Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

großzügiger Eingangsbereich mit Abstellraum und Gäste WC - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch - große Wohnküche - offenes Wohn- und Esszimmer (durch Schiebetüre trennbar) - sonnige Terrasse Obergeschoss: - 2 Kinderzimmer und Elternschlafzimmer - Abstellraum Kellergeschoss: - voll unterkellert mit Hobbyraum, Vorratsraum, Waschküche und Heizraum Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb kleiner Garten (lediglich ca. 3 Meter Umgriff um das Haus) Zusammensetzung Grundstück: - Grundstück mit ca. 287 m² - 1/4 Anteil (31,5 m²) an der Zufahrt mit 122 m²

Schnappen Sie sich diese Chance, laden Sie Ihre Träume mit Leben und Persönlichkeit und schaffen Sie in dieser sanierten Wohnung Ihr eigenes kleines Paradies. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einer neuen Heimat für Ihre Familie sind, oder ob Sie den nächsten Schritt in Ihrer Karriere planen, diese Wohnung könnte der Schlüssel zu Ihrer Zukunft sein.

Lassen Sie sich von dem gediegenen Schlafzimmer verzaubern, welches mit seiner ruhigen und angenehm entspannten Atmosphäre dazu einlädt, nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen. Anschließend bringt Sie ein kleiner Flur in das großzügige Badezimmer - ein sonst eher schmuckloser Raum, der in dieser Wohnung jedoch mit hohem Komfort und einer zeitlos schönen Ausstattung überzeugt.Am meisten lässt sich der Charakter der Wohnung jedoch aus ihrem eigentlichen Schwerpunkt herauslesen, dem Wohnzimmer.

Objektbeschreibung Die vermietete 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten liegt sehr schön im Stadtteil Höhenberg in 92318 Neumarkt in einem kleinen gepflegten 3-Familienhaus in Waldrandlage. Zur Wohnung gehören auch 2 Carport-Stellplätze, 1 Kellerraum, sowie ein schöner eingewachsener Garten. Sie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. 2024 ist eine komplett neue Heizungsanlage im Haus installiert worden.

Raumaufteilung Über die Einganstreppe betreten Sie den Hausgang mit Treppenaufgang und Zugang zum Keller. Gleich nach der Wohnungseingangstür befindet sich der Flur mit Garderobe um kleinem WC mit Fenster. Von dort betreten Sie links das Wohnzimmer und geradeaus das Eßzimmer und die neuwertige eingebaute Küche mit abgetrenntem Speise/Abstellraum. Über die Treppe gelangen Sie in den Schlafbereich mit Bad und 2 Kinderzimmer, wobei eins der beiden ein Durchgangszimmer ist.

Kaffeepadmaschine (Senseo) - Wasserkocher -Toaster -Filterkaffeemaschine • Schlafzimmer (Boxspringbett 1.40m) - Wäscheständer - Bürotisch - Kleiderschrank • Esstisch • Schlafcouch - für max. 2 Kinder bis 10 J. (1.70m) oder einen Erwachsenen • Bad mit Dusche und WC - pro Person: 1 großes, 1 kleines Handtuch • Sonnenterrasse - mit großem Sonnenschirm - 4 Stühle mit hochwertigen Sitzpolstern und Tisch • Autostellplatz direkt vor dem Haus • Haustiere sind erlaubt und herzlich willkommen Ab Frühjahr 2025 Fliegengitter (Fenster/Tür) AUSSTATTUNG IM CAMPINGPLATZ • besetzte Rezeption (13:00-18:00Uhr) • Trockner und Waschmaschine gegen Aufpreis • kleiner Supermarkt • Snackautomaten (Getränke, Eis, Süßem) • gemeinschaftliche Grillhütte • W-Lan im Rezeptionsbereich FREIZEITAKTIVITÄTEN IM CAMPINGPLATZ (Saisonabhängig) • Biergarten • Restaurant • BMX/Skateboard Strecke für Kinder • großer Kinderspielplatz - Volleyball - Fußball - Tischtennis - Spielhütte - Sandkasten und Rutsche - Niederseilgarten - große Trampoline FREIZEITAKTIVITÄTEN - ZU FUß ERREICHBAR • Rad- und Wanderwege (rund um den See) • Minigolfanlage (0,2 km) • Fahrradverleih (0,2 km) • Tennisplatz (0,2 km) • Freibad (0,5 km) • Fitnesstudio (1 km) • nächstes Restaurant (1,1 km) • Badebucht See (1,8 km) • Rikscha Verleih (2 km) • E-Bike Verleih (2 km) • Surfmöglichkeiten (2 km) • StandUpPaddling Verleih (2 km) FREIZEITAKTIVITÄTEN IN DER NÄHE • nächste Einkaufsmöglichkeit (2,3 km) • Erlebnisschifffahrt (2,3 km) - Anlegeplatz Trimaran (MS Brombachsee) • Sommerrodelbahn (4,2 km) • Indoor Funpark (4,2 km) • Bowlingbahn (4,2 km) • Golfplatz (5,5 km) • Hallenbad (10,4 km) • Miniaturland Treuchtlingen (24 km) • Altmühltherme Treuchtlingen (25 km) • Museumsmaus Pfificus Treuchtlingen (25 km) • Dinopark Altmühltal (35 km) • Playmobil Funpark (50 km) • Wille Kinderzoo (50 km) • Nürnberg Tiergarten (50 km) • Tropfsteinhöhle Schulerloch (82 km) • Legoland in Günzburg (113 km) Weitere spannende Aktivitäten finden Sie in unserem Online Reiseführer. 

Im Anschluss kann der weitere Raum ideal als Ankleide oder kleiner Büroecke genutzt werden. Das Bad ist modern und gut ausgestattet. Mit Dusche, Waschbecken und WC ist dieses hell und freundlich ausgestattet. Ein abschließbares Kellerabteil und ein TG-Stellplatz ergänzen das Objekt.

Das Fell fehlt mal hier mal da, tja vielleicht kennt ihr das ja auch, im Alter wird das Haar einfach dünn 😉 Ich fresse mega gut, mein Appetit ist spitze, und aufs Klo gehe ich auch zuverlässig. Daneben machen nur die Kleinen, ich bin groß und weiß mich zu benehmen. Da ich von draußen komme, würde ich mich über einen vernetzten Balkon oder ähnliches freuen, wieder raus darf ich leider nicht.   Also bin ich nun toll oder nicht.

Das Halten von Hunden schließt der Vermieter aus. Rauchen in der Wohnung ist nicht erlaubt. Die Wohnung eignet sich für Paare oder kleine Familien. Andere Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Die vertragliche Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre!

Herr Lehmann wurde sein bester Freund, und die 2 lieben sich. Hier auf der Pflegestelle machen sie alles zusammen, sie kuscheln, spielen, putzen sich, und sie rotzen auch zusammen🤭🙈. Ja beide haben chronischen Schnupfen, mal mehr mal weniger. Sie lieben es im Garten zu spielen. Aus diesem Grund werden sie nur in den Freigang vermittelt. Dieser muss 100 %ig ausbruchssicher sein.

Das Bad verfügt über eine Badewanne. Über die Küche bzw. das Büro gelangt man auf den zweiten, etwas kleineren Balkon, welcher direkt ins Grüne blickt. Ein kleiner Abstellraum bietet Platz für Getränke, Staubsauger etc.. Der dazugehörige große Kellerraum bietet viel zusätzlichen Stauraum für Gegenstände des täglichen Bedarfs.

zeitlos schöne Architektur auf einem sonnigen Grundstück: In der Paul-Pfleiderer-Straße ist vor wenigen Jahren in grüner Umgebung ein anspruchsvolles kleines Mehrfamilienhaus auf rund 580 m2 Grund entstanden. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (= Dachgeschoss) und ist nach Westen ausgerichtet. Der praktisch geschnittene Grundriss ermöglicht kurze Wege zu allen Räumlichkeiten.

Hier entstehen in absolut ruhiger, grüner und bevorzugter Wohngegend auf einem 2.215m² großem Areal insgesamt 21 Wohneinheiten in vier Häusern mit einer gemeinsamen Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen vor den Häusern. ENTSCHLEUNIGTES WOHNEN: Genießen Sie Wohnen in kleinen Einheiten: Mit sechs bzw. drei Wohnungen pro Haus wohnen Sie ruhiger und entspannter als in großen Wohnblöcken. Machen Sie sich einen schönen Tag im 750m entfernten Schlossbad oder gönnen Sie sich einen Spaziergang um den nahe gelegenen Schlossweiher oder im Stadtpark.

Schon jung zum eigenen Zuhause! Zum Kaufobjekt: - ideal für das Paar oder die kleine Familie - 2. Obergeschoss (ganz oben, Dachgeschoss, ohne Aufzug) - Mansardenwohnung mit durchdachtem Grundriss - großzügiger Wohnbereich mit versetzten Essplatz und angepasster offener Küche - Tageslichtbad, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz Zur Wohnanlage: - Massivbauweise, Wohnung im Haus B mit 10 Wohnungen - Dachgeschoss-Etage mit 3 Wohnungen - angenehme Nachbarschaft, Wohn(an)lage mit gutem Ruf - inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste - Gemeinschaftsflächen/-räume: Trockenraum, Innenhof mit Fahrrad- u.

Dank der vielen Fensterflächen ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Berufspendler, die eine gut geschnittene und gepflegte Wohnung in einem ansprechenden Wohnumfeld suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient!

Hier entstehen in absolut ruhiger, grüner und bevorzugter Wohngegend auf einem 2.215m² großem Areal insgesamt 21 Wohneinheiten in vier Häusern mit einer gemeinsamen Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen vor den Häusern. ENTSCHLEUNIGTES WOHNEN: Genießen Sie Wohnen in kleinen Einheiten: Mit sechs bzw. drei Wohnungen pro Haus wohnen Sie ruhiger und entspannter als in großen Wohnblöcken. Machen Sie sich einen schönen Tag im 750m entfernten Schlossbad oder gönnen Sie sich einen Spaziergang um den nahe gelegenen Schlossweiher oder im Stadtpark.

Der erste Eindruck: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Atmosphäre. Sie bietet genügend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf eine komfortable und funktionale Raumaufteilung legen. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und punktet mit einem direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Hier entstehen in absolut ruhiger, grüner und bevorzugter Wohngegend auf einem 2.215m² großem Areal insgesamt 21 Wohneinheiten in vier Häusern mit einer gemeinsamen Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen vor den Häusern. ENTSCHLEUNIGTES WOHNEN: Genießen Sie Wohnen in kleinen Einheiten: Mit sechs bzw. drei Wohnungen pro Haus wohnen Sie ruhiger und entspannter als in großen Wohnblöcken. Machen Sie sich einen schönen Tag im 750m entfernten Schlossbad oder gönnen Sie sich einen Spaziergang um den nahe gelegenen Schlossweiher oder im Stadtpark.

Hier entstehen in absolut ruhiger, grüner und bevorzugter Wohngegend auf einem 2.215m² großem Areal insgesamt 21 Wohneinheiten in vier Häusern mit einer gemeinsamen Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen vor den Häusern. ENTSCHLEUNIGTES WOHNEN: Genießen Sie Wohnen in kleinen Einheiten: Mit sechs bzw. drei Wohnungen pro Haus wohnen Sie ruhiger und entspannter als in großen Wohnblöcken. Machen Sie sich einen schönen Tag im 750m entfernten Schlossbad oder gönnen Sie sich einen Spaziergang um den nahe gelegenen Schlossweiher oder im Stadtpark.