Traumhaftes Bauerwartungsland bei Neukalen

55.500 €

Festpreis

29.04.2024

17154 Neukalen

Objektbeschreibung: Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Zum Verkauf steht ein sehr großes, herrliches, Phantastisches und vor allen Dingen außergewöhnliches Grundstück, welches zur Zeit noch als Bauerwartungsland ausgewiesen ist, nichts desto trotz aber eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. Die Chance zur Nutzungsänderung für Bauland ist groß ! Die Kosten welche durch das Nutzungsänderungsverfahren entstehen sind vom Käufer zu tragen und belaufen sich nach Auskunft der Eigentümer auf ca. 10.000,- Euro was auf einen Erfahrungswert des Eigentümers basiert, da dieser bereits einen ähnlichen Antrag gestellt hat! Der aufgerufene Kaufpreis für dieses einzigartige Grundstück liegt deutlich unter dem Bodenrichtwert, was eine attraktive Gelegenheit für potenzielle Käufer darstellt und für Investoren, Bauträger und Kapitalanleger sehr interessant sein dürfte, selbst unter der Berücksichtigung der Erstellung eines Bebauungsplanes, die sich auf Kosten von ca. 20.000,- Euro belaufen und vom Käufer zu tragen sind. Aber, die gute Chance zur Nutzungsänderung und die Investitionsmöglichkeiten machen das Grundstück zu einer lohnenden Option für verschiedene Projekte!Das Grundstück wird ausschließlich als eins im ganzen verkauft, wäre aber allerdings durch die lange Grundstücksfront von ca. 127 Metern und des sehr guten Schnitt des Grundstückes auch in zwei - drei Flurstücken teilbar. Die daraus resultierenden Kosten wären vom Käufer zu tragen! Ansonsten befindet sich das Grundstück in einer sehr ruhigen Lage! Vom Grundstück aus genießen Sie ein Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Ihr/e Ansprechpartner/in: Ihr blueHOMES Serviceteam
Stichworte: Aussengebiet
Provision: zzgl. 5,98% für den Käufer (inkl. ges. MWST)