Verkauf eines bebauten Grundstückes in bester Lage gegen Höchstgebot

64.350 €

Festpreis

24.04.2024

01904 Neukirch (Lausitz)

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges, sanierungsbedürftiges Wohngebäude mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 195 m². Von den 7 Wohn-/Nutzeinheiten werden derzeit eine als Lager und drei als Unterbringungsmöglichkeiten für Obdachlose genutzt. Die weiteren drei Nutzeinheiten sind nicht bewohn- bzw. nutzbar da sie stark sanierungsbedürftig sind. Das Gebäude wurde etwa um 1935 errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich des Weiteren ein Nebengebäude mit ca. 20 m² Nutzfläche, was sich ebenfalls in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet.

Erschließung:

Das Grundstück ist in Bezug auf Strom und Trinkwasser erschlossen. Die Abwasseranschlussgebühren sind gezahlt. Die Schmutzwasserentsorgung erfolgt derzeit über zwei abflusslose Gruben. Die Anbindung an das öffentliche Schmutzwassernetz muss durch den neuen Eigentümer hergestellt werden ebenso wie der Anschluss ans Glasfasernetz.

Besonderheiten:

Die Besitzübergabe findet spätestens im 4.Quartal 2025 statt.

Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in der ruhigen Seitenstraße Steinhübelstraße als letztes bebautes Grundstück. In der umliegenden Bebauung befinden sich hauptsächlich Wohngebäude. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten, Grund- und Oberschule und Ortsverwaltung sind vorhanden und gut erreichbar.
Grundbuchstand: Grundbuch von Neukirch:Blatt 743
Flurstück Nr.:894/b und 894/c
Gemarkung:Niederneukirch
Grundstücksgröße:894/b mit 590 m² und 894/c mit 580 m² (gesamt 1.170 m²)
Eigentümer:Eigenbetrieb Wohnungswirtschaft der Gemeinde Neukirch/Lausitz
Abteilungen II und III:lastenfrei

Angaben zum Baurecht:
Das Grundstück liegt im Innenbereich nach § 34 Baugesetzbuch.

Provision: provisionsfrei