26.04.2024
21763 Neuenkirchen (Landkreis Cuxhaven)
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Neuenkirchen und schließt sich an einem großen Gebäude / Hauskomplex an.
Erbaut wurde das Objekt ca.1986 & wurde ca.1996 durch ein weiteres Zimmer erweitert. Etwa 2010 wurde die Außenmauer verblendet.
Die gesamte Wohn / Nutzfläche der Wohnung beträgt ca. 120m² und teilt sich in Wohnbereich, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, einen Abstellraum, Windfang, Heizungsraum, Öltankraum sowie 3 Wohnflure auf.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl- Zentralheizung. Die Fenster der Wohnung bestehen aus Zweifachkunststoff- Isolierverglasung und haben Außenjalousien.
Lagebeschreibung: Der Ort Neuenkirchen liegt zentral gelegen und ist ( ca. 4 Km ) vom Nordseebad Otterndorf ( Elbmündung ) entfernt. Auch bis zum Nordseeheilbad Cuxhaven ( ca. 19 Km entfernt ) ist es nur ein Katzensprung. Die Seestadt Bremerhaven liegt ( ca. 50 Km entfernt ), auch Bremen ( ca. 110 Km entfernt ) und Hamburg ( ca. 110 Km entfernt ) sind durch die gute Verkehrslage ( B73 & A 27 ) sehr gut erreichbar. Mit einer Bahnstation, die im Nordseebad Otterndorf vorhanden ist, gelangt man ebenfalls schnell nach Hamburg oder (über Cuxhaven ) nach Bremen.
Der gemütliche Ort Neuenkirchen, der an den Flüssen Medem und Wilster liegt, ist mit Zahnarzt, Arzt, Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Friseur, Feuerwehr, Gastwirtschaften und verschiedenen Vereinen sehr gut ausgestattet und wird durch die Nähe zum Nordseebad Otterndorf immer attraktiver. Auch die Geselligkeit ist mit Schützenverein, Heimatverein, DRK-Ortsverein gegeben. Alles was man zum täglichen Leben braucht findet man in Neuenkirchen, alles Andere findet man im Nordseebad Otterndorf.
Ein freier Weitblick auf Feld und Flur ist ein weiterer Vorteil dieser Immobilie. Es bietet sich gerade zu an,hier einen langen Spaziergang zu machen oder sich eine Laufstrecke auszusuchen.
Raumaufteilung: Die gesamte Wohn / Nutzfläche der Wohnung beträgt ca. 120m² und teilt sich in Wohnbereich, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, einen Abstellraum, Windfang, Heizungsraum, Öltankraum sowie 3 Wohnflure auf.
Besichtigungstermine: Momentan ist diese Wohnung vermietet.
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Provision: Die Maklercourtage von 5% plus 19% Mehrwertsteuer wird vom Käufer & Verkäufer je zur Hälfte ( 2,5% plus 19% Mehrwertsteuer bezahlt.
