Objektbeschreibung: Das hier präsentierte Reihenendhaus, aus dem Jahr 1962 bietet
Ihnen eine Wohnfläche von ca. 108m². Das ausgebaute
Dachgeschoss und der Vollkeller sorgen zusätzlich für ausreichend
Platz, für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Das Grundstück
erstreckt sich über eine Fläche von ca. 378m².
Das Haus besteht aus insgesamt 4 Zimmern, die sich auf drei Etagen
verteilen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Windfang, der mit einem Gäste-WC ausgestattet ist. Daran schließen sich ein geräumiges Wohn-und Esszimmer, sowie eine separate Küche an.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, über das größte Zimmer
gelangen Sie auf den Balkon. Des Weiteren steht Ihnen auf dieser
Etage ein Badezimmer mit einer Badewanne zur Verfügung.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ein großes Zimmer
sowie einen Vorflur, der vielfältige Nutzungen ermöglicht.
Ein Vollkeller mit mehreren Räumen eignet sich besonders für
Stauraum und Hobbyaktivitäten.
Die Immobilie verfügt über 2 Parkmöglichkeiten direkt vor dem
Haus.
Hier haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie nach ihren
individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Es ist zu beachten, dass auf diesem Grundstück bis 2063
Erbbaurecht besteht.
Insgesamt präsentiert dieses Reihenendhaus eine interessante
Gelegenheit für Menschen, die ein Haus nach ihren eigenen
Vorstellungen gestalten und in einer ruhigen, aber dennoch
zentralen Lage leben möchten.
Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einer gemeinsamen
Besichtigung.
Wir freuen uns auf Sie!
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Faldera. Die Innenstadt ist in
5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Sämtliche nötige
Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeit und Erholungseinrichtungen, stehen, in teils fußläufiger Entfernung
zum Haus, zur Verfügung. Die kreisfreie Stadt Neumünster mit ihren
fast 80.000
Einwohnern liegt mitten im Herzen Schleswig-Holsteins, 62 km
nördlich von Hamburg und ca. 35 km südwestlich von der
Landeshauptstadt Kiel. Eingerahmt vom Naturpark Aukrug im
Westen und der Holsteinischen Schweiz im Osten erreicht man in
ca. 0,5-1 Std. die beliebten Ostseestrände. Ins
nahe Dänemark und zur Nordseeküste sind es nur 1,5 Std. Durch
seine besondere Lage und Infrastruktur verfügt Neumünster über
ein hervorragendes Verkehrswegeangebot. Der Flughafen von
Hamburg ist in weniger als 1 Std. zu
erreichen. Mit dem ausgebauten Schienenverkehr verfügt
Neumünster über ein engmaschiges Bahnstreckennetz. Die
viertgrößte Stadt Schleswig-Holsteins ist ein gefragter
Wirtschaftsstandort für eine Vielzahl an Branchen. Auch mit Kultur
& Unterhaltung, sowie Business, Messen und Tagungen schafft
Neumünster eine ganz eigene Attraktivität wie auch eine stetig
wachsende Anzahl an Arbeitsplätzen. Rundum eine sehr grüne,
facettenreiche, lebendige und lebensfrohe Stadt mit sympathischen
Freizeitangeboten, vielen Sportvereinen und Clubs. Die
Holstenhallen sind mit der alljährlich stattfindenden Nord-BauMesse und dem über die Grenzen bekannten Pferdemarkt immer ein
großer Anziehungspunkt.
Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
