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Das Zimmer und die Gemeinschaftsräume Das Zimmer ist modern und praktisch ausgestattet, sodass du direkt einziehen kannst: . Möblierung: Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl sind bereits vorhanden. . Komfort: Fußbodenheizung (im EG) und elektrische Außenrollläden sorgen für ein angenehmes Wohnklima und deine Privatsphäre. Zusätzlich bieten die Gemeinschaftsbereiche dir viele Möglichkeiten, Zeit mit deinen Mitbewohnerinnen zu verbringen oder einfach zu entspannen: .

Das Zimmer und die Gemeinschaftsräume Das Zimmer ist modern und praktisch ausgestattet, sodass du direkt einziehen kannst: . Möblierung: Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl sind bereits vorhanden. . Komfort: Fußbodenheizung (im EG) und elektrische Außenrollläden sorgen für ein angenehmes Wohnklima und deine Privatsphäre. Zusätzlich bieten die Gemeinschaftsbereiche dir viele Möglichkeiten, Zeit mit deinen Mitbewohnerinnen zu verbringen oder einfach zu entspannen: .

Das Wohnprojekt im Überblick Haus 2 "Am Teich": - 18 exklusive Wohneinheiten - Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 100 m² - 2 bis 4 Zimmer pro Einheit - einige Wohneinheiten mit Balkone, Loggia / Dachterrasse - Barrierefreier Zugang durch Aufzüge - Hochwertige Ausstattung und modernen Bädern - 13 Aussenstellplätze - Direkter Zugang zu den Wohngebäuden über Aufzüge Ausstattung und Highlights: - Energieeffiziente Bauweise nach KFW- Standard 40 - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage - moderne Wohnanlage mit Aufzug - direkt in ruhiger & sehr zentraler Lage - sehr gute Infrastruktur am Standort - großzügige 3-fach Isolierverglasung der Wohnbereiche - helle Zimmer mit hochwertigem Bodenbelag - Fahrradraum - großzügiger Kellerraum mit Steckdose - Abstellraum für Kinderwagen und Mobilitätshilfen - Seniorengerecht - Barrierearm Zugang und ein Fahrstuhl über alle Ebenen - Zentralheizung - Fußbodenheizung mit Trittschalldämmung & Wärmeisolierung - Gegensprechanlage mit Videokamera - bodentiefe Glasduschkabine - Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten - offene Wohnküche - attraktive Balkone, Loggia / Dachterrasse - Glasfaser bis zur Wohnungsverteilung Ob als Kapitalanlage oder zum Eigenbezug - dieses Neubauprojekt in Neumünster bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer zukunftssicheren Lage.

modern, energiesparend und ansprechend ausgestattet -funktionelle und optimierte Wohnungsgrundrisse -massive Bauweise mit Verblendsteinfassade -bodentiefe Fenster -barrierefreie behinderten- und seniorengerechte Ausführung -liebevoll angelegte Grün- und Außenanlagen -attraktiv und werthaltig gestaltetes Gemeinschaftseigentum -Gegensprechanlage mit Kamera -Beheizung über Fernwärme -viel Stauraum aufgrund großzügiger Kellerräume -hochwertige Sanitärausstattung, Regendusche im Badezimmer -Handtuchheizkörper, Aufsatzwaschbecken, bodengleich geflieste Dusche -ansprechende Auswahl an Wand- und Bodenfliesen -Malervlies an den Wänden -Fußbodenheizung -Versorgung für TV, Telefon und Internet über Glasfasernetz Die Käuferprovision in Höhe von 10.000 € beinhaltet die gesetzl. MwSt.

Das Schlafzimmer und der Wohnbereich und werden mit hochwertigem Kunststoffboden in Holzdielenoptik ausgelegt. Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet und kann über einen Regler im jeweiligen Zimmer individuell gesteuert werden. Immo Paradise 00be434a 240e6b8a 513039#4078

Das Wohnprojekt im Überblick Haus 2 "Am Teich": - 18 exklusive Wohneinheiten - Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 100 m² - 2 bis 4 Zimmer pro Einheit - einige Wohneinheiten mit Balkone, Loggia / Dachterrasse - Barrierefreier Zugang durch Aufzüge - Hochwertige Ausstattung und modernen Bädern - 13 Aussenstellplätze - Direkter Zugang zu den Wohngebäuden über Aufzüge Ausstattung und Highlights: - Energieeffiziente Bauweise nach KFW- Standard 40 - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage - moderne Wohnanlage mit Aufzug - direkt in ruhiger & sehr zentraler Lage - sehr gute Infrastruktur am Standort - großzügige 3-fach Isolierverglasung der Wohnbereiche - helle Zimmer mit hochwertigem Bodenbelag - Fahrradraum - großzügiger Kellerraum mit Steckdose - Abstellraum für Kinderwagen und Mobilitätshilfen - Seniorengerecht - Barrierearm Zugang und ein Fahrstuhl über alle Ebenen - Zentralheizung - Fußbodenheizung mit Trittschalldämmung & Wärmeisolierung - Gegensprechanlage mit Videokamera - bodentiefe Glasduschkabine - Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten - offene Wohnküche - attraktive Balkone, Loggia / Dachterrasse - Glasfaser bis zur Wohnungsverteilung Ob als Kapitalanlage oder zum Eigenbezug - dieses Neubauprojekt in Neumünster bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer zukunftssicheren Lage.

Das Wohnprojekt im Überblick Haus 2 "Am Teich": - 18 exklusive Wohneinheiten - Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 100 m² - 2 bis 4 Zimmer pro Einheit - einige Wohneinheiten mit Balkone, Loggia / Dachterrasse - Barrierefreier Zugang durch Aufzüge - Hochwertige Ausstattung und modernen Bädern - 13 Aussenstellplätze - Direkter Zugang zu den Wohngebäuden über Aufzüge Ausstattung und Highlights: - Energieeffiziente Bauweise nach KFW- Standard 40 - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage - moderne Wohnanlage mit Aufzug - direkt in ruhiger & sehr zentraler Lage - sehr gute Infrastruktur am Standort - großzügige 3-fach Isolierverglasung der Wohnbereiche - helle Zimmer mit hochwertigem Bodenbelag - Fahrradraum - großzügiger Kellerraum mit Steckdose - Abstellraum für Kinderwagen und Mobilitätshilfen - Seniorengerecht - Barrierearm Zugang und ein Fahrstuhl über alle Ebenen - Zentralheizung - Fußbodenheizung mit Trittschalldämmung & Wärmeisolierung - Gegensprechanlage mit Videokamera - bodentiefe Glasduschkabine - Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten - offene Wohnküche - attraktive Balkone, Loggia / Dachterrasse - Glasfaser bis zur Wohnungsverteilung Ob als Kapitalanlage oder zum Eigenbezug - dieses Neubauprojekt in Neumünster bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer zukunftssicheren Lage.

Eckdaten Grundstück: 718 m² Wohnfläche: 125 m² Ursprungsbaujahr: 1957 Kauf: 2017 Südausrichtung Sanierung / Modernisierung (Kernsanierung ohne Dach) Elektrik erneuert (Gira System 55) Vaillant Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher Neue Heizkörper Keller beheizt und trockengelegt Neue Heizungs-, Wasser- und Abwasserleitungen Neue Bodenbeläge Küche versetzt und offen gestaltet Neues Badezimmerkonzept: Insgesamt drei WCs Obergeschoss mit Badewanne Erdgeschoss mit neu errichtetem Bad (ehemalige Küche) mit ebenerdiger, begehbarer Dusche Zusätzliches Gäste-WC Kellerabdichtung und Dämmung Neue 3-fach-verglaste Fenster, teilweise mit Fliegengittern Teilweise elektrische Rollläden (außer Terrassentür) Außenkamerasystem mit drei Kameras Schallschutzwand zur Nachbarseite (Küche) Fußbodenheizung in den unteren Bädern Außenanlagen komplett neu und pflegeleicht gestaltet Auffahrt mit Beeten Neues Eingangspodest Garten mit Hecke und neuem Zaun Grundstück vollständig eingezäunt Gardena-Bewässerungssystem mit Wassersteckdosen Glasfaseranschluss Netzwerkdosen Zwei Wallboxen (je 11 kW) Fassade mit Pearleffekt-Versiegelung geschützt Vorrichtung für Terrassenüberdachung begonnen (nicht fertiggestellt) Dachboden nicht ausgebaut Auf dem Anbau darf laut Auskunft weiter angebaut werden Weitere Vorteile Keine Straßenreinigungsgebühren Keine Niederschlagsgebühr Mülltonnenservice Postbox-Briefkasten Kaminanschluss vorhanden

Das barrierearme Duschbad präsentiert sich gradlinig und modern. Eine großzügige Walk-In-Dusche, die Fußbodenheizung, ein praktischer Handtuchheizkörper, ein eleganter Waschtisch und ein WC sorgen für höchsten Komfort. Die übrigen Räume der Wohnung erfüllen flexible Nutzungswünsche. Das Schlafzimmer besticht durch ein raffiniertes Übereck-Fenster, das Tageslicht aus verschiedenen Richtungen ins Innere des Raumes lässt.

Beim Anbau und Umbau 2006 wurden die Räume im Erdgeschoss (außer dem Schlafzimmer) mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, Unter der Küche befindet sich noch ein großer Kellerraum mit der Gasheizung. Das Dach des Vorderhauses wurde ca. 1985 erneuert, die Dämmung 2005, Dach und Dämmung des Anbaus entsprechen den aktuellen Vorgaben.

Das Wohnprojekt im Überblick Haus 2 "Am Teich": - 18 exklusive Wohneinheiten - Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 100 m² - 2 bis 4 Zimmer pro Einheit - einige Wohneinheiten mit Balkone, Loggia / Dachterrasse - Barrierefreier Zugang durch Aufzüge - Hochwertige Ausstattung und modernen Bädern - 13 Aussenstellplätze - Direkter Zugang zu den Wohngebäuden über Aufzüge Ausstattung und Highlights: - Energieeffiziente Bauweise nach KFW- Standard 40 - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage - moderne Wohnanlage mit Aufzug - direkt in ruhiger & sehr zentraler Lage - sehr gute Infrastruktur am Standort - großzügige 3-fach Isolierverglasung der Wohnbereiche - helle Zimmer mit hochwertigem Bodenbelag - Fahrradraum - großzügiger Kellerraum mit Steckdose - Abstellraum für Kinderwagen und Mobilitätshilfen - Seniorengerecht - Barrierearm Zugang und ein Fahrstuhl über alle Ebenen - Zentralheizung - Fußbodenheizung mit Trittschalldämmung & Wärmeisolierung - Gegensprechanlage mit Videokamera - bodentiefe Glasduschkabine - Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten - offene Wohnküche - attraktive Balkone, Loggia / Dachterrasse - Glasfaser bis zur Wohnungsverteilung Ob als Kapitalanlage oder zum Eigenbezug - dieses Neubauprojekt in Neumünster bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer zukunftssicheren Lage.

Der Eingangsbereich führt über eine kleine windgeschützte Veranda in den Flachdachanbau, der neben dem Eingangsbereich auch das moderne Duschbad mit Fußbodenheizung beherbergt - klein aber fein. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine helle Küche mit Essecke sowie ein Arbeitszimmer - perfekt für Familien, Homeoffice oder Gäste.

Das Wohnprojekt im Überblick Haus 2 "Am Teich": - 18 exklusive Wohneinheiten - Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 100 m² - 2 bis 4 Zimmer pro Einheit - einige Wohneinheiten mit Balkone, Loggia / Dachterrasse - Barrierefreier Zugang durch Aufzüge - Hochwertige Ausstattung und modernen Bädern - 13 Aussenstellplätze - Direkter Zugang zu den Wohngebäuden über Aufzüge Ausstattung und Highlights: - Energieeffiziente Bauweise nach KFW- Standard 40 - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage - moderne Wohnanlage mit Aufzug - direkt in ruhiger & sehr zentraler Lage - sehr gute Infrastruktur am Standort - großzügige 3-fach Isolierverglasung der Wohnbereiche - helle Zimmer mit hochwertigem Bodenbelag - Fahrradraum - großzügiger Kellerraum mit Steckdose - Abstellraum für Kinderwagen und Mobilitätshilfen - Seniorengerecht - Barrierearm Zugang und ein Fahrstuhl über alle Ebenen - Zentralheizung - Fußbodenheizung mit Trittschalldämmung & Wärmeisolierung - Gegensprechanlage mit Videokamera - bodentiefe Glasduschkabine - Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten - offene Wohnküche - attraktive Balkone, Loggia / Dachterrasse - Glasfaser bis zur Wohnungsverteilung Ob als Kapitalanlage oder zum Eigenbezug - dieses Neubauprojekt in Neumünster bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer zukunftssicheren Lage.

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