30.04.2024
92318 Neumarkt (Oberpfalz)
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Vollwärmeschutz (Stärke 15 cm)
- weiße Kunststoffisolierglasfenster (Baujahr 2001, 2002 und 2003)
- außerdem Holzisolierglasfenster (Baujahr 1993 auch älter)
- im Dachgeschoss Erker mit zweiflügeligen Kunststoffisolierglasfenster im Jahr 2009 eingebaut
- Gas-Zentralheizung (Marke DE Dietrich, Baujahr 2005), im Erdgeschoss Fußbodenheizung
- PVC-, Teppich-, Laminat- und Fliesenböden im Erd- und Dachgeschoss
- Keller komplett gefliest, außer Heiz- und Werkstattraum
- Wände tapeziert bzw. verputzt und getüncht
- raumhoch gefliester Sanitärraum (Dusche/WC) im Keller
- gedämmter isolierter Dachboden
Inventar/Zubehör (im Kaufpreis enthalten):
- Einbauküche, Kachelofen (neuer Einsatz von 2021)
Objekt: Die Alternative zur Wohnung!
Doppelhaushälfte mit Anbau und großem Grundstück in ruhiger, bevorzugter Wohnlage:
- Baujahr 1955 (mit tlw. nachträglichen Renovierungen und Modernisierungen)
- aufgeteilt nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
- Massivbauweise, voll unterkellert, für 1-2 Parteien oder Familie
- 5,5 Zimmer, 3 Bäder, Wintergarten und Terrasse, geschützter Freisitz mit herrlicher Aussicht
- beheizter und gefliester Hobbyraum mit Tagesbelichtung im Kellergeschoss
- großer Gartenanteil mit Wasserbecken, Obstbäumen und Rasenfläche
- von außen zugänglicher Geräteraum, geräumige Garage mit Montagegrube
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
