Das charmante freistehende Wohnhaus befindet sich in Bad Camberg - Schwickershausen. Es handelt sich um ein voll unterkellertes Wohnhaus mit ca. 238 m² Wohnfläche und einem Kellergeschoss von 90 m² sowie einer Garage von ca. 55 m², das sich auf einem 737 m² großen Grundstück befindet. Das Grundstück ist laut Kataster rechteckig geschnitten, liegt in leichter Hanglage und befindet sich in einer guten Wohnlage mit ruhiger Verkehrslage.
Das Wohngebäude wurde laut Bauunterlagen ursprünglich 1969 errichtet und erfuhr über die Jahre mehrere bauliche Veränderungen und Modernisierungen:
- 1990: Ausbau des Dachgeschosses
- 2004: Erweiterung der Garage sowie Anbau eines Schuppens
- 2007: Umbau des Dachgeschosses mit Einbau einer Gaube sowie umfassender Innenausbau inklusive Sanitäranlagen
Das Gebäude verfügt über drei Ebenen: Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Es wurde kontinuierlich instandgehalten, weist jedoch einen Unterhaltungsstau auf. Anbauten wie Terrasse, Wintergarten und Kelleraußentreppe sind ebenfalls vorhanden. Zur Beheizung dient eine Öl-Zentralheizung mit 4 Kunststofftanks im Keller.
Es liegt ein Mietvertrag vor. Inwieweit dieser rechtswirksam ist, kann von hier aus nicht beurteilt werden! Mieteinnahmen werden nicht erzielt.
