Herrliches Grundstück in gewachsener Ortslage von Neuenkirchen

190.275 €

Festpreis

24.04.2024

17498 Neuenkirchen (bei Greifswald)

Lage: Neuenkirchen liegt sehr günstig am Rande zur Greifswalder Innenstadt und ist daher sowie wegen seiner hervorragenden Infrastruktur als Wohnstandort äußerst beliebt (Ärzte, Apotheke, Kita, Schule, Amt Landhagen, Fachmarktzentrum mit EKZ "Marktkauf", Baumarkt uvm.).
Schulkinder besuchen am Ort die "Schule am Bodden" (Regionale Schule mit Grundschule; Ganztagsschule) oder die Gymnasien in Greifswald (das innerstädtische Jahn-Gymnasium liegt nur 10 Minuten Radweg entfernt).
Objekt: Das herrlich gelegene Grundstück ist annähernd quadratisch geschnitten und liegt in zweiter Reihe zur Anliegerstraße. Es handelt sich um eine noch zu vermessende Grundstücksteilfläche. Das genaue Flächenmaß des angebotenen Grundstücks kann nach erfolgter Vermessung um einige Quadratmeter nach oben und unten abweichen. Diese Abweichungen reduzieren oder erhöhen den Kaufpreis nach erfolgter Vermessung.

Die Zufahrt liegt auf der Nordseite und erfolgt über eine modernisierte Anliegerstraße. Der Garten ist optimal nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet. Alter Baum- und Strauchbestand ist vorhanden.

Das Grundstück bzw. eine Teilfläche davon ist derzeit mit einem eingeschossigen und teilunterkellerten Wohnhaus sowie einem Nebengebäude und einer Garage bebaut. Für eine Neubebauung sind diese Gebäude ganz oder teilweise abzureißen.

Versorgungsleitungen (Trink- und Abwasser, Strom, Telefon, Erdgas) liegen auf dem Grundstück bzw. in der Straße. Es ist Sache des Käufers, die Hausanschlüsse selbst herzustellen.
Sonstiges: Haben Sie Interesse an näheren Informationen? Dann rufen Sie uns gleich an oder schreiben eine Email (am einfachsten über das Kontaktformular). Gern senden wir Ihnen dann das vollständige Exposé zu oder führen eine Besichtigung durch.
Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss des Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer