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Dieses Mehrfamilienhaus in Neumünster besticht durch seine solide Bausubstanz, eine gute Mieterstruktur und die zentrale Lage. Insgesamt bietet es acht Wohneinheiten mit Wohnungen, die ein bis drei Zimmer haben. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen ca. 28,00 m² und ca. 64,00 m². Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen, während die durchdachten Grundrisse bei Neuvermietungen ein breites Mieterpublikum ansprechen.

Zur Vermietung steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Neumünster-Tungendorf, welches umfassend saniert wurde. Das Haus bietet auf insgesamt ca. 87 m²...

Die Wohnung befindet sich aktuell im Leerstand! Eine Garage ist auch vorhanden.

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sechsstöckigen Backsteingebäudes in der Noldestraße, Neumünster. Mit einer Wohnfläche von 38 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht.

Das Objekt generiert derzeit eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 16.980,00€. Die Immobilie wurde 2023 nach WEG aufgeteilt. Die MIeter haben somit einen besonderen Kündigungsschutz gem. §577a BGB.

Ich suche hier eine 1-2 Zimmer Wohnung/Apartment in Timmendorfer Strand oder Umgebung. Die Wohnung/Apartment soll als Hauptwohnsitz dienen. Ich suche daher aus gesundheitlichen Gründen eine Wohnmöglichkeit an der Ostsee, weil die gute Luft für mich angenehm ist.

Neben dieser Wohnung stehen im gleichen Gebäude noch zwei weitere Einheiten zum Verkauf. Für interessierte Kapitalanleger besteht daher die Möglichkeit, mehrere Wohnungen als Paket zu erwerben und das Renditepotenzial zu erhöhen.

Die Küche gehört dem Mieter und ist somit kein Teil des Verkaufs. Die Wohnung wurde 2025 frisch renoviert - sowohl das Badezimmer als auch die Malerarbeiten wurden erneuert. Neben der Wohnfläche verfügt die Einheit über ca. 15,06 m² eigene Nutzfläche, bestehend aus einem Kellerraum (9,70 m²) und einem Dachbodenabteil (5,36 m²).

Neben dieser Wohnung stehen im gleichen Gebäude noch zwei weitere Einheiten zum Verkauf. Für interessierte Kapitalanleger besteht daher die Möglichkeit, mehrere Wohnungen als Paket zu erwerben und das Renditepotenzial zu erhöhen.

In einem charmanten Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten präsentiert sich diese exquisite Erdgeschosswohnung, die Ihnen eine private Sonnenterrasse bietet. Mit einer Fertigstellung geplant für...

In einem charmanten Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten präsentiert sich diese exquisite Erdgeschosswohnung, die Ihnen eine private Sonnenterrasse bietet. Mit einer Fertigstellung geplant für...

In einem charmanten Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten präsentiert sich diese exquisite Erdgeschosswohnung, die Ihnen eine private Sonnenterrasse bietet. Mit einer Fertigstellung geplant für...

Ein attraktives Wohnquartier mit ansprechender Architektur sowie unaufdringlicher Exklusivität, umgeben von Grün und städtischer Lebendigkeit. Die acht Wohnungen haben eine Größe von 97,28 m² bis zu 174,95 m². Die Kaufpreisspanne liegt von 315.480 € bis zu 434.000 € für die Penthouses. Highlights: -modern, energiesparend und ansprechend ausgestattet -funktionelle und optimierte Wohnungsgrundrisse -massive Bauweise mit Verblendsteinfassade -bodentiefe Fenster -barrierefreie behinderten- und seniorengerechte Ausführung -liebevoll angelegte Grün- und Außenanlagen -attraktiv und werthaltig gestaltetes Gemeinschaftseigentum -Gegensprechanlage mit Kamera -Beheizung über Fernwärme -viel Stauraum aufgrund großzügiger Kellerräume -hochwertige Sanitärausstattung, Regendusche im Badezimmer -Handtuchheizkörper, Aufsatzwaschbecken, bodengleich geflieste Dusche -ansprechende Auswahl an Wand- und Bodenfliesen -Malervlies an den Wänden -Fußbodenheizung -Versorgung für TV, Telefon und Internet über Glasfasernetz Die Käuferprovision in Höhe von 10.000 € beinhaltet die gesetzl.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt 300 €, die Warmmiete 399 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 152 €. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage. Energieausweis in Arbeit und wird bei Besichtigung vorgelegt

Ölzentralheizung (Bj. ca. 2005) . 12 Pkw-Stellplätze (davon 4 direkt vor dem Haus) . Gemeinschaftlicher Garten für alle Mieter . Separate Kellerabteile, gepflegtes Treppenhaus . Grundstücksfläche: ca. 1.419 m² . Gesamtwohnfläche: ca. 616 m² Wohnungsaufteilung & Vermietungsstatus Erdgeschoss . 3-Zimmer-Wohnung, 66 m² (links) - vermietet seit 2021, renoviert . 2-Zimmer-Wohnung, 44 m² (mitte) - vermietet seit 2021, renoviert . 3-Zimmer-Wohnung, 66 m² (rechts) - vermietet seit 2018, renoviert 1.

Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Innenstadt von Neumünster.

Das innenliegende Duschbad ist hell gefliest und bietet zudem Platz für eine eigene Waschmaschine. Im Kellergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörige Abstellraum und weitere Gemeinschaftsräume wie z.B. ein Fahrradkeller, Trockenraum und einen Waschmaschinenraum für eine eigene Waschmaschine, sollte man diese nicht in die Wohnung stellen wollen.

- objekttypisches Treppenhaus - Personenaufzug - Unterkellerung (Haustechnik, Abstellräume, Trockenraum u .a.) - Rotsteinfassade - überwiegend Kunststoffrahmenfenster mit Doppelverglasung (ca. 1989) - Fernwärmeheizung, Warmwasser zentral - Kabel TV - Glasfaser-Verlegung gem. Beschluß 2022 - autom. Türöffner mit Gegensprechanlage - EG-Wohnungen mit je Terrasse, OG-Wohnungen mit Loggien Wohnungsmerkmale: Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung ist unbefristet vermietet. Der Käufer tritt in die Rechte und Pflichten des bestehenden Mietvertrages ein.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung erhöht den Komfort und die Funktionalität des Alltags. Zusätzliche Vorzüge dieser besonderen Wohnung sind Rollläden, ein eigener PKW-Stellplatz, ein entsprechender Kellerabstellraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Einrichtungen wie Fahrrad- oder Trockenkeller.

Vollvermietung erfolgt nach Renovierung. Modernisierungen & Zustand .2020-2023: mehrere Wohnungen umfassend renoviert (Böden, Bäder, Elektrik) .2005: Fenster (Kunststoff, 2-fach verglast) erneuert .2005: Ölzentralheizung erneuert .Fassade & Dach: funktional, mittelfristig Potenzial für energetische bzw. optische Modernisierung Ausstattung & Eckdaten .Kunststofffenster, 2-fach verglast (Bj. ca. 2005) .Ölzentralheizung (Bj. ca. 2005) .4 Pkw-Stellplätze (davon 4 direkt vor dem Haus) .Gemeinschaftlicher Garten für alle Mieter .Separate Kellerabteile, gepflegtes Treppenhaus .Grundstücksfläche: ca. 1.419 m² .Gesamtwohnfläche: ca. 616 m² Wohnungsaufteilung & Vermietungsstatus Erdgeschoss .3-Zimmer-Wohnung, 66 m² (links) - vermietet seit 2021, renoviert .2-Zimmer-Wohnung, 44 m² (mitte) - vermietet seit 2021, renoviert .3-Zimmer-Wohnung, 66 m² (rechts) - vermietet seit 2018, renoviert 1.