24.04.2024
29643 Neuenkirchen (Landkreis Heidekreis)
Objektbeschreibung: Das Haus wurde 1977 als Privatkinderheim gebaut.
In wesentlichen Teilen entspricht es dem Standard der damaligen Zeit.
Vorderer Grundstücksbereich:
Haupthaus mit EG und 1. OG ca. 700 m² - Keller, ca. 360 m², mit 2 Räumen z.B. für Massage / Physiotherapie und Schwimmbad mit Gegenstrom-Anlage.
Die Gasheizung wurde 2018 erneuert.
Ausbau-Reserve im Dachgeschoss
Beherbergung, Gastronomie, Büro, Handwerk, Reiterhof, alles ist möglich.
Stallgebäude mit Stallgasse und
6 Pferdeboxen, Sattelkammer, großer Arbeitsraum und Heuboden;
- 2 Wohnungen im 1. OG.; zus. ca. 110 qm
- Empfangsbereich im EG., ca. 30 qm
- 4 Garagen
Lagebeschreibung: Etwa dort, wo sich die Achsen Hamburg-Hannover und Bremen-Lüneburg kreuzen...
Neuenkirchen liegt am Heiderand.
Das Heidezentrum Schneverdingen ist ca. 12 km entfernt.
Gute Erreichbarkeit über die BAB A7, Abfahrt Soltau.
Die Lage des Anwesens ist idyllisch und absolut ruhig. Das Grundstück endet direkt am Hahnenbach.
Grundstück: Mittlerer Grundstücksbereich:
- Reitplatz, ca. 1.100 qm und
- Teich
Hinterer Grundstücksbereich:
- Grünflächen und Bäume
Der neue B-Plan soll es ermöglichen, dass
- noch Stallungen für bis zu 18 weitere Pferde errichtet werden können und
- der Reitplatz überdacht werden kann.
Besichtigungstermine: Nach Absprache
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
