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Hallo :)
ich m, 175, 75km, sportlich.
suche nach einem Fotografen/ einer Fotografin im Raum Neumarkt in der Oberpfalz (Umkreis +200km)
Bitte nenne mir dein Honorar pro Stunde, oder gerne auch TFP....

Klassisches Anwesen für 1 bis 2 Familien - Geschütztes, eingewachsenes Grundstück mit ca. 634 m² - Garten als Spielwiese für die Kids - 6 ½ Zimmer mit insgesamt ca. 194 m² Wohnfläche - 2 Garagenstellplätze mit elektrischen Sektionaltoren und Vorbereitung für E-Mobilität - Holzschuppen für zusätzliche Lagerzwecke, Holzvorräte, Gartenmöbel-/geräte Das Erdgeschoss: - Großzügige 2 ½ Zimmer mit Wohnküche, hellem Duschbad und Abstellraum - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit versetzten Ebenen, Kachelofen und Garten-Ausgang - Gemütliche Esszimmer bietet Platz für die Eckbank und mehr - Garderobe - Zusätzlicher Freisitz vor der Haustüre Das Obergeschoss: - Schlafetage für die große Familie oder eigenständige 4-Zimmer-Wohnung - Wohnzimmer mit Essplatz - Großes Eltern-Schlafen mit guten Stellmöglichkeiten - 2 geräumige Kinderzimmer oder Gast/Büro - Tageslichtbad mit Badewanne und Duschvorrichtung - Küche mit Balkonausgang - Abstellraum in der Wohnung gelegen - Wohnung aktuell noch vermietet, frei Sommer 2025 Das Untergeschoss: - Teilunterkellerung - Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum - Lagerraum und Waschküche kombiniert - Gas-Zentralheizung, Marke VIESSMANN, Baujahr 1994 (Niedertemperaturkessel ohne Tauschpflicht), Warmwasserversorgung über Elektroboiler Sonstiges: - Ursprungsbaujahr ca. 1933, Erweiterung und Aufstockung 1957 und 1972 Durchgeführte Renovierungen: - 1994: Heizungstausch mit Heizkörpern im Erd- und teilweise im Obergeschoss Erneuerung der Wasserleitungen - 2000: Dach erneuert - 2007: Einbau Kachelofen - 2010: Erneuerung der Bodenbeläge im Erdgeschoss - 2011: Renovierung Treppenhaus - 2016: Garagentore erneuert - 2017: Fassade renoviert und Heizkörper im Obergeschoss erneuert - 2018: Garagenzufahrt neu gepflastert - 2019: Neuer Küchenboden Obergeschoss - 2020: Obergeschoss: Neue Fenster in Abstellraum, Bad, Küche und Kinderzimmer - 2020: Obergeschoss: Einbau einer dezentralen Lüftungsanlage im Kinderzimmer und Innenwanddämmung - 2023: Vorbereitung für E-Mobilität und Nachrüstung FI-Schalter im Sicherungskasten, komplette Abwasserkanalsanierung im Außenbereich Energetische Werte: - In Vorbereitung Fazit: Wer ein großzügiges Anwesen für sich und seine Familie sucht, die Vorteile der flexiblen Wohnungsgrundrisse und deren Nutzbarkeit schätzt und den Wert in Preis & Leistung erkennt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit! "Sie entscheiden - wir kümmern uns um den Rest!"

Etwas renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in begehrter Lage
- ursprüngliches Baujahr 1954 / Anbau 1964
- Erdgeschoss mit Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer, Küche und Bad
- Obergeschoss mit 2...

Erdgeschoss:
- großzügiger Eingangsbereich mit Abstellraum und Gäste WC
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch
- große Wohnküche
- offenes Wohn- und Esszimmer (durch Schiebetüre...

ohne Aufzug (dafür günstigere Nebenkosten) - Monatliche Stromkosten 70 EUR - Kellerabteil inklusive - Auszug der Eigentümer Sommer 2026 Die Wohnanlage: - Insgesamt 24 Parteien - 2 Eingänge mit jeweils 12 Wohnungen - Baujahr 1967 - teilweise renovierter Zustand - Monatliches Hausgeld 314,- EUR Durchgeführte Renovierungen: - 2001: Fenster - 2011: Badezimmer, Böden, Türen, Einbauküche, Einbaustrahler, Fassade, Balkone - 2020: Backofen, Boiler - 2022: Dach - 2023: Kochfeld - 2025: Sicherungskasten, Geschirrspüler Energetische Daten: - V, 93 kWh, Heizöl, Bj. 1991, Energieklasse C Fazit: Wer eine Wohnung in oberster Etage sucht, den gepflegten Zustand schätzt sowie die traumhafte Lage erkennt, der hat JETZT eine seltene Gelegenheit! "Sie entscheiden - wir kümmern uns um den Rest!"

Alles mit Fußbodenheizung, - Einbauküche inklusive - Elternbad in Vollausstattung, mit Eckbadewanne, Dusche und Handtuchheizkörper - Elektrische Jalousien, tlw. elektrische Aluraffstores - Diverse Einbauschränke und Einbaumöbel in beiden Bädern - Öl-Zentralheizung mit 8.000 l Tank - Zisterne für Gartenbewässerung und Grauwassernutzung - Abstellraum mit Safe im Untergeschoss Sonstiges: - Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, Kellertreppe und Gartenausgang - Gartenhaus für zusätzliche Lagerzwecke - Teichanlage mit Bachlauf - Markisen je über der Terrasse und dem Wintergarten - Solaranlage mit Brauchwasserunterstützung - Für Ihre Sicherheit: umläufige Flutlichtanlage (ausgelöst durch Bewegungsmelder) gegen eindringliche Personen - Bezug nach Vereinbarung - Das Haus ist aktuell vermietet: Jahreskaltmiete 22.800,- EUR + Nebenkosten Energetische Werte: - V, Öl, 89,8 kWh, Klasse C, Bj. 1998 Kaufpreis: 1.100.000,- EUR Fazit: Wer für sich und seine Familie etwas Besonderes sucht, die hohe Wohn- & Lebensqualität schätzt, hat JETZT eine klasse Gelegenheit. Niveauvoll Wohnen & Wohlfühlen garantiert. "Sie entscheiden - wir kümmern uns um den Rest

☘️ Max Bögl Bauservice GmbH & Co. KG sucht zum nächst möglichen Zeitpunkt in Neumarkt in der Oberpfalz ein/e Fachkraft (m/w/d) für Lagerlogistik Wind – Kommissionierung.   Wir – die Firmengruppe Max Bögl – sind rund 6.500 überzeugte Bögler, erwirtschaften gemeinsam einen Jahresumsatz von über 2,6 Mrd.

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FIV Kater sucht Menschen zum Liebhaben.   Hey Leute, aufgepasst! Ich bin's der Rico, und jetzt lest bitte den Text 😺 ich bin einfach Klasse.   Ja ich bin schon etwas älter, aber ist das ein Grund, meine Nachricht an euch nicht zu lesen?

Das Halten von Hunden schließt der Vermieter aus. Rauchen in der Wohnung ist nicht erlaubt. Die Wohnung eignet sich für Paare oder kleine Familien. Andere Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Die vertragliche Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre!

Zur Wohnung gehört eine Garage mit der Möglichkeit eines Stellplatzes direkt vor der Garage. Insgesamt ist diese 3-Zimmer-Etagenwohnung eine attraktive Wohnmöglichkeit für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche und gut geschnittene Wohnung mit viel Tageslicht in einer attraktiven Wohnlage suchen.

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Unsere Milli versucht mal ihr Glück.
 
Milli, eine ca. 2 Jahre alte Katze, kam im letzten Jahr trächtig zu uns. Drei tolle Kitten hat sie bekommen und ganz fürsorglich großgezogen. Die 3 sind schon...

Ich wünsche mir eine Katzenklappe, wo ich rein und raus darf, einen Kumpel in meinem Alter zum spielen, lecker Futter und ein paar liebe Hände die mich streicheln. Das finde ich nämlich echt toll aber erst, wenn ich euch etwas kennengelernt habe. Jeder darf mich nicht gleich streicheln. Mama hier sagt, das ist perfekt für die Welt da draußen.

Schon jung zum eigenen Zuhause! Zum Kaufobjekt: - ideal für das Paar oder die kleine Familie - 2. Obergeschoss (ganz oben, Dachgeschoss, ohne Aufzug) - Mansardenwohnung mit durchdachtem Grundriss - großzügiger Wohnbereich mit versetzten Essplatz und angepasster offener Küche - Tageslichtbad, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz Zur Wohnanlage: - Massivbauweise, Wohnung im Haus B mit 10 Wohnungen - Dachgeschoss-Etage mit 3 Wohnungen - angenehme Nachbarschaft, Wohn(an)lage mit gutem Ruf - inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste - Gemeinschaftsflächen/-räume: Trockenraum, Innenhof mit Fahrrad- u.

Dank der vielen Fensterflächen ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Berufspendler, die eine gut geschnittene und gepflegte Wohnung in einem ansprechenden Wohnumfeld suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Tageslicht und eine ruhige Atmosphäre vereint. Ideal für Familien, Paare oder auch Singles, die ein komfortables Zuhause in einer naturnahen Lage suchen. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit seiner Helligkeit und offenen Gestaltung, die ihn zum perfekten Treffpunkt für Familie und Freunde macht.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche Modernisierungen in den letzten Jahren. Mit ca. 140 m² Wohnfläche auf 3 Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Qualität. Ausstattung Ca. 140 m² Wohnfläche Ca. 180 m² Grundstück 4,5 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Gäste-WC im Erdgeschoss Einbauküche inklusive Balkon (ca. 6 m²) und Terrasse (ca. 20 m²) in Süd-West-Ausrichtung Garten mit Gartenhäuschen Voll unterkellert Elektrische Jalousie an der Terrassentür Hochwertige Markise (Anschaffungskosten ca. 4.500 Euro) Hochwertige Haustür (Anschaffungskosten ca. 6.500 Euro) Gas-Zentralheizung, erneuert vor 5 Jahren Garage inklusive direkt am Haus, ideal für Auto oder zusätzlichen Stauraum Modernisierungen Dachisolierung: vor ca. 10 Jahren Vollwärmeschutz: vor ca. 15 Jahren Fenster (teilweise erneuert): vor ca. 8 Jahren Bad und Gäste-WC: vor ca. 7 Jahren Elektrik (teilweise erneuert): vor ca. 7 Jahren Heizungsanlage: vor ca. 5 Jahren Zum Haus gehört eine Garage für 20.000 Euro (Gesamtkaufpreis: 497.000,00 Euro)