Anzeigen kostenlos inserieren in Neumünster

Hierraus ergibt es sich das ein fiktives Baujahr von 1954, durch einen Gutachter, festgelegt wurde. Die Geschäftsfläche wird mit nachgefragten Kiosk- und weiteren Fachsortiment bewirtschaftet. GE EG Gewerbe 126m2, vermietet WE 1.OG links Küche, Flur, Bad, 3 Wohnräume ca. 67m2, vermietet WE 1.OG rechts Küche, Flur, Bad, 3 Wohnräume ca. 59m2, vermietet WE 1.OG links und rechts sind zusammengelegt, vermietet WE 2.OG links Küche, Flur, Bad, 3 Wohnräume ca. 67m2, vermietet WE 2.OG rechts Küche, Flur, Bad, 3 Wohnräume ca. 59m2, Leerstand mit Sanierungsbedarf (Bodenaufbau, Innentüren etc.)

Das Bad im Erdgeschoss ist hell gefliest und mit Eckbadewanne, wandhängendem WC und großem Waschtisch mit Spiegelschrank ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche, ebenfalls hell gefliest und mit Dachflächenfenster für natürliches Licht. Im Obergeschoss liegt das Schlafzimmer. Die Raumwirkung ist ruhig und gut möblierbar. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss ein zweites Schlafzimmer, welches rund 27m² groß ist.

Er Ü-50, groß, schlank sucht die Freundschaft zu einer liebevollen Frau. Du solltest möglichst nicht über 55J sein. Ich komme aus dem schönen Neumünster, daher wäre es gut, wenn du auch aus der...

Mit ihrer modernen Ausstattung und dem charmanten Balkon, bietet diese Eigentumswohnung in Neumünster alles, was man sich für angenehmes Wohnen wünschen kann. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?

Das Haus verfügt über einen Teilkeller im Bereich der Küche. Im Außenbereich bietet eine sehr große Garage Stellplätze für 4 PKW und/oder weiteren Stauraum. Das herrliche, gut eingewachsene Grundstück lädt zum Erholen ein.

Auf insgesamt ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer zzgl. Küche und großem Tageslichtbad. Zusätzlich bietet Ihnen die nach Süden ausgerichtete Terrasse weitere ca. 25 m². Weiteren Stauraum bietet Ihnen der Teilkeller mit ca. 54 m² Nutzfläche, verteilt auf insgesamt 4 Räume. Neben dem Heizungskeller inkl. Öltanks befinden sich hier noch ein großer Abstellraum, Werkstatt, Partykeller und Waschküche mit Zugang zum Garten.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Südausrichtung - perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Nachmittage im Freien, während die Kinder zur Ruhe kommen. Zwei weitere Zimmer bieten Flexibilität für jede Lebensphase: ein gemütliches Schlafzimmer, ein liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer oder ein Homeoffice - hier passt sich die Wohnung Ihrem Leben an, nicht umgekehrt.

Man betritt das Haus seitlich über ein Zwei-Stufen-Podest und gelangt in den Flur, von dem rechtsseitig ein Zimmer abgeht, welches durch eine Tür mit dem weiteren zur Strasse gelegenen Zimmer verbunden ist. Diese Zimmer bieten sich als Wohn- und Esszimmer an. Ebenfalls vom Flur geht ein kleines Durchgangszimmer ab, welches in ein weiteres kleines Zimmer führt.

Zusätzlich wird derzeit eine Garage für 40 Euro monatlich vermietet. Besonders interessant für Investoren ist das weitere Mietsteigerungspotenzial: Von den insgesamt fünf vorhandenen Garagen sind aktuell vier noch nicht vermietet. Auch die vorhandenen Kellerräume werden derzeit nicht separat vermietet, sodass hier zusätzliche Einnahmemöglichkeiten bestehen.

Dann ist diese Pflegeimmobilie von DASinvest für Sie ein vielversprechendes Produkt, das umfangreiche Vorteile für Sie birgt: - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage und somit eine Mietgarantie - PROVISIONSFREI Sie sind interessiert und wünschen weitere Informationen? Gern setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung und erläutern Ihnen die Vorteile in einem persönlichen Gespräch!

Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und den qualitativ hochwertig verputzten Wänden, die ein modernes und gepflegtes Ambiente bieten. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon auf dem Sie den Tag entspannt ausklingen lassen können. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 111 m² und eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Highlights: .Erstbezug nach umfassender Kernsanierung .Frisch kernsanierte Wohnung mit großzügigem Raumgefühl .

Das Haus ist überwiegend entkernt und wird derzeit als Lagerfläche genutzt. An das Erdgeschoss grenzt ein weiterer Abstellraum. Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen sind nicht vorhanden. Ein Energieausweis ist gemä? GEG nicht erforderlich. Grundstückgröße: 131/1.000 MEA an ca. 699 m² Nutzfläche: ca. 70 m² Hausgeld : auf Anfrage Mindestgebot: € 29.000,-*

Die Doppelhaushälfte ist mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmern, ausgestattet, was eine gute Aufteilung für Familien ermöglicht. Des Weiteren kann auch der Spitzboden als weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werde. Das Haus ist zwar stark renovierungsbedürftig bzw. auch teilweise Sanierungsbedürftig, bietet aber damit auch die Chance, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und wird durch einen Vollkeller sinnvoll ergänzt.... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.sternlage.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Das im Titelbild dargestellte Haus ist eine Ausstattungsvariante und kann noch Ihren Wünschen individuell angepasst werden, ob im Grundriss, der Ausstattung oder der Größe! Weitere Bauvarianten finden Sie unter www.heinzvonheiden.de ! Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch, um das für Sie passende Haus zu finden.

Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, eine Küche und ein weiteres Badezimmer. Wenn Sie über die Treppe weiter ins Dachgeschoss gehen, finden Sie dort im Moment noch Abstellmöglichkeiten, aber auch die Option auf einen weiteren Ausbau von zwei Zimmern. Wenn Sie um das Haus herumgehen, gelangen Sie zur Garage und dem Wohnmobilcarport, und am Ende des Gartens befinden sich noch ein Gartenhaus, ein Schuppen und Terrassen.

Im Rahmen einer ersten mündlichen Anfrage beim zuständigen Bauamt wurde die Möglichkeit einer Nutzungsänderung zu Wohnraum grundsätzlich positiv bewertet. Um eine verbindliche Grundlage für die weitere Planung und Umsetzung zu erhalten, soll nun eine schriftliche Bauvoranfrage eingereicht werden. Diese dient der Klärung, ob die geplante Umnutzung baurechtlich genehmigungsfähig ist und welche konkreten Anforderungen dabei zu beachten sind.

Be Ihren 5 Wohnungen handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, zwei 2-Zimmer-Wohnungen im 1. Obergeschoss, eine 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. und 4. Obergeschoss und eine weitere 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss. Ihre Wohnungen wurden zuletzt beim Mieterwechsel renoviert. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 28.200,00 € p.a. zzgl. NK. (*) Die Mieter zahlen eine monatliche Vorauszahlung der Heiz- und Betriebskosten von ca. 920,00€.

Das Wohnprojekt im Überblick Haus 2 "Am Teich": - 18 exklusive Wohneinheiten - Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 100 m² - 2 bis 4 Zimmer pro Einheit - einige Wohneinheiten mit Balkone, Loggia / Dachterrasse - Barrierefreier Zugang durch Aufzüge - Hochwertige Ausstattung und modernen Bädern - 13 Aussenstellplätze - Direkter Zugang zu den Wohngebäuden über Aufzüge Ausstattung und Highlights: - Energieeffiziente Bauweise nach KFW- Standard 40 - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage - moderne Wohnanlage mit Aufzug - direkt in ruhiger & sehr zentraler Lage - sehr gute Infrastruktur am Standort - großzügige 3-fach Isolierverglasung der Wohnbereiche - helle Zimmer mit hochwertigem Bodenbelag - Fahrradraum - großzügiger Kellerraum mit Steckdose - Abstellraum für Kinderwagen und Mobilitätshilfen - Seniorengerecht - Barrierearm Zugang und ein Fahrstuhl über alle Ebenen - Zentralheizung - Fußbodenheizung mit Trittschalldämmung & Wärmeisolierung - Gegensprechanlage mit Videokamera - bodentiefe Glasduschkabine - Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten - offene Wohnküche - attraktive Balkone, Loggia / Dachterrasse - Glasfaser bis zur Wohnungsverteilung Ob als Kapitalanlage oder zum Eigenbezug - dieses Neubauprojekt in Neumünster bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer zukunftssicheren Lage. Gerne beraten wir Sie persönlich und stellen Ihnen weitere Informationen und Grundrisse der einzelnen Wohneinheiten zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.