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Im Dachgeschoß sind zwei Schlafzimmer mit Loggia-Zugang und das Bad vorhanden. Zudem gibt es ein kleines offenes Zimmer mit einer Raumspartreppe zum Spitzboden. Der Vollkeller mit Technik-, Nutz- und Hobbyräumen zeigt sich weitgehend intakt. Das baujahrtypisch ausgeführte Einfamilienhaus überzeugt durch seine wirtschaftliche Raumaufteilung und bietet Platz für einen 3- bis 4-Personenhaushalt.

Komfort & Balance für kleine Reiter:innen und Ponys Ein Dressursattel mit perfektem Sitz für zierliche Reiter:innen – der Gerlach Alfirie LS ist ideal für kleinere Erwachsene oder Jugendliche, die hohen Komfort und eine ruhige Lage am Pferderücken suchen.

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Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein großes Schlafzimmer, ein großes und ein kleines Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, ein Herren- und ein Damenbad sowie einen schönen und großzügigen offenen Küchen-, Ess- und Dielenbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein großes offenes Wohn- und Esszimmer mit offenem Durchgang zur Küche, ein großes Schlafzimmer, ein kleines Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, zwei große Badezimmer, ein zentraler Flur und ein über eine feste Holztreppe erreichbarer Bodenraum.

Im Moment sind sie bei ihrer Mutter und sobald sie bereit sind, können sie das Haus verlassen und von ihren neuen Besitzern geliebt und gekuschelt werden. Die Kleinen können vorab besucht ( nach Termin Vereinbarung) und reserviert werden, (werden zur Erkennung mit einem farbigen Band gekennzeichnet). Die kleine würde abgeben an 12 Woche alt ( 07.2025) Noch 3 dunkel chocolade verfügbar !!!

Lassen Sie uns jetzt den Aufstieg wagen ins Dachgeschoss. Hier finden Sie 2 weitere Zimmer und ein kleines WC. Spitzboden... klar, gedämmt. Der Teilkeller und eine Garage runden das Bild ab. Wenn Sie ein Haus kaufen wollen, dann sollten Sie nach Pflicht-Investitionen schauen, die sehr viel Geld kosten können.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einladenden Reihenhaus, das auf einem 293 m² großen Grundstück liegt. Der Eingangsbereich führt Sie in einen hellen Flur, der den Zugang zu den verschiedenen...

Motor geht aus Motor nimmt kein Gas an Motor läuft unrund Drosselklappenfehler Motor geht ins Notprogramm Ansteuerung der Zündspule fehlt Ansteuerung der Einspritzdüsen fehlt Ansteuerung des Leerlaufstellers fehlt Keine CAN-Bus Kommunikation Keine Kommunikation zum Steuergerät möglich Motor läuft dauerhaft auf drei Zylinder P0105 Saugrohrdrucksensor Spannung zu klein P0201 Einspritzventil 1 Kurzschluss/Unterbrechnung im Stromkreis P0202 Einspritzventil 2 Kurzschluss/Unterbrechnung im Stromkreis P0203 Einspritzventil 3 Kurzschluss/Unterbrechnung im Stromkreis P0204 Einspritzventil 1 Kurzschluss/Unterbrechnung im Stromkreis P0220 - Drosselklappen Potentiometer Sensor Stromkreis 2 Spannung hoch P0230 - Kraftstoffpumpe Relais Stromkreis Spannung zu groß/Kontaktfehler/offen P1482 Lüfter Relai 2 Stromkreis Signal zu klein/offen P1483 Lüfter Relai 3 Stromkreis Signal zu klein/offen P1550 - Elektronische Drosselklappensteller verringerte Leistung E-Gas im Notlauf, beschränkte Leistung P0325 Klopfsensor 1 Schaltkreis Fehlfunktion (Bank 1 oder einzelner Sensor) C0256 - Motor Drehmoment Reduzierung Funktionsstörung P0340 Nockenwellensensor defekt P0351 Zündspule A Spannung zu niedrig P0351 Zündspule A Spannung zu hoch P0352 Zündspule B Spannung zu niedrig P0352 Zündspule B Spannung zu hoch P0335 Kurbelwellensensor defekt P1120 Gaspedalsensor 1 Signal zu hoch P1120 Gaspedalsensor 1 Signal zu niedrig P1120 Gaspedalsensoren 1 & 2: verschiedene Werte P1122 Gaspedalsensor 2 Signal zu hoch P1122 Gaspedalsensor 2 Signal zu niedrig  P0100 Luftmassen/Mengenmesser Signal zu groß P0100 Luftmassen/Mengenmesser Signal zu klein P0110 Ansauglufttemperatur Sensor Spannung zu hoch P0110Ansauglufttemperatur Sensor Spannung zu niedrig P0115 Motor Kühlmitteltemperatur Signal zu groß P0115 Motor Kühlmitteltemperatur Signal zu klein P0115 Motor-Kühlmittel-Temperaturfühler Funktionsstörung P0120 Drosselklappen Potentiometer Sensor Kreis 1 Spannung hoch P0120 Drosselklappen Potentiometer Sensor Kreis 1 Spannung niedrig P0120 Drosselklappen-Potis 1 & 2: verschiedene Werte Motorkontrollleuchte (CHECK ENGINE) leuchtet und andere.  

Beginnen wir mit einem gedanklichen Rundgang im Erdgeschoss des Hauses. Über den Hauseingang gelangen Sie in den Flur. Ein kleines Gäste-WC ist auf der rechten Seite vorhanden. Auf der linken Seite befindet sich das Wohnzimmer und direkt dahinter das Esszimmer. Im Küchenbereich im weiteren Verlauf des Flures können Sie sich Ihren Küchentraum planen und gestalten lassen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss bietet das Haus ausreichend Platz für kleine Familien, Paare oder engagierte Handwerker, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten. Aufteilung im Überblick: . Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche und ein Badezimmer - klassisch geschnitten und funktional. .

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Ideal fürs Wohn- oder Schlafzimmer. Bilder sind Deko-Fotos!
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Wir können bei Aldi, Penny, Lidl und / oder Edeka halten und einkaufen. Einkaufstaschen ab in den Kofferraum und dann kann das kleine Auto schleppen bis ich euch zuhause absetze. Das ist Nachbarschaftshilfe! Warum soll immer nur 1 Person im Auto sitzen ??? Bekommen wir das kleine Auto voll ? 1 mal pro Woche zum einkaufen in Neumünster ?

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Ferner befindet sich auf dem Grundstück eine Garage für einen PKW. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen für die 2 kleinen Wohnungen und die Gewerbeeinheit belaufen sich aktuell auf EUR 10.980. Eine realistische Nettokaltmiete für die große Wohnung liegt bei EUR 725 monatlich. Unter geringfügiger Anpassung der drei weiteren Mieten liegt die jährliche Zielmiete für dieses Objekt bei ca.

Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt Ihr neues Haus befindet sich in einer kleinen verkehrsberuhigten Nebenstraße im schönen Neumünster-Brachenfeld. Der vordere Teil Ihres Hauses wurde ca. 1923 in Massivbauweise erstellt, zwischenzeitlich mehrfach modernisiert, zuletzt ca. 2016 mit neuen Fenstern (teilweise mit Außenrolläden) versehen und ca. 2016 zusätzlich um einen Anbau erweitert.

Mit drei gut geschnittenen Zimmern eignet sich die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare oder eine kleine Familie. Die zentrale Lage des Objekts ermöglicht Ihnen, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen und trotzdem einen Rückzugsort in dieser einladenden Wohnung zu haben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.