30.04.2024
74632 Neuenstein (Baden-Württemberg)
Preisinformation: 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Lage: Die bezaubernde 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet im Kernstadt Randgebiet. Die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet eine perfekte Mischung aus Stadtnähe und Wohnkomfort. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks. Die Wohnung selbst besticht durch Privatsphäre, einen herrlichen Ausblick und eine gute Verkehrsanbindung. Erleben Sie die Vorzüge dieser Wohngegend.
Verkehrsanbindung:
Neuenstein ist durch die angrenzende Autobahn A6 und Bundesstraße B19 ideal an die benachbarten Städte Öhringen, Künzelsau angebunden. Ebenfalls liegt Neuenstein Zentral zwischen Heilbronn und Schwäbisch Hall, welche innerhalb von 30min angefahren werden können.
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die im Jahr 1986 erbaut wurde. Diese charmante Immobilie besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ein modernes und einladendes Ambiente schafft. Der Zugang zum Balkon direkt vom Essbereich aus ermöglicht es Ihnen, die frische Luft und die Sonne in vollen Zügen zu genießen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die kleine Galerie im Wohnraum, die über eine Leiter zugänglich ist. Dieser einzigartige Raum verleiht der Wohnung eine kreative Note und bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.
Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca.81 Quadratmetern und ist optimal aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer/ Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Die kluge Raumplanung sorgt für eine harmonische Balance zwischen privaten Rückzugsorten und geselligen Gemeinschaftsbereichen.
Zu Ihrem Komfort gehören auch eine Garage und ein Stellplatz, die Ihnen bequemes Parken ermöglichen. Zusätzlich bietet ein Kellerraum ausreichend Platz für die Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen.
Diese Wohnung vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen können. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu erkunden und lassen Sie sich von ihrem Charme begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um mehr über Ihr potenzielles neues Zuhause zu erfahren.
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Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben
vorbehalten.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Grundstücksfläche: 1.332,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.80, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: 3,21% inkl. gesetzl. MwSt.
