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Dann kontaktieren Sie mich !!!!!!!!!! Jeder von uns hat seine Träume. Jeder von uns möchte seine kleinen oder großen Träume leben ! Ein eigenes Haus zu bauen ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Genau hier komme ich ins Spiel: Bei der Verwirklichung Ihres Haustraumes stehe ich Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite !

Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit klar strukturierten Bereichen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wirkt hell und einladend. Die große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Belichtung und unterstreichen das gepflegte Gesamtbild der Immobilie. Die integrierte Küche fügt sich dezent und funktional in das Wohnkonzept ein. Die Immobilie ist seit September 2023 neu vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.200 €, wodurch sie sich ideal als langfristig stabile Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen eignet.

Sanierungen seit 1992: o Heizungstherme o Teilweise Fenstererneuerung o Teilweise neue Elektrik o Bäder o Schönheitsreparaturen (Maler-, Fliesen- und Fußbodenarbeiten) o Dacherneuerung o Windfang am Eingangsbereich Nebengebäude und Grundstück Das Grundstück wurde über Jahrzehnte hinweg als Standort eines Handwerksbetriebs genutzt und ist dementsprechend mit mehreren praktischen Nebengebäuden bebaut: . Massive Werkstatt mit ca. 55 m² Nutzfläche (Baujahr ca. 1927) mit drei großen Räumen, guter Raumhöhe (2,75 Meter), nutzbarem Dachboden . Garagen/ Hallen (aus den 1990er Jahren) mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit, Nutzfläche ca. 70m², Tordurchfahrt 3,50 Meter Höhe . Mehrere Zufahrten und separate Zugänge, ideal für parzellierte Nutzung, Lager oder separate Gewerbeflächen Ein besonderes Highlight ist der hintere Grundstücksbereich, der sich an einem kleinen Weg befindet.

Das 469 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet mit gepflasterten Wegen, einer Terrasse, gepflegten Rasenflächen sowie Büschen, Koniferen und einzelnen Bäumen sowohl sonnige als auch schattige Rückzugsorte.

Dieses gepflegte Wochenendhaus in Neuenhagen bei Berlin bietet einen wunderbaren Rückzugsort für alle, die Natur, Ruhe und eine weitläufige Aussicht schätzen - und gleichzeitig die Nähe zur Hauptstadt sowie eine gute Infrastruktur nicht missen möchten. Auf einem ca. 413 m² großen Grundstück genießen Sie "Natur pur" in angenehmer Privatsphäre, ideal für Wochenenden, Ferien oder eine regelmäßige Auszeit vom Alltag. Das Haus wurde 1983 erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m² und ist eingeschossig angelegt.

Der Keller verfügt über ca. 92 m² Nutzfläche und eine Raumhöhe von ca. 2,40 m. Er befindet sich in einem soliden Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: . Großer Hobbyraum (z. B. für Freizeit, Sport, Arbeiten oder Gäste) . Waschkeller mit entsprechenden Anschlüssen . Außenzugang über die Garage in den Garten Im Bereich des Hobbyraumes sind Wasserschäden vorhanden, vermutlich aufgrund einer unzureichenden Regenwasserentwässerung.

Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 30 m², das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten begeistert - ein idealer Ort für gemeinsame Stunden. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei gleich große Zimmer à ca. 17 m² sowie ein modernes Badezimmer. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Das Dachgeschoss bietet mit einem weiteren großen Zimmer und eigenem Bad viel Privatsphäre - ob als Elternschlafzimmer oder Studio.

Ein wahres Raumwunder in Neuenhagen b. Berlin. Diese großzügige Immobilie befindet sich auf einem nahezu 800 qm großen Grundstück und überzeugt durch ihre harmonische Verbindung von Platz und Komfort. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, und erleben eine hochwertige Wohnatmosphäre in einem der gefragtesten Wohngebiete.

Die Immobilie ist nicht vermietet und kann somit kurzfristig übernommen und nach eigenen Vorstellungen genutzt werden. Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit solider Grundsubstanz und großem Potenzial für Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

In Neuenhagen bauen wir den Wohnpark "Binger Bogen". Auf 10.643 Quadratmetern Fläche entstehen 32 Häuser. Das neue Quartier ist konsequent durchdacht, grün und zukunftsfähig. Wir begleiten Sie sicher...

Eine Garage ergänzt das Angebot und ermöglicht komfortables Parken direkt auf dem Grundstück. Diese Immobilie überzeugt durch ihr großes Potenzial und bietet die perfekte Grundlage, um ein individuelles und gemütliches Zuhause zu schaffen.

Im Mittelpunkt steht das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche verbindet Funktionalität mit Gemütlichkeit und führt direkt in den etwa 26 m² großen Wintergarten. Dieser lichtdurchflutete Bereich bietet einen herrlichen Blick auf den weitläufigen Garten mit alten Obstbäumen - ein idyllischer Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. Teilweise ist die Wohnung mit Fußbodenheizung ausgestattet, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Im Mittelpunkt steht das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche verbindet Funktionalität mit Gemütlichkeit und führt direkt in den etwa 26 m² großen Wintergarten. Dieser lichtdurchflutete Bereich bietet einen herrlichen Blick auf den weitläufigen Garten mit alten Obstbäumen - ein idyllischer Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. Teilweise ist die Wohnung mit Fußbodenheizung ausgestattet, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

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Errichtet in den 1930er Jahren auf einem großzügigen Grundstück von 863 m², steht dieses Einfamilienhaus für eine besondere Bauweise: massiv, beständig und mit einem unverwechselbaren Charakter. Das...

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 822 m² bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Ein großes Carport sorgt für komfortable und witterungsgeschützte Stellplätze Ihrer Fahrzeuge. Zusätzlich steht ein massiv erbautes Nebengebäude zur Verfügung, das sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobbys unterschiedlichster Art eignet und das Gesamtangebot perfekt ergänzt.

Die Energieeffizienzklasse A sowie die Wärmepumpe aus dem Jahr 2010, unterstützt durch Solarthermie und der Kamin sorgen für eine nachhaltige und kosteneffiziente Heizung. Besonders hervorzuheben ist das nahezu ideal geschnittene und ausgerichtete Grundstück mit einer Größe von 538 m² in begehrter Wohnlage von Neuenhagen. Im Carport stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, eine Terrasse und ein Pavillon laden zum Verweilen im Freien ein. Das teilunterkellerte Haus verfügt insgesamt über 3 Zimmer, darunter ein offen gestaltetes Zimmer mit Kamin und Zugang zum großzügigen Wintergarten von 12 m², ein Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer ebenfalls mit Wintergarten, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC.

Im Mittelpunkt steht das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche verbindet Funktionalität mit Gemütlichkeit und führt direkt in den etwa 26 m² großen Wintergarten. Dieser lichtdurchflutete Bereich bietet einen herrlichen Blick auf den weitläufigen Garten mit alten Obstbäumen - ein idyllischer Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. Teilweise ist die Wohnung mit Fußbodenheizung ausgestattet, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Der Garten mit seiner Terrasse, einem kleinen Gartenhäuschen, 2 separaten Carpots mit eigener Zufahrt, den Nebengelassen sowie einer schönen Grünfläche und einem großem Teich, runden dieses einmalige Angebot ab. Diese Immobilie im schönen Neuenhagen eignet sich besonders für zukunftsorientierte Kapitalanleger und garantiert ein ruhiges Leben im grünen Speckgürtel von Berlin.

Fernsehen schauen Sie ganz entspannt übers Internet und einen Glasfaseranschluss. Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsflur, Gästezimmer, große Küche mit Zugang zum Wintergarten, Gäste-WC mit Dusche, großes Wohnzimmer mit Terrasse. Obergeschoss: 3 etwa gleichgroße Zimmer und ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC.