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Be Ihren 5 Wohnungen handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, zwei 2-Zimmer-Wohnungen im 1. Obergeschoss, eine 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. und 4. Obergeschoss und eine weitere 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss. Ihre Wohnungen wurden zuletzt beim Mieterwechsel renoviert. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 28.200,00 € p.a. zzgl. NK. (*) Die Mieter zahlen eine monatliche Vorauszahlung der Heiz- und Betriebskosten von ca. 920,00€.

Das Wohnprojekt im Überblick Haus 2 "Am Teich": - 18 exklusive Wohneinheiten - Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 100 m² - 2 bis 4 Zimmer pro Einheit - einige Wohneinheiten mit Balkone, Loggia / Dachterrasse - Barrierefreier Zugang durch Aufzüge - Hochwertige Ausstattung und modernen Bädern - 13 Aussenstellplätze - Direkter Zugang zu den Wohngebäuden über Aufzüge Ausstattung und Highlights: - Energieeffiziente Bauweise nach KFW- Standard 40 - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage - moderne Wohnanlage mit Aufzug - direkt in ruhiger & sehr zentraler Lage - sehr gute Infrastruktur am Standort - großzügige 3-fach Isolierverglasung der Wohnbereiche - helle Zimmer mit hochwertigem Bodenbelag - Fahrradraum - großzügiger Kellerraum mit Steckdose - Abstellraum für Kinderwagen und Mobilitätshilfen - Seniorengerecht - Barrierearm Zugang und ein Fahrstuhl über alle Ebenen - Zentralheizung - Fußbodenheizung mit Trittschalldämmung & Wärmeisolierung - Gegensprechanlage mit Videokamera - bodentiefe Glasduschkabine - Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten - offene Wohnküche - attraktive Balkone, Loggia / Dachterrasse - Glasfaser bis zur Wohnungsverteilung Ob als Kapitalanlage oder zum Eigenbezug - dieses Neubauprojekt in Neumünster bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer zukunftssicheren Lage. Gerne beraten wir Sie persönlich und stellen Ihnen weitere Informationen und Grundrisse der einzelnen Wohneinheiten zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

Das Wohnprojekt im Überblick Haus 2 "Am Teich": - 18 exklusive Wohneinheiten - Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 100 m² - 2 bis 4 Zimmer pro Einheit - einige Wohneinheiten mit Balkone, Loggia / Dachterrasse - Barrierefreier Zugang durch Aufzüge - Hochwertige Ausstattung und modernen Bädern - 13 Aussenstellplätze - Direkter Zugang zu den Wohngebäuden über Aufzüge Ausstattung und Highlights: - Energieeffiziente Bauweise nach KFW- Standard 40 - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage - moderne Wohnanlage mit Aufzug - direkt in ruhiger & sehr zentraler Lage - sehr gute Infrastruktur am Standort - großzügige 3-fach Isolierverglasung der Wohnbereiche - helle Zimmer mit hochwertigem Bodenbelag - Fahrradraum - großzügiger Kellerraum mit Steckdose - Abstellraum für Kinderwagen und Mobilitätshilfen - Seniorengerecht - Barrierearm Zugang und ein Fahrstuhl über alle Ebenen - Zentralheizung - Fußbodenheizung mit Trittschalldämmung & Wärmeisolierung - Gegensprechanlage mit Videokamera - bodentiefe Glasduschkabine - Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten - offene Wohnküche - attraktive Balkone, Loggia / Dachterrasse - Glasfaser bis zur Wohnungsverteilung Ob als Kapitalanlage oder zum Eigenbezug - dieses Neubauprojekt in Neumünster bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer zukunftssicheren Lage. Gerne beraten wir Sie persönlich und stellen Ihnen weitere Informationen und Grundrisse der einzelnen Wohneinheiten zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

Die differenzierte Architektur des Gebäudes hebt sich von einer typischen Mehrfamilienhausbauweise positiv ab und verleiht der Wohnungseigentumsanlage eine gewisse Individualität. Seit einigen Jahren ist das Wohn- und Geschäftshaus gemeinsam mit weiteren ortsbildprägenden baulichen Anlagen im nahen Umfeld ein geschütztes Kulturdenkmal. Wohnungsbeschreibung: Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses. Sie überzeugt mit ihrer Wohnfläche von über 100 m² und ihrer sinnhaften Raumaufteilung.

teilweise beheizten Keller des Hauses finden sie die Hausanschlüsse, einen praktischen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, die Gas-Heizung und viel weitere Abstellfläche. Auch hier ist eine Hobbywerkstatt oder ein Fitnessraum denkbar. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für diejenigen, die eine solide und vor Großzügigkeit strotzende Immobilie suchen. Nutzen Sie die Chance und setzten sie ihre eigenen Ideen und Vorstellungen hier um.

Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein.

Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein.

Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein.

Eine nähere Beschreibung finden Sie im anhängenden Exposé. Das im Titelbild dargestellte Haus ist eine Ausstattungsvariante. Weitere Bauvarianten finden Sie unter www.heinzvonheiden.de ! Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch, um das für Sie passende Haus zu finden.

Eine nähere Beschreibung finden Sie im anhängenden Exposé. Das im Titelbild dargestellte Haus ist eine Ausstattungsvariante. Weitere Bauvarianten finden Sie unter www.heinzvonheiden.de ! Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch, um das für Sie passende Haus zu finden.

Das Schlafzimmer besticht durch ein raffiniertes Übereck-Fenster, das Tageslicht aus verschiedenen Richtungen ins Innere des Raumes lässt. Die weiteren Zimmer, ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsort, setzen unterschiedliche Akzente - alle mit ansprechendem Bodenbelag, der den behaglichen Gesamteindruck unterstreicht. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung erhöht den Komfort und die Funktionalität des Alltags.

Ein weiteres Plus ist der ca. 30 m² große Keller, der über eine Treppe in der Diele erreichbar ist. Der Keller bietet drei zusätzliche Räume, die als Abstellräume, Hobbyräume oder Büroräume genutzt werden können.

Teilung wurde bereits vorgenommen, sodass das Projekt auch langfristig flexibel und klar strukturiert bleibt. Fordern Sie gerne weitere Informationen an - am besten direkt über die schriftliche Kontaktfunktion dieses Immobilienportals. So können wir Ihnen kurzfristig alle relevanten Unterlagen zukommen lassen.

Das Obergeschoss beeindruckt mit einem stilvollen Vollbad, das außerdem mit einer Dusche ausgestattet ist, und zwei weiteren Schlafzimmern, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Die harmonische Gestaltung der Räume schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist aktuell zu einer NKM i.H.v. 850,00€ vermietet. Das monatliche Wohngeld beträgt 305,32€ (inkl. 57,38€ Rücklage).

Wohnzimmer und Essbereich gehen fließend ineinander über - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende am offenen Kamin mit Familie und Freunden. Blick in den in den Garten garantiert das Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Das helle Tageslichtbad mit Bidet sowie das separate Gäste-WC - beide mit Fenster ausgestattet - unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieses gepflegten Hauses. Die Immobilie liegt in einer Toplage, die Ruhe und Stadtnähe ideal vereint - ein seltenes Angebot in dieser Form.

Das Wohnprojekt im Überblick Haus 2 "Am Teich": - 18 exklusive Wohneinheiten - Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 100 m² - 2 bis 4 Zimmer pro Einheit - einige Wohneinheiten mit Balkone, Loggia / Dachterrasse - Barrierefreier Zugang durch Aufzüge - Hochwertige Ausstattung und modernen Bädern - 13 Aussenstellplätze - Direkter Zugang zu den Wohngebäuden über Aufzüge Ausstattung und Highlights: - Energieeffiziente Bauweise nach KFW- Standard 40 - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage - moderne Wohnanlage mit Aufzug - direkt in ruhiger & sehr zentraler Lage - sehr gute Infrastruktur am Standort - großzügige 3-fach Isolierverglasung der Wohnbereiche - helle Zimmer mit hochwertigem Bodenbelag - Fahrradraum - großzügiger Kellerraum mit Steckdose - Abstellraum für Kinderwagen und Mobilitätshilfen - Seniorengerecht - Barrierearm Zugang und ein Fahrstuhl über alle Ebenen - Zentralheizung - Fußbodenheizung mit Trittschalldämmung & Wärmeisolierung - Gegensprechanlage mit Videokamera - bodentiefe Glasduschkabine - Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten - offene Wohnküche - attraktive Balkone, Loggia / Dachterrasse - Glasfaser bis zur Wohnungsverteilung Ob als Kapitalanlage oder zum Eigenbezug - dieses Neubauprojekt in Neumünster bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer zukunftssicheren Lage. Gerne beraten wir Sie persönlich und stellen Ihnen weitere Informationen und Grundrisse der einzelnen Wohneinheiten zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

Es hat zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss, dazu ein kleines Duschbad. Im Erdgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer vorhanden sowie eine geräumige Wohnküche mit Dachterrassenzugang, ein großes Esszimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoß liegt das gemütlich anmutende Wohnzimmer mit Kachelkaminofen.

Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die nach einer Investitionsmöglichkeit mit diversen Nutzungsmöglichkeiten und einer Top Rendite suchen. Die Immobilie wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. D... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.sternlage.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Das Wohnprojekt im Überblick Haus 2 "Am Teich": - 18 exklusive Wohneinheiten - Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 100 m² - 2 bis 4 Zimmer pro Einheit - einige Wohneinheiten mit Balkone, Loggia / Dachterrasse - Barrierefreier Zugang durch Aufzüge - Hochwertige Ausstattung und modernen Bädern - 13 Aussenstellplätze - Direkter Zugang zu den Wohngebäuden über Aufzüge Ausstattung und Highlights: - Energieeffiziente Bauweise nach KFW- Standard 40 - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage - moderne Wohnanlage mit Aufzug - direkt in ruhiger & sehr zentraler Lage - sehr gute Infrastruktur am Standort - großzügige 3-fach Isolierverglasung der Wohnbereiche - helle Zimmer mit hochwertigem Bodenbelag - Fahrradraum - großzügiger Kellerraum mit Steckdose - Abstellraum für Kinderwagen und Mobilitätshilfen - Seniorengerecht - Barrierearm Zugang und ein Fahrstuhl über alle Ebenen - Zentralheizung - Fußbodenheizung mit Trittschalldämmung & Wärmeisolierung - Gegensprechanlage mit Videokamera - bodentiefe Glasduschkabine - Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten - offene Wohnküche - attraktive Balkone, Loggia / Dachterrasse - Glasfaser bis zur Wohnungsverteilung Ob als Kapitalanlage oder zum Eigenbezug - dieses Neubauprojekt in Neumünster bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer zukunftssicheren Lage. Gerne beraten wir Sie persönlich und stellen Ihnen weitere Informationen und Grundrisse der einzelnen Wohneinheiten zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

Ein großzügiger Abstellraum, der direkt vom Wohnbereich abgeht, bietet zusätzlichen Stauraum. Der weitläufige Wohnbereich selbst bietet durch seine Größe die Möglichkeit, bei Bedarf ein weiteres Zimmer abzutrennen – ideal beispielsweise für ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder zusätzlichen Wohnraum. Auch die Elektrik der Wohnung wurde im Jahr 2022 erneuert, was den zeitgemäßen Standard der Immobilie unterstreicht.