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Deine Mission beim Studienkreis: Kindern und Jugendlichen helfen, ihr schulisches Potenzial voll auszuschöpfen und erfolgreich ins Leben zu starten. In deiner Rolle gestaltest du aktiv mit: Du bist Herzstück & Wachstumstreiber: Als erste Anlaufstelle für Familien organisierst du nicht nur den Studiobetrieb – du entwickelst ihn kontinuierlich weiter.

Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume des Hauses. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume. Das Badezimmer ist funktional angeordnet. Das vollständig unterkellerte Haus bietet mit ca. 91,44 m² Nutzfläche umfangreiche zusätzliche Flächen.

Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohnzimmer (mit Glasfaseranschluss), einer großen und gemütlichen Küche mit Einbauküche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem kleinen Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer sowie einem gemütlichen Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit. Ein eigener Außenstellplatz (bereits in der Miete enthalten) sowie ein Abstellraum im Flur vor der Wohnungstür gehören ebenfalls zur Wohnung.

Auf der linken Seite des Erdgeschosses befinden sich ein weiteres WC sowie zwei zusätzliche Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Obergeschoss stehen zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche. An eines der Schlafzimmer grenzt ein zusätzliches WC, in dem derzeit ein Wasserschaden vorhanden ist und entsprechender Sanierungsbedarf besteht.

Hier lässt sich das Leben unkompliziert ins Freie verlagern: Der weitläufige Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden, Spielbereichen für Kinder oder gärtnerischen Projekten ein. Zusätzlich verfügt das Haus über einen kleinen Kriechkeller. Eine Garage sowie ein Freistellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Auf dem Grundstück befinden sich zudem mehrere Stallungen aus früherer Taubenzucht, die jedoch stark renovierungsbedürftig sind und vielseitige Umnutzungsmöglichkeiten bieten.

Produktdetails im Überblick: Vielseitig einsetzbar: Diese Sprossenwand ist perfekt für Gymnastik, Kraftübungen, Dehnungen oder einfach als Kletterhilfe für Kinder. Sie bietet außerdem Befestigungsmöglichkeiten für Turnbänke oder Zubehör wie Gymnastikringe und Widerstandsbänder. Ihre Vorteile: Maße: 225 x 70 cm – bietet großzügigen Platz für vielfältige Übungen Material: Massives Kiefernholz, unbehandelt – für eine angenehme Haptik und natürliche Optik Belastbarkeit: Bis ca. 100 kg – ideal für Kinder und Erwachsene Montage:  inkl. ausführlicher Aufbauanleitung zur einfachen Selbstmontage Stabil & sicher: Hochwertige Verarbeitung für maximale Langlebigkeit Flexibel einsetzbar: Ideal für Kinderzimmer, Home-Fitness oder Physiotherapie

Es bietet eine komfortable Schlafmöglichkeit mit den Maßen 90x200 cm und ist die perfekte Ergänzung für jedes Schlafzimmer, sei es für Kinder, Jugendliche oder Gäste. Dieses Bett ist ideal für alle, die eine schlichte und moderne Schlafgelegenheit suchen, die sich problemlos in jede Einrichtung integrieren lässt. Material: Hochwertiges MDF, lackiert Farbe: Grau Liegefläche: 90x200 cm (Matratzenmaß) Abmessungen: Breite: 99,6 cm, Höhe: 100 cm, Tiefe: 209,2 cm Herkunft: Dänemark Stabilität und Langlebigkeit: Dank der soliden Konstruktion und des hochwertigen Materials ist das Bett besonders stabil und langlebig Pflegeleicht: Die lackierte Oberfläche lässt sich einfach reinigen und pflegen Modernes Design: Das schlichte und elegante Design fügt sich nahtlos in verschiedene Einrichtungsstile ein zerlegt mit ausführlicher Aufbauanleitung Ausstattung: Ohne Lattenrost, Matratze und Dekoration

Es bietet eine komfortable Schlafmöglichkeit mit den Maßen 90x200 cm und ist die perfekte Ergänzung für jedes Schlafzimmer, sei es für Kinder, Jugendliche oder Gäste. Dieses Bett ist ideal für alle, die eine schlichte und moderne Schlafgelegenheit suchen, die sich problemlos in jede Einrichtung integrieren lässt. Material: Hochwertiges MDF, lackiert Farbe: Weiß Liegefläche: 90x200 cm (Matratzenmaß) Abmessungen: Breite: 99,6 cm, Höhe: 100 cm, Tiefe: 209,2 cm Herkunft: Dänemark Stabilität und Langlebigkeit: Dank der soliden Konstruktion und des hochwertigen Materials ist das Bett besonders stabil und langlebig Pflegeleicht: Die lackierte Oberfläche lässt sich einfach reinigen und pflegen Modernes Design: Das schlichte und elegante Design fügt sich nahtlos in verschiedene Einrichtungsstile ein zerlegt mit ausführlicher Aufbauanleitung Ausstattung: Ohne Lattenrost, Matratze und Dekoration

Es bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien, Spielbereiche für Kinder oder gärtnerische Gestaltungsideen. In den vergangenen Jahren wurden wichtige Modernisierungen vorgenommen: 2022 erfolgte der Einbau von dreifach verglasten Schallschutzfenstern, sowie die Erneuerung der Heizungsanlage durch einen effizienten Gas-Brennwertkessel.

Dank der durchdachten Raumaufteilung, der barrierearmen Gestaltung und der gepflegten Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Singles oder auch eine kleine Familie mit einem Kind, die ein komfortables und ruhiges Zuhause suchen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch einen gemeinschaftlichen Windfang in den praktischen Garderobenbereich der Wohnung. Von dort aus erreichen Sie das Gäste-WC sowie das offene Esszimmer mit Zugang in den Garten.

Die nach Westen ausgerichtete Terrasse, ausgestattet mit einer elektrischen Markise, und der große Garten laden zu vielen Sonnenstunden ein und bieten reichlich Gestaltungspotenzial für Kind und Kegel. Beschreibung Obergeschoss: Über die gewundene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich neben dem Flur ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer. Von einem der Kinderzimmer gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon aus dem Jahr 1972.

Im vorderen Teil des Hauses befinden sich das Duschbad ca. aus dem Jahr 2006, das große Schlafzimmer, die große Küche, der Eingangsbereich und der Flur sowie die Treppe zum Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer im Dachgeschoss. Das große neue Wohn-Esszimmer liegt im hinteren Bereich des Hauses und geht in die große Terrasse und den gemütlichen Garten über. Beim Anbau und Umbau 2006 wurden die Räume im Erdgeschoss (außer dem Schlafzimmer) mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, Unter der Küche befindet sich noch ein großer Kellerraum mit der Gasheizung.

Dazu sind natürlich im Bezug auf Bad und Küche Anpassungen nötig. Im Ergebnis eine sehr interessante Lösung für die sehr große Familie (Eltern, Kinder, Großeltern), weil Häuser in dieser Größe selten zu finden sind. Das 1.058 m² große Grundstück liegt in einer bevorzugten city-nahen Straße und ist absolut pflegeleicht angelegt. Im hinteren Bereich ist Entspannung angesagt.

Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.

Der Gartenbereich mit Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien, ideal für Grillabende oder zum Spielen für Kinder. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für individuelle Ausbaumöglichkeiten. Das Grundstück ist großzügig und bietet Potenzial für eine individuelle Gartengestaltung, zum Beispiel für Hobbygärtner oder Familien, die einen großen Spielbereich wünschen.

Von dieser gehen die Küche, ein kleiner Schlaftrakt mit Bad und separatem Gäste-WC sowie ein großes Schlafzimmer ab. Über einen von der Diele abzweigenden Seitenflur gelangt man zum Kinder- bzw. Arbeitszimmer und schließlich in den größten Raum, das sonnendurchflutete Wohn- und Esszimmer. Von hier aus kann auch die schöne und viel Platz bietende Loggia mit Südausrichtung betreten werden.

Über die Terrasse erreichen Sie zudem die hauseigene Sauna - ein besonderes Highlight für erholsame Wellnessmomente zu Hause. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad mit Badewanne präsentiert sich gepflegt und funktional. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss.

Der hintere Grundstücksbereich ist von der Straße aus nicht einsehbar. Das Wohnhaus selbst überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss, der viel Platz für Wohnen, Kinder, Arbeiten und Gäste bietet. Die Wohnräume mit der größten Aufenthaltsdauer sind zum See hin ausgerichtet. Ein dänischer Ofen im großzügigen Wohn-/Ess-Bereich sorgt für zusätzliche Behaglichkeit. Die Küche mit eleganter Einbauzeile und einem Sitzplatz für 2 Personen ist umfangreich ausgestattet.

Dank des eigenen Eingangsbereichs lässt sich dieser Bereich auch ideal als separate Wohnung nutzen. Optimal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Genießen Sie entspannte Stunden im liebevoll angelegten Garten mit einer sonnigen Terrasse in Südwestausrichtung und eigenem Außenpool. Ideal für erholsame Stunden im Freien oder gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie.

Das Grundstück bietet mit einer Fläche von ca. 2.500 m² den idealen Rahmen für dieses beeindruckende Anwesen. Neben großzügigen Bereichen zum Entspannen und als Spielplatz für Kinder überzeugt das Grundstück durch ein geräumiges Poolhaus sowie eine charmante Blockhütte. Die Blockhütte besticht durch ihren gemütlichen Stil und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob für Familienfeiern, einen geselligen Abend mit Freunden oder als Gästeunterkunft - hier finden Sie immer den passenden Ort zum Wohlfühlen.