Zum Hauptinhalt springen
Apolda
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
+ 0 km
/4

NEUER PREIS!!! - Vielseitiges Investment in Apolda: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum

220.000 €
Festpreis
27.11.2025
99510 Apolda
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Innenstadtlage von Apolda. Die Liegenschaft wurde ca. 1900 errichtet und verfügt über eine solide Substanz. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und gliedert sich in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie zwei großzügige Wohneinheiten in den Obergeschossen.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 278,46?m². Die Immobilie ist vollständig vermietet und generiert eine monatliche Nettokaltmiete von 1.310?€, was einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 15.720?€ entspricht.

Beheizt wird das Objekt über Gasetagenheizungen, was den Mietern eine eigenverantwortliche Verbrauchssteuerung ermöglicht.

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Goerdelerstraße stellt ein stabiles Anlageobjekt mit Wertsteigerungspotenzial dar. Die gute Vermietbarkeit, solide Struktur und zentrale Lage in Apolda bilden eine belastbare Grundlage für langfristige Mieteinnahmen. Durch moderate Investitionen - etwa in energetische Aufwertung oder behutsame Mietanpassung - lässt sich die Rendite weiter optimieren.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • ImmobilienartMehrfamilienhaus
    • Wohnfläche278,46 m²
    • Grundstücksfläche217,00 m²
    • Zimmeranzahl9
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
  • Baujahr1900
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert116 kWh/m²a
    • Ausstelldatum25.05.2018
    • Gültig bis24.05.2028
Werbung stört? Jetzt entfernen!
Werbung stört? Jetzt entfernen!

Ähnliche Anzeigen

  • APOLDA Teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum - Apolda10
    17.11.2025
    Partner-Anzeige

    Das um 1880 solide gebaute, gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengelaß, Innenhof und kleiner Gartenfläche wurde seit 1990 sukzessive bei

    - der Elektro-, Heizungs- und Sanitär- Installation,
    -...
    180.000 €
    Festpreis
    99510 Apolda
  • Attraktive Kapitalanlage in Apolda - Wohn- und Geschäftshaus mit nachhaltigem Ertrag und Wertsteigerungspotenzial - Apolda5
    13.08.2025
    Partner-Anzeige

    Sie suchen eine sichere und renditestarke Investition? Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in der Buttstädter Straße 1 in Apolda bietet Ihnen genau das - eine solide Basis für stabile Einkünfte...
    850.000 €
    Festpreis
    99510 Apolda
  • Wohn- und Geschäftshaus am Stadtzentrum von Ahrensburg -Vielseitiges Investment mit modernem Komfort - Ahrensburg10
    01.09.2025
    Partner-Anzeige

    Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Lage von Ahrensburg, an der Hamburger Stadtgrenze. Das moderne Gebäude besticht durch seine hochwertige Ausstattung mit...
    2.700.000 €
    Festpreis
    22926 Ahrensburg
  • Ihr Traumhaus in Apolda - maßgeschneidert für Ihre Wünsche - Apolda10
    17.11.2025
    Partner-Anzeige

    Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Apolda, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² und einem 751 m² großen...
    215.999 €
    Festpreis
    99510 Apolda
  • Sanierungsobjekt im Herzen von Apolda - Ideal für kreative Köpfe! - Apolda10
    14.07.2025
    Partner-Anzeige

    Willkommen in der begehrten Innenstadtlage von Apolda! Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet eine spannende Gelegenheit für Investoren oder Eigenheim-Suchende, die den Charme eines historischen...
    109.000 €
    Festpreis
    99510 Apolda

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort99510 Apolda
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum27.11.2025
  • Anzeigen­kennungb81c94e4
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
Premium Favoriten - Markiere Lieblingschats