01.04.2025
21244 Buchholz (Nordheide)
Bahnhof und Einkaufen zu Fuß im wunderschönen Holm- Seppensen- was will man mehr!
Diese bezaubernde 1- Zimmerwohnung befindet sich im Ortskern von Holm- Seppensen direkt am Bahnhof. Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und ein PKW- Stellplatz befindet sich direkt vor der Tür.
Die Wohnung ist im Dachgeschoss (2. OG) und besticht durch eine gute Belichtung. Die Schrägen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.
Die Einbauküche in weiß ist mit einem großen Veluxfenster und einem weiteren Fenster versehen und bietet Platz für einen Tisch. Die Küche ist ausgestattet mit elektrischen Geräten wie Cerankochfeld, Ofen und Kühlschrank.
Das Duschbad ist mit hell blauen Fliesen versehen und bietet Platz und Anschluss für eine Waschmaschine. Eine vernünftige Duschabtrennung sowie ein Fenster sind vorhanden.
2 Abstellräume befinden sich in der Wohnung. Der eine Abstellraum ist mit einem Fenster ausgestattet. Diesen Raum nutzt die jetzige Mieterin derzeit als Schlafzimmer.
Das Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 24 m² bietet viele Möglichkeiten. Durch den guten Schnitt könnten Sie sich hier auch gut eine Schlafecke einrichten.
Ein Fahrradschuppen sowie Gartenhaus befinden sich auf dem Grundstück und können von allen Eigentümern/Mietern mit genutzt werden.
Eine Gegensprechanlage sowie ein Kellerraum runden diese interessante Immobilie ab.
Die Wohnung ist an eine alleinstehende Frau vermietet mit jährlichen Mieteinnahmen von € 5.628,-.
Besonders hervorzuheben ist das sehr geringe monatliche Wohngeld für den Vermieter (nicht umlagefähig) von € 45,24 und für die Mieterin (umlagefähig) von € 161,88.
