26.04.2024
92318 Neumarkt (Oberpfalz)
Objektbeschreibung: Kurzbeschreibung:
- Funktionelle 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick zum Schlossweiher und zum Stadtzentrum
- Sehr wertgeschätzte Wohnanlage bei Kapital-Anleger
- Beste Vermietbarkeit in nachgefragter Lage
- Bereits langjährig und zuverlässig an Einzelperson vermietet
- Zwischen Faberpark und Schlossweiher
- Mit kurzen Wegen zum Einkaufen in die Innenstadt
Nähere Angaben:
2 Zimmer, Küche, Bad, Loggia, Kellerabteil
Baujahr 1971
Wohnfläche 54 m²
4. Obergeschoss
KEIN LIFT!
Oberbodenbeläge Fliesen, PVC, Vinyl
Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Innenrollos, Südseite mit Raffstores
Türsprechanlage mit elektrischer Öffnung
Tageslichtbad mit Wanne
Sonnige Süd-Loggia (überwiegend überdacht)
Funktioneller Grundriss, gut belichtete Räumlichkeiten
Derzeitige Grundmiete p.a. 4.680 €
Rücklagenanteil der Wohnung: derzeit ca. 4.000 €
Mtl. Hausgeld derzeit ca. 267 €, davon ca. 170 € mtl. umlagefähige Betriebskosten
Anmerkung zum bestehenden Mietverhältnis:
Der bisherige Wohnungsnutzer schätzt die Vorteile der Wohnung schon lange und würde auch künftig die Wohnung sehr gerne weiternutzen.
Wenn nicht jetzt - wann dann:
Sie erwerben hier eine funktionelle Wohn-Immobilie in absolut guter und nachgefragter zentrumsnaher Stadtlage.
Ausgesprochen empfehlenswert ist dieses Immobilienangebot für ANLEGER die ihr Kapital sicherheitsorientiert in einen inflationsgeschützten, auch künftig intensiv nachgefragten Immobilien-SACHWERT investieren wollen.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
