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Dann profitiere von unserem Empfehlungssystem MyReferrals und bekomme 500 Euro für jede erfolgreiche Einstellung Boels, join our orange family Eine Großbaustelle, ein Festivalgelände oder die neue Terrasse im Garten deines Nachbarn: du hast unsere orangefarbenen Maschinen bestimmt schon einmal gesehen. Wir sind Boels, eines der größten Vermietungsunternehmen Europas. Als Familienunternehmen legen wir großen Wert auf persönliches Engagement und eine gute Arbeitsatmosphäre.

Das großzügige Grundstück von ca. 884 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier lässt sich das Leben unkompliziert ins Freie verlagern: Der weitläufige Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden, Spielbereichen für Kinder oder gärtnerischen Projekten ein. Zusätzlich verfügt das Haus über einen kleinen Kriechkeller. Eine Garage sowie ein Freistellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Das im Jahr 1968 erbaute Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 100,35 m² und einem großen, gepflegten Grundstück von ca. 1.124 m², verfügt im Erdgeschoss über 3 Zimmer. Die letzte Modernisieru...

Der Vollkeller (Wintergarten ist nicht unterkellert) bietet ausreichend Stauraum und Platz für bspw. Waschmaschine und Trockner. Der wunderschön angelegte Garten mit seinen zwei Terrassen lädt im Sommer zu Verweilen ein. Die Garage mit angrenzendem Schuppen runden das Angebot ab.

Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein.

Die vorhandene Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt zudem für eine zukunftsorientierte Energieeffizienz und unterstützt eine nachhaltige Lebensweise. Der großzügige Garten begeistert Groß und Klein, mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gestalten. Ein modernes Familienhaus mit großem Grundstück und bezugsfertig nach Fertigstellung der laufenden Arbeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kunststofffenster, 2-fach verglast (Bj. ca. 2005) . Ölzentralheizung (Bj. ca. 2005) . 3 Pkw-Stellplätze . Gemeinschaftlicher Garten für alle Mieter . Separate Kellerabteile, gepflegtes Treppenhaus . Grundstücksfläche: ca. 1.419 m² Wohnungsaufteilung & Vermietungsstatus Erdgeschoss . 3-Zimmer-Wohnung, 66 m² (links) - vermietet seit 2021, renoviert, Kaltmiete: 750 €, Nebenkosten: 180 € . 2-Zimmer-Wohnung, 44 m² (mitte) - vermietet seit 2021, renoviert, Kaltmiete: 360 €, Nebenkosten: 50 € . 3-Zimmer-Wohnung, 66 m² (rechts) - vermietet seit 2018, renoviert, Kaltmiete: 784,75 €, Nebenkosten: 140 € Aktuell besteht keine Hausverwaltung und keine Rücklagenbildung.

Mit etwas handwerklichem Geschick, der einen oder anderen Renovierung/Modernisierung/Sanierung erhalten Sie ein tolles Zuhause zum Wohlfühlen und einen großen Garten mit einem hohen Maß an Ruhe.

Ölzentralheizung (Bj. ca. 2005) . 12 Pkw-Stellplätze (davon 4 direkt vor dem Haus) . Gemeinschaftlicher Garten für alle Mieter . Separate Kellerabteile, gepflegtes Treppenhaus . Grundstücksfläche: ca. 1.419 m² . Gesamtwohnfläche: ca. 616 m² Wohnungsaufteilung & Vermietungsstatus Erdgeschoss . 3-Zimmer-Wohnung, 66 m² (links) - vermietet seit 2021, renoviert . 2-Zimmer-Wohnung, 44 m² (mitte) - vermietet seit 2021, renoviert . 3-Zimmer-Wohnung, 66 m² (rechts) - vermietet seit 2018, renoviert 1.

Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Platz - ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Der Keller ist sowohl über die Innentreppe als auch über einen Außenabgang vom Garten aus erreichbar. Hier befinden sich die Heizungsanlage (Baujahr 2004) sowie der Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Das Grundstück ist nahezu uneinsehbar und bietet damit eine seltene Kombination aus Ruhe und Privatsphäre.

Bodenbeläge aus Fliesen (2016) und Laminat, die 3-adrige Elektrik, Einbauschränke im Dachgeschoss sowie eine Holztreppe vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss runden das Profil ab. Der Außenbereich ist komplett eingezäunt und bietet einen gepflegten Garten, eine Terrasse von ca. 20 m² sowie eine überdachte Terrasse von ca. 9 m². Ein Holzschuppen, ein Brunnen mit Grundwasserpumpe, die SAT-Anlage sowie ein Glasfaseranschluss in der Straße sorgen für zusätzlichen Komfort.

Modernisierungen & Zustand .2020-2023: mehrere Wohnungen umfassend renoviert (Böden, Bäder, Elektrik) .2005: Fenster (Kunststoff, 2-fach verglast) erneuert .2005: Ölzentralheizung erneuert .Fassade & Dach: funktional, mittelfristig Potenzial für energetische bzw. optische Modernisierung Ausstattung & Eckdaten .Kunststofffenster, 2-fach verglast (Bj. ca. 2005) .Ölzentralheizung (Bj. ca. 2005) .4 Pkw-Stellplätze (davon 4 direkt vor dem Haus) .Gemeinschaftlicher Garten für alle Mieter .Separate Kellerabteile, gepflegtes Treppenhaus .Grundstücksfläche: ca. 1.419 m² .Gesamtwohnfläche: ca. 616 m² Wohnungsaufteilung & Vermietungsstatus Erdgeschoss .3-Zimmer-Wohnung, 66 m² (links) - vermietet seit 2021, renoviert .2-Zimmer-Wohnung, 44 m² (mitte) - vermietet seit 2021, renoviert .3-Zimmer-Wohnung, 66 m² (rechts) - vermietet seit 2018, renoviert 1.

Die Aufteilung überzeugt durch Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl. Besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit viel Grün, einem kleinen Teich und einem gemütlichen Gartenhaus - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der Garten ist zudem über eine elektrische Gartenpumpe bewässerbar. Die Terrasse mit elektrischer Außenmarkise und der Balkon, welcher 2024 saniert wurde, ergänzen das Außenangebot ideal.

Die Wohnungen haben jeweils ca. 107 qm Wohnfläche. Die unteren Wohnungen haben Räume im Souterrain und im Erdgeschoß mit Garten und Terrasse. Die oberen Wohnungen haben Räume im Dachgeschoß und Obergeschoß, mit Balkon nach Süden. Die Wohnungen bestehen aus jeweils 4 Zimmern mit Einbauküche , Vollbad, im EG mit G-WC und jeweils einem PKW-Stellplatz.

Gestalteter Vorgarten - Befestigter PKW-Stellplatz am Haus - Befestigte Grundstücksniederfahrt - Carport - Blickschützende Heckeneinfriedung zum Garten mit abschließbarem Türzugang - Gerätehütte - Praktischer Schuppen am Haus

1064191 Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit großem Garten, Fernwärme und vielfältigen Möglichkeiten! Diese charmante, ursprünglich 1903 erbaute Immobilie wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt und überzeugt durch ihre umfassende Sanierung in den Jahren 2009-2010, inklusive Vollwärmeschutz sowie neuer Elektro- und Wasserleitungen.

Vollkeller mit Dusche - 2 Garagen (1 mit Kfz-Grube) - im Außenbereich Schuppen, Hobbyraum mit WC - über 40m² große beheizte wohnliche Gartenlaube - Koi Karpfen Pool - eigener Brunnen - toller Garten - neuer Brauchwasserspeicher (2021) - Fernwärme - komfortable Terrassenüberdachung (2023)

Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer und das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien anbietet. Der Außenbereich überzeugt neben der großzügigen, eingewachsenen Grünfläche vor allem mit einem großen Swimmingpool - hier lässt es sich aushalten!

Auf dem Grundstück neben dem Haus sind zwei PKW- Stellplätze mit einer Ladestation für einen PKW. Im Garten steht noch ein großer Schuppen. Für den Schuppen und den Wintergarten liegen jeweils Baugenehmigungen vor. Die Solaranlage auf dem Dach ist aktuell nicht betriebsbereit. Das gesamte Haus wird über eine Nachtspeicherheizung beheizt.

Über das nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer können Sie einen Balkon betreten, von dem aus Sie einen fantastischen Blick in den beeindruckenden Garten haben. Diese Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.143,00 m² großen Grundstück, welches ideal nach Westen ausgerichtet ist. Genießen Sie Ihren zukünftigen Garten von der nach Westen ausgerichteten Terrasse oder am überdachten Sitzplatz mit Ausrichtung nach Norden.