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Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 206,53 m² auf zwei Etagen und neun Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Die Architektur besticht durch klare Linien und ein modernes Flachdach, das dem Gebäude eine zeitlose Eleganz verleiht. Das zweigeschossige Querhaus erweitert deinen Wohnraum sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss und sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume.

Für Familien, die modernes Design schätzen! Urbanes Design und funktionale Eleganz - dafür steht das Massivhaus "Aura 136". Die geradlinige Architektur beeindruckt nicht nur optisch, sondern bietet auch Raum für funktionale Aspekte.

Das Haus bietet mit insgesamt 125 m² - verteilt auf zwei Geschossen - ideale Voraussetzungen, um sich als Familie wohlzufühlen.

Folgende Maßnahmen wurden in den letzten Jahren realisiert: - 1992 Erneuerung der Fenster - 2005 Modernisierung des Bades - 2015 Neueindeckung des Daches mit Dachpappe - 2018 bis 2020 Erneuerung der Elektrik (größtenteils) - 2024 Einbau einer modernen Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher (alte Heizkörper und Verrohrung) - laufend Innenausbau Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² bietet das Haus auf einer Ebene Platz für die ganze Familie. Eine Wohndiele bildet den freundlichen Eingangsbereich. Das Wohnzimmer (ca. 24 m²) ist durch eine große Fensterfront hell und freundlich. Das Schlafzimmer hat eine Wohnfläche von ca. 16 m², die beiden weiteren Zimmer sind ca. 11 m² und ca. 13 m² groß.

Attraktiv ist der zum Wohnzimmer offene Küchenbereich mit Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick in den Garten bietet. Diese Etage wurde zuvor als Einliegerwohnung von der Tochter der Familie genutzt, bietet jedoch verschiedene andere Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m², einer Wohn-Nutzfläche von ungefähr 210 m² sowie Raumhöhen von 2,60 m im Erdgeschoss, 2,30 m im Obergeschoss und 1,90 m im Kellergeschoss verfügt das Haus über ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Kein Heizkörper stört das klare Raumdesign dieses genialen Hauses, weil überall Fußbodenheizungen verlegt wurden, die an eine effiziente Gaszentralheizung angeschlossen sind. Ob für ein große Familie, die eine Einliegerwohnung und/oder einen Hausteil für die Arbeit wünscht, oder mehrere Generationen, die vollständige oder teilweise Vermietung, dieses beeindruckende Haus ist eine großartige, in die Zukunft weisende Immobilie.

Diese gepflegte Maisonette - Wohnung, errichtet im Jahr 1994, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 105 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Ideal für Paare oder kleine Familien eignet sich diese Wohnung hervorragend durch ihre durchdachte und individuelle Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt insgesamt über drei einladende Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit separater Essecke sowie zwei geräumige Schlafzimmer, die sich im Souterrain befinden und dort für besonderen Komfort sorgen.

Die hochwertige Einbauküche ist perfekt in den Wohnraum integriert und bietet alles, was das Herz eines Kochbegeisterten höher schlagen lässt. Angrenzend befindet sich der Essbereich, der zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt und der wunderschöne Wohnbereich mit Zugang auf die Dachterrasse. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, welches viel Platz für Ruhe und Entspannung bietet. Das modern ausgestattete Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche versehen und schafft eine Wohlfühloase im eigenen Zuhause.

Das Haus bietet mit insgesamt 125 m² - verteilt auf zwei Geschossen - ideale Voraussetzungen, um sich als Familie wohlzufühlen.

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 bietet mit 111 qm Wohnfläche und einen großzügigen Grundstück eine ideale Basis für Familien, die sich den Traum vom eigenen Heim nach ihren Wünschen verwirklichen möchten. Das Haus ist voll unterkellert und wurde zuletzt 2022 mit einer neuen Gastherme ausgestattet. Sanierungsstand: - Gastherme 2022 erneuert - Fenster und Bäder 2005 modernisiert. - Dach ist sanierungsbedürftigt - Küche inkl.

Objektbeschreibung Bestens geeignet für eine Familie oder Paar als ruhiges und sicheres Refugium in der Peripherie der Hauptstadt. Pendeln in die City und abends Entspannung im Garten oder am Pool. Raumaufteilung Das gesamte Grundstück ist von einer Thuja Hecke (mit automatischer Bewässerungsanlage) umgeben.

Der großzügige Wohnbereich mit einem modernen Küchentresen und hochwertiger Küchenausstattung lädt die ganze Familie zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer sowie das Luxusbad mit integrierten Hauswirtschaftsflächen vervollständigen diese exklusive Wohneinheit, die Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort bietet.

Kein Heizkörper stört das klare Raumdesign dieses genialen Hauses, weil überall Fußbodenheizungen verlegt wurden, die an eine effiziente Gaszentralheizung angeschlossen sind. Ob für ein große Familie, die eine Einliegerwohnung und/oder einen Hausteil für die Arbeit wünscht, oder mehrere Generationen, die vollständige oder teilweise Vermietung, dieses beeindruckende Haus ist eine großartige, in die Zukunft weisende Immobilie.

Diese Immobilie bietet mit einer Gesamtwohnfläche von über 180 m² im Erdgeschoss, ca. 60 m² zusätzlicher Nutzfläche im Kellergeschoss und einer Ausbaureserve von etwa 110 m² im Dachgeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Berufstätige. Den zentralen Ausgangspunkt der Immobilie bildet die weitläufige Eingangsdiele mit über 20 m², die Ihnen den Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen und Ebenen ermöglicht. - Wohn-Kamin- und Esszimmer: Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich über 60 m² und ist mit einem einladenden Kamin ausgestattet, der zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden einlädt.

Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung - perfekt für Besuch oder einfach nur für den Komfort Ihrer Familie. Stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Badewanne zu relaxen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Hier finden Sie genau den Raum, den Sie zum Entspannen brauchen.

Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung - perfekt für Besuch oder einfach nur für den Komfort Ihrer Familie. Stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Badewanne zu relaxen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Hier finden Sie genau den Raum, den Sie zum Entspannen brauchen.

Hier im Angebot unser Mehrhaus Trend 11.0 S, das wird mit Sicherheit ein Highlight in der Nachbarschaft. Mit 112 m² Nutzfläche hat es Platz für Ihre Familie und lässt keine Wünsche offen. Dank der großen Panoramaverglasung im Wohnzimmer können Sie bequem von der Couch aus Ihr Kinder beim Spielen im Garten zu sehen. Leben Sie endlich Ihren Traum !!!!