Objektbeschreibung: Harmonisch und zeitlos!
Das charaktervolle Wohnhaus mit 3 großzügigen Wohneinheiten, Vollkeller, 2 Garagen und 1 PKW-Stellplatz, befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Das 1.304 m² große, traumhafte Grundstück mit 2 Freisitzen, Gartenhaus und Biotop, bietet eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen.
Das Mehrfamilienhaus eignet sich als Kapitalanlage, für die Großfamilie, als Generationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss ca. 113 m² Wohnfläche:
Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, Wohnküche, Bad, 2 Schlafräume, Ankleideraum mit WC, Diele.
1.Obergeschoss ca. 100 m² Wfl. mit herrlichem Fernblick:
Wohnzimmer, Esszimmer mit Balkonzugang, Wohnküche, 2 Schlafräume, Bad, Diele sowie ein großer überdachter Freisitz vom Treppenhaus erreichbar.
Dachgeschoss ca. 82 m² Wfl. (vermietet):
Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, 2 Schlafräume, Bad, Diele.
Untergeschoss/Kellerbereich mit Gartenzugang:
Hobbyraum, Waschküche, Vorratsräume, Heizungsraum.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage, mit bester Infrastruktur in Neuhof.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs liegen im direkten Umfeld: Discounter, Bäckerei, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Sportanlagen, Bahnanschluss u.v.m.
Nach Fulda-City mit ICE-Anschluss sind es nur wenige Autominuten.
Es besteht außerdem eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A66/A7 .
Ausstattung: 2 Einbauküchen,
Laminat-/Fliesenböden,
Kunststofffenster von ca.1994 (3 Holzfenster)
3 Tageslichtbäder,
Kaminofen in EG
Balkon,
2 Freisitze,
Ölheizung von 2001 (Fa. Buderus)
2 Garagen,
1 PKW-Stellplatz,
Gartenhaus,
Biotop.
Provision: Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
