Anzeigen kostenlos inserieren in Neufahrn

Ideal für heiße Sommertage denn durch den Baumbestand und die Markise kann man immer Schatten haben * Ca. 8,5 qm große Küche und eine ca 3,25qm große Dusche mit Toilette, beide mit je einem nordseitigem Fenster Beschreibung des ersten Stocks: * Zwei südseitige Schlaf- / Kinderzimmer mit je einer Balkontüre (ca. 16,75qm und 13,75qm) * Holzvertäfelter großer Balkon, ca 7,5m lang und 1,15m lang, nach Süden ausgerichtet * Ca. 8,5qm großes Zimmer mit nördlichem Fenster - ideal als Arbeits- oder Gästezimmer * Ca 6qm großes Badezimmer mit behinderten gerechter Dusche plus Toilette - saniert im Jahr 2024 Beschreibung des Dachgeschosses: * Alle Räume sind an der Decke inklusive der Dachschrägen holzvertäfelt * Zwei größere Zimmer mit je ca. 16qm Fläche, ca ein Viertel davon mit einer Wandhöhe zwischen 1m und 2m - ideale Kinderzimmer oder Studios * Ein kleines Zimmer im Norden - ideal als Storage oder kleines Gästezimmer Beschreibung des Kellers: * Großer Hobbyraum mit ca. 19qm Fläche * Ca. 11,5qm große Waschküche - wird im Moment zusätzlich auch als Werkstatt genutzt * Im ca 6qm großen Heizungsraum kann man prima Wäsche aufhängen * Ca. 6,5qm ehemaliger Raum für die Öltanks, die entfernt worden sind - im Moment nicht genutzt

Ideal gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, bietet diese Wohnung ein komfortables und modernes Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Qualität und ein besonderes Wohnerlebnis legen. Die 2 modernen Bäder, die hohen Decken im Wohnraum sowie die herrliche Dachterrasse tragen dazu bei, dass man sich hier rundum wohlfühlen kann!

Ein durchdachter Grundriss mit moderner Architektur zeichnen dieses Haus aus. Im Untergeschoss befindet sich eine kleine Gäste Wohnung. Weiterhin eine Doppelgarage und Kellerräume für die Heizung, Waschen, Vorräte und Hobbys. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Bereich zum Wohnen / Essen und Kochen. Weiterhin befinden sich hier das Arbeitszimmer, ein Gäste WC, zwei Schlafzimmer und ein großes Bad mit Sauna, Wanne, ebenerdiger Dusche und einem Doppelwaschtisch.

Pierre Sand - "Parfum de France pour Lui" - 24 teiliger Parfüm-Adventskalender für Herren und Damen   24 kleine Sammler-Flakons Inhalt zwischen 2 und 15 ml Gesamtinhalt 153 ml Französische Düfte Unisexdüfte rür Herren und Damen Düfte sensationell gutriechend und langanhaltend Kalendergröße. 37 x 31 x 4 cm   -Tägliche Duftüberraschung: 24 Tage voller Französischer Düfte – ideal für alle, die außergewöhnliche Düfte lieben.

Die Wand sollte sich jedoch problemlos öffnen und zur Wohnküche umgestallten lassen. Der private Rückzugsort umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit kleinem Balkon, sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird der durchdachte Grundriss durch ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Komfort im Alltag schafft.

Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das OG mit zwei weiteren Zimmern, Toilette mit Waschbecken und WM-Anschluss sowie einweiteres kleines, offenes Zimmer ohne Fenster, welches gut als Ankleide genutzt werden kann. Das ganze Haus inkl. Wintergarten verfügt über Fußbodenheizung. Es ist mit Laminat- und Fliesenboden versehen.

Konvolut nützlicher Dinge und kleiner Helferlein - 2 Karten "Minnie Maus" - 1 Aufkleber "Minnie Maus" - 2 Schlüsselanhänger "Fußball" - 1 Schlüsselanhänger "Rubik's Cube" - 2 USB-Zigarettenanzünder - 2 Mini-Taschenlampen - 1 x Gartenhandschuhe - 2 x Schraubenzieher-Set - 1 Schlaufenschlüsselanhänger PayPal - Zahlung möglich Versand für 6,50 € Privatverkauf, keine Garantie und keine Rücknahme

Geräte ausgestattet und zum Essbereich hin mittels einer großen Durchreiche offen gestaltet, womit man gegenüber eine tolle Thekensituation geschaffen hat. Ein komfortables Gästezimmer, ein kleines Büro und ein Gäste-WC als Duschbad sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Im Dachgeschoss des Hauses stehen Ihnen 3 große Schlafräume zur Verfügung. Der größte Schlafraum gleicht einem Studio durch seine Raumhöhe und hat 2 tolle, sonnige Balkone.

Konvolut nützlicher Dinge und kleiner Helferlein, alles neu und unbenutzt - 2 Pack "4 Sammellöffel im Britischen Königshaus - Stil" - 2 Karten "Minnie Maus" - 1 Aufkleber "Minnie Maus" - 2 Schlüsselanhänger "Fußball" - 1 Schlüsselanhänger "Rubik's Cube" - 3 USB-Zigarettenanzünder - 2 Mini-Taschenlampen - 1 x Gartenhandschuhe - 2 x Schraubenzieher-Set - 1 Schlaufenschlüsselanhänger PayPal - Zahlung möglich!

DIE NEUFAHRN TERRASSEN – Echte Wohnqualität in zentraler Lage Im Ortskern von Neufahrn, nur 150 m von der S-Bahn-Station und doch abseits vom Trubel der Einkaufsstraße, entsteht in der Vogelweide 3, 5 und 7 ein hochwertiges, architektonisch spannendes Wohnensemble, bestehend aus drei kleinen Mehrfamilienhäusern. Durch die für das Projekt charakteristische Abstufung der Geschosse vom Penthouse- über das Ober- hin zum Erdgeschoss, vermitteln die NEUFAHRN TERRASSEN nicht nur eine moderne Architektur, sondern auch eine einzigartige Wohnqualität!

Inmitten eines kleinen, idyllischen Neubaugebiets im schönen Neufahrner Süden entsteht dieses individuell geplante Einfamilienhaus der Extraklasse. Das Haus überzeugt durch einen großzügigen, funktionalen Grundriss, eine massive und energieeffiziente Bauweise sowie eine hochwertige Ausstattung mit besonderem Komfortanspruch.

Hinzu kommen ein großzügiges Untergeschoss sowie ein ausgebauter Dachboden. Die Immobilie ist Teil einer kleinen WEG. Zum Objekt gehört ein rechnerischer Grundstücksanteil von ca. 513 m². Laut vorliegendem Vermessungsplan ist dem Haus eine Fläche von ca. 617 m² inklusive Gebäude zugeordnet. Ergänzend bestehen Sondernutzungs und Zufahrtsregelungen gemäß Teilungsunterlagen.

Hier oben befindet sich das Schlafzimmer mit ca. 22 m², ein weiteres (Kinder)Zimmer mit ca. 10 m² und ein kleiner Abstellraum. In den Zimmern gibt es Einbauten, die ausreichend Platz für Stauraum haben. Die Dachfenster in den Räumen sorgen für eine gute Durchlüftung. Die Böden sind mit robustem Bambus-Parkett belegt.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen, sehr ordentlichen Mehrparteienhaus in absolut zentraler Lage von Neufahrn - direkt am Marktplatz. Eine Kombination aus großzügigem Grundriss, hellem Wohnambiente und bester Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv.

DIE NEUFAHRN TERRASSEN – Echte Wohnqualität in zentraler Lage Im Ortskern von Neufahrn, nur 150 m von der S-Bahn-Station und doch abseits vom Trubel der Einkaufsstraße, entsteht in der Vogelweide 3, 5 und 7 ein hochwertiges, architektonisch spannendes Wohnensemble, bestehend aus drei kleinen Mehrfamilienhäusern. Durch die für das Projekt charakteristische Abstufung der Geschosse vom Penthouse- über das Ober- hin zum Erdgeschoss, vermitteln die NEUFAHRN TERRASSEN nicht nur eine moderne Architektur, sondern auch eine einzigartige Wohnqualität!

DIE NEUFAHRN TERRASSEN – Echte Wohnqualität in zentraler Lage Im Ortskern von Neufahrn, nur 150 m von der S-Bahn-Station und doch abseits vom Trubel der Einkaufsstraße, entsteht in der Vogelweide 3, 5 und 7 ein hochwertiges, architektonisch spannendes Wohnensemble, bestehend aus drei kleinen Mehrfamilienhäusern. Durch die für das Projekt charakteristische Abstufung der Geschosse vom Penthouse- über das Ober- hin zum Erdgeschoss, vermitteln die NEUFAHRN TERRASSEN nicht nur eine moderne Architektur, sondern auch eine einzigartige Wohnqualität!

DIE NEUFAHRN TERRASSEN – Echte Wohnqualität in zentraler Lage Im Ortskern von Neufahrn, nur 150 m von der S-Bahn-Station und doch abseits vom Trubel der Einkaufsstraße, entsteht in der Vogelweide 3, 5 und 7 ein hochwertiges, architektonisch spannendes Wohnensemble, bestehend aus drei kleinen Mehrfamilienhäusern. Durch die für das Projekt charakteristische Abstufung der Geschosse vom Penthouse- über das Ober- hin zum Erdgeschoss, vermitteln die NEUFAHRN TERRASSEN nicht nur eine moderne Architektur, sondern auch eine einzigartige Wohnqualität!

Die insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen und teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein gemütlich eingerichtete Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten, der großzügige Wohnbereich, eine Speisekammer, ein Gäste-WC sowie ein kleiner Saunabereich mit Solarium und Duschbad. Ein gemauerter Kachelofen im Wohn- und Essbereich sorgt hier für eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Das Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein großes Bad mit Eckbadewanne.

Diese tolle und gut vermietete 3 Zi.-Wohnung befindet sich im 2.OG (ohne Lift) eines kleineren Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohnlage nahe zum Marktplatz. Sie besticht durch den durchdachten Grundriss und ihrer zentralen Lage. Das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, ist mit Parkett ausgelegt und bietet Zugang auf den sonnigen Balkon.