Im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 125 m² befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit etwa 50 m² und einem Kamin, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Erdgeschoss: 2 ZKB Wohnung (auch als Ladenlokal Nutzbar) mit ca. 50 m² Wfl., vermietet seit 01.12.2024, Mietpreis 400 Euro + NK 120 Euro (ohne Strom und Gas), Kaution 800 Euro. 1. Obergeschoss: 2 ZKB, ca. 62 m² Wfl., vermietet seit 01.06.2023, Miete 330 Euro + Nebenkosten 120 Euro (ohne Strom und Gas), Kaution 660 Euro. 2.

Das Haus wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 332 m², aufgeteilt auf zwei Etagen. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin im Wohnzimmer, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Außerdem gibt es ein nachträglich angebautes Hallenbad und eine Sauna, die zum Entspannen einladen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Raumaufteilung Untergeschoss: Whg 1: (ca. 29 m²): 1 Zimmer mit Küche, Diele, Bad und Terrasse Whg 2: (ca. 28 m²): 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse Erdgeschoss: Whg 3: (ca. 78 m²): 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Flur und Loggia Whg 4: (ca. 109 m²): 4 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, Flur, Abstellraum und Loggia Obergeschoss: Whg 5: (ca. 78 m²): 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Flur und Loggia Whg 6: (ca. 109 m²): 4 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, Flur, Abstellraum und Loggia Dachgeschoss: Whg 7: (ca. 63 m²): 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Flur und Loggia Whg 8: (ca. 85 m²): 4 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, Flur, Abstellraum und Loggia

Die Wohnungen beeindrucken durch Ihre Helligkeit, die gute Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Alle Wohnungen sind über das Treppenhaus erreichbar. Die Gewerbeeinheit von ca. 65 m² ist vielseitig nutzbar und hat eine große Fensterfront. Aufteilung: EG: Gewerbe mit 65 m², 2 WC's, kleine Küche, Aufenthaltsraum 1. OG: 3 Zimmer, Küche, großes Bad (Wanne + Dusche) mit Fenster, Abstellraum, Balkon 1 Zimmer mit Küchenzeile, Bad mit Dusche 2.

Dieses im Jahr 1920 erbaute Mehrfamilienhaus vereint den stilvollen Charakter eines Altbaus mit umfangreichen Modernisierungen. Mit rund 330?m² Wohnfläche, verteilt auf drei großzügige Wohneinheiten, bietet das Gebäude eine hervorragende Grundlage für Kapitalanleger. Das Objekt steht auf einem 299?m² großen Grundstück und verfügt über zusätzliches Ausbaupotenzial im bereits gedämmten Dachgeschoss.

Das EG könnte für eine selbstständige Person als eigenes Büro genutzt werden, oder um die eigenen Eltern/Großeltern unterzubringen. Die Lage hat auch einiges zu bieten: - ein Spielplatz ist in ca. 450 m zu Fuß erreichbar - die KiTa St Dominikus und Kinderkrippe AWO sind in ca. 450 m erreichbar - zwei Grundschulen sind in ca. 800 m und ca. 1,4 km erreichbar - Gemeinschaftsschule Galileo-Schule ist in ca. 600 m erreichbar - zwei Supermärkte sind in ca. 900 m erreichbar - die A8 ist in ca. 8 min erreichbar, die A6 in ca. 6 min - eine Bushaltestelle ist in ca. 70 m erreichbar - Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen finden sich in der Bexbacher Innenstadt - das Freibad ist in ca. 2 km erreichbar - Wege zum Spazierengehen im Wald sind in ca. 2,2 km erreichbar Die hochwertige und gepflegte Einbauküche im OG der Marke Meister Küchensysteme kann übernommen werden, ebenso die Küche im OG.

Dieses geschmackvolle, beidseitig angebaute Zweifamilienhaus wurde 2022 kernsaniert und bietet ca. 167 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei identisch geschnittene, abgeschlossene Wohneinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen pflegeleichten und ebenen Garten. Das Haus bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen und moderner Ausstattung - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!