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Ab sofort suchen wir einen Vertriebsassistenten / Sales Assistant (m/w/d) Dein Impact: Du bildest eine enge Schnittstelle zwischen unserem Einkauf und unserem Vertrieb Du unterstützt unseren Vertrieb in der Angebotsphase, bspw. bei Neukollektionen unserer Produktgruppen Du prüfst Angebote von Lieferanten und Dienstleistern Du überwachst und koordinierst unsere Angebote Du steuerst Einkaufs- und Lieferprozesse in enger Abstimmung mit unserem Key-Account-Management und unserer Produktentwicklung Dein Skillset: Du als Person für unser Team Du verfügst über eine abgeschlossene Berufsausbildung im kaufmännischen Bereich oder vergleichbare Qualifikationen Du hast idealerweise bereits Erfahrungen in den Bereichen Handel, Retail und / oder Fullfillment-Dienstleister gesammelt Du findest Dich in MS Office gut zurecht und hast bestenfalls Know-how in Warenwirtschaftssystemen Du kommunizierst gerne und einwandfrei auf Deutsch und Englisch Du bist ein Organisationstalent mit einer strukturierten Arbeitsweise Deine Benefits: Wir bieten Dir ein fest integriertes Familienunternehmen mit Start-up-Charakter und einem ausgeprägten Fokus auf Mensch und Kultur Entwickle Dich anhand verschiedener Weiterbildungsmöglichkeiten Nutze unsere arbeitgebergeförderten Benefits wie u. a.

Unser Ansatz ist ganzheitlich: ✔ Neutral: Beratung im Interesse von Dir und Deinem Pferd ✔ Umfassend: Training, Fütterung und körperliche Aspekte fließen ein ✔ Vor Ort: Im Großraum Hamburg & Schleswig-Holstein kommen wir zu Dir Dank unseres Experten-Netzwerks aus Chiropraktikern, Tierärzten und einer Meisterwerkstatt bieten wir nachhaltige Lösungen. ✨ Dein Pferd & Dein Equipment – genau analysiert Unsere Begutachtung geht über eine Materialprüfung hinaus: ✔ Osteopathische Analyse der Sattellage im Stand ✔ Materialprüfung von Sattel, Zäumung & Equipment ✔ Falls nötig (ohne Aufpreis): Beurteilung in Bewegung, Kaltverstellen des Kopfeisens*, Empfehlungen zu Training & Fütterung Kosten: • Erstbesuch: 95 € • Jedes weitere Pferd: 60 € • Zusätzliche Sättel einstellen: 30 €/Sattel • Dauer: max. 1 Stunde Fahrtkosten sind innerhalb unserer regulären Touren inklusive

● Klettpauschen, die individuell positionierbar sind und dem Reiter bestmögliche Unterstützung bieten. ● Doubliertes, hochwertiges Leder, das angenehm weich und besonders langlebig ist. ● Bequemer Sitz, der auch bei langen Trainingseinheiten Komfort garantiert, passend für Reiter bis Konfektionsgröße 40 (Damen)

Die stilvolle Einbauküche mit NEFF-Markengeräten (2022) sowie das elegante Bad mit Regenwalddusche und Fußbodenheizung (2021) bieten höchsten Wohnkomfort. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine neue Gas-Brennwerttherme (2018), komplett erneuerte Heizungs- und Wasserleitungen (2022) sowie eine neue Elektrik (2024) sorgen für Effizienz und Sicherheit.

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Ein gepflegter Garten mit Südausrichtung, Hochbeete, eine Grundwasserpumpe und bereits verlegte Kabel für einen Rasenmähroboter erleichtern die Pflege und Bewässerung. Zwei Carports und drei gepflasterte Außenstellplätze bieten ausreichenden Raum für Fahrzeuge, während die vier Terrassen und zwei Stallungen weitere Gestaltungsmöglichkeiten im Freien eröffnen. Ein Highlight ist der Swimmingpool, der an warmen Tagen für eine angenehme Erfrischung sorgt.

Im Dachgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich von ca. 15 m² sowie ein separates Zimmer mit weiteren ca. 10 m²; der mit hochwertigem Laminat ausgelegt Boden und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Das Objekt verfügt über einen großen Garten von ca. 430 m² sowie zwei Terrassen; diese bieten viel Platz für erholsame Stunden im Freien; besonders im Wohnzimmer genießt man den Blick ins Grüne durch bodentiefe Fenster, die zudem einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein.

Der offene Bereich ist durch eine moderne, offene Miele-Küche und einen Essbereich ergänzt, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten direkten Zugang zur ca. 45 m² großen Terrasse, die mit Feinsteinzeugplatten gepflastert ist. Die Terrasse und der schön angelegte Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und direkten Zugang zur Garage.

Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch eine Glasfront vom Flur getrennt ist. Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die beiden Balkone bieten einen herrlichen Blick ins Grüne und runden das Raumangebot ab. Im Kellerbereich, der ca. 75 m² umfasst, finden Sie einen Technikraum, eine großzügige Waschküche sowie einen exklusiven Wellnessbereich.

Eine Gartenpumpe sorgt für die bequeme Bewässerung mit Grundwasser. Drei gepflasterte Außenstellplätze sowie eine Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Haus ist technisch auf dem neuesten Stand, ausgestattet mit einem Glasfaseranschluss, einer smarten Klingel und der Vorbereitung für einen Beamer im Wohnzimmer.

Das Haus ist voll unterkellert. Zwei Kellerräume als auch der Heizungsraum mit einer modernen Gastherme von 2019 bieten hier ausreichend Abstellfläche. Ein Zugang zum Garten aus dem Keller ist gegeben. Der Garten ist südlich ausgerichtet.

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Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant. Glasfaseranschluss und elektrische Sektionaltore bieten zusätzliche Vorteile. Weitere Infos, Fotos, 360 Grad Rundgang und Grundrisse erhalten Sie im ausführlichen Langexposé auf Anfrage.

Die aktuellen Jahresnettomieteinnahmen setzen sich aus den sieben Wohneinheiten in Höhe von € 41.640,- zusammen. Die Abstellräume könnten separat vermietet werden und bieten somit weiteres Erhöhungspotenzial.

Die Gebäudesubstanz sowie die Technik werden laufend instand gehalten und notwendige Reparaturen umgehend beseitigt. Parkmöglichkeiten bieten die drei massiv erbauten Garagen sowie drei Stellplätze auf dem Grundstück. Die Jahresnettomieteinnahmen setzen sich aus den vier Wohneinheiten sowie zwei Garagen zusammen und betragen aktuell € 25.526,64.

Der Grundriss und die vorhandenen Flächen sind flexibel gestaltbar und bieten Spielraum für verschiedene Nutzungskonzepte, wobei eine Modernisierung erforderlich ist, um den heutigen Ansprüchen zu entsprechen. Die Immobilie eignet sich für Menschen, die eine solide Basis mit Ausbaupotenzial suchen und bereit sind, in die Modernisierung eines älteren Bestandsgebäudes zu investieren.

Im Inneren erwarten Sie fünf helle und gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Schlafzimmer mit Balkon, Büro oder Gästezimmer. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Der Gartenbereich mit Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien, ideal für Grillabende oder zum Spielen für Kinder.

Die abgehängten Decken verbergen moderne Elektrik- und EDV-Leitungen, während die ursprünglichen Holzfußbodendielen durch Estrich ersetzt und mit hochwertigem Teppichboden belegt wurden. Die sanitären Anlagen wurden vollständig erneuert und bieten separate WC-Anlagen für Damen und Herren. Das Dachgeschoss setzt die großzügige Raumgestaltung fort. Hier finden Sie weitere Büroräume, einen speziellen EDV-Raum und einen großen Balkon, der einen schönen Ausblick und Platz für Erholung bietet.

Fußbodenheizung (im EG) und elektrische Außenrollläden sorgen für ein angenehmes Wohnklima und deine Privatsphäre. Zusätzlich bieten die Gemeinschaftsbereiche dir viele Möglichkeiten, Zeit mit deinen Mitbewohnerinnen zu verbringen oder einfach zu entspannen: . Küche: Eine praktische Einbauküche für gemeinsames oder individuelles Kochen. .