Schon heute günstig Wohnen, Heizen mit Wärmepumpe und Photovoltaik

25.04.2024

03058 Neuhausen (Spree)

Lage: Sie wohnen in mitten der Ortslage von Laubsdorf ( Amt Neuhausen / Spree) am ehemaligen Schloß und grenzen an den historischen Schloßpark.
Laubsdorf liegt unweit von Cottbus und gilt als Geheimtipp ruhigen Wohnens ( keine Autobahn, keine Bundesstraße, keine Bahnstrecke …)
Hier wohnt man ruhig und dennoch ganz nahe an Cottbus.
Optimal ist das gut ausgebaute Radwegesystem nach Spremberg und Cottbus.
Bis zum Marktkauf Cottbus sind es exakt 13 km.
Ausstattung: Das Objekt ist bezugsfertig (Maler und Bodenbeläge auch in Eigenleistung möglich ) .
Zum Hauspreis sind das das voll erschlossene, vermessene Baugrundstück ( 945 m² zu 42.525,- EUR, somit 45,- EUR je m²) sowie die Kaufnebenkosten, Hausanschlusskosten und Baunebenkosten hinzuzurechnen.
Lassen Sie sich beraten !
Wir bieten Ihnen günstige Gesamtfinanzierungen, auf Ihre individuellen Bedürfnisse hin zugeschnitten.

Objekt: Massivbungalow als Neubau-Energiesparhaus ...inklusive Wärmepumpe (als Luft-Wasser-Wärmepumpe ).
Hier bleibt kein Wunsch offen. Sie erhalten ein Haus in hochwertiger massiver Bauausführung mit allen, was Sie sich wünschen ...Fußbodenheizung im gesamten Haus, Fliesen in Flur, Küche, Diele, HWR, Bad, WC, reichhaltige Elektroausstattung, SAT Verkabelung in allen Räumen, ... Bad mit Wanne, bodengleiche Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner etc.. Die Beheizung erfolgt über ein hoch moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Des weiteren besitzt das Haus eine 10kWp Photovoltaikanlage inkl. 10kW Speicher:
Alle Fenster sind 3 - fach verglast, alle mit Rollläden.
Hier sparen Sie Heizkosten von Anfang an.
Die Fußbodenheizung ist in jedem Raum regelbar.
Sonstiges: Der Gesamtkaufpreis für das Haus beträgt 283.000,- EUR ( inkl. Wärmepumpe und Photovoltaikanlage und Speicher).
Das Grundstück kostet 42.525,- EUR (Haus provisionsfrei):

Stichworte: Bundesland: Brandenburg
Fördermöglichkeiten: Das Haus wird als KfW 55 Haus gebaut.
Eine KfW Förderung existiert leider nicht mehr ... was jedoch bleibt sind die auch zukünftig niedrigsten Heiz- und Warmwasserkosten.
Und dann ist ja noch die Kombination mit Photovoltaik, was Ihnen zukünftig eine sehr hohe Unabhängigkeit von steigenden Stromkosten sichert.

Wir beraten Sie hierzu gern.
Provision: 2.500,- Käuferprovision ( inkl. 19 % MwSt.)