Anzeigen kostenlos inserieren in Neuenbürg

Das ca.1781 erbaute 2-Familienhaus mit Ladenlokal bietet im 1.u. 2.OG jeweils 3 Zimmer, Küche und Duschbad mit WC.

Im hinteren Anbau befinden sich auf zwei Stockwerke noch jeweils zwei Zimmer.

Der...

Auf drei großzügig gestalteten Etagen erwartet Sie eine Wohnfläche von ca.140 m², eingebettet auf einem 214 m² großen Grundstück. Das massiv gebaute Haus bietet mit insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Wohnen & Leben mit Komfort Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse.

Das Gebäude ist in 2 Stockwerke und somit in 2 Wohnungen aufgeteilt - eine Wohnung mit 112 m² im EG und eine Wohnung mit 102 m² im OG. Diese können aber unproblematisch miteinander verbunden werden...

Das imposante Anwesen besteht aus 2 Gebäuden ( Haupthaus und Hinterhaus ) und vereint sowohl Wohnen als auch Arbeiten.
Die schmucken historischen Gebäude befinden sich auf einem ca. 2000 m² großen...

Die Wohnung im Erdgeschoß wird voraussichtlich zum 01.10.2026 frei. Somit genug Zeit um Pläne zu schmieden und das ganze Haus für sich oder für die gesamte Familie zu nutzen.

Dieses ehemalige Bauernhaus wartet auf Ihre handwerkliche Begabung, um die in die Jahre gekommenen Dinge zu sanieren und das Haus an aktuelle Wohnstandards anzupassen. Hierfür werden Sie mit einem großen Grundstück und seinem vielfältigen Obstbaumbestand belohnt sowie mit genügend Fläche, um Ihr Gemüse anzubauen und Ihre Kinder im Grünen aufwachsen zu sehen.

Das Treppenhaus ist klassisch und solide gestaltet - ein Ausdruck von Beständigkeit und funktionaler Ästhetik. Substanz Das Haus wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet - ein klares Zeichen für dauerhafte Qualität und strukturelle Stabilität. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2000 und sorgt auch heute noch zuverlässig für wohlige Wärme an kalten Tagen.

Die clever platzierte Treppe sorgt dafür, dass im Flur und in der Diele kein Platz verloren geht - so kann ein Gäste-WC im Erdgeschoss realisiert werden. Auf insgesamt 125 m² über zwei Etagen bietet dieses Haus die perfekte Wohlfühlatmosphäre, damit Ihr als Familie ein gemütliches Zuhause gestalten könnt. Der Spitzboden mit knapp 27 m² dient als Ausbaureserve und ist in der angegebenen Nettogrundfläche noch nicht enthalten.

Dieses attraktive Anwesen eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob für die Großfamilie oder als interessante Investitionsoption zur Aufteilung, Vermietung und Weiterverkauf, hier sind Sie...

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz (Duplex-Parker) in der hauseigenen Tiefgarage, der für Sicherheit und Bequemlichkeit sorgt. Zusätzlich bieten die freien Parkplätze vor dem Haus Platz für Ihre Besucher. Der Allgemeinheit stehen im Untergeschoss noch ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Dank Hausmeisterservice, laufender Hausreinigung und Winterdienst genießen Sie ein rundum gepflegtes Wohnambiente - ganz ohne eigenen Aufwand.

In erhöhter, naturnaher Lage befindet sich dieses charmante Landhaus auf einem ca. 2.014 m² großen Grundstück. Die Immobilie vereint klassischen Landhausstil mit komfortabler Ausstattung und bietet...

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie die Terrasse und den Gartenbereich, die das Wohnen im Grünen perfekt ergänzen. Ein solides, gepflegtes Haus mit viel Platz, klarer Struktur und zusätzlichem Entwicklungspotenzial - ideal für Käufer, die ein langfristiges Zuhause suchen ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Die Immobilie verbindet den besonderen Charakter eines traditionellen Fachwerkhauses mit großzügigen Wohnflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das im Jahr 1932 errichtete Gebäude verfügt derzeit über zwei Wohneinheiten und bietet auf rund 260 m² Wohnfläche insgesamt zehn gut geschnittene Zimmer.

Hier können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen - ideal, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Das Haus wurde 2023 errichtet und befindet sich dementsprechend in neuwertigem Zustand. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die zentrale Wärmepumpe ermöglicht ein energieeffizientes und kostengünstiges Heizen - ein wichtiger Pluspunkt in der heutigen Zeit.

Kommen Sie in´s Wohnzimmer und genießen Sie die Wärme des gemültichen Specksteinofens. Mit diesem können Sie das ganze Haus heizen und eine wohlinge Grundwärme erzeugen. Die angegliederte Küche teilt sich in in zwei Arbeitsbereiche und bietet viel Raum zum Kochen. Das geräumige Badezimmer mit Fußbodenheizung verfügt neben zwei Waschbecken, einem WC und Urinal über eine Eckbadewanne und eine separate Dusche.

Im Untergeschoss steht ein zugeordneter Kellerraum mit Fenster, Stromanschluss und Beleuchtung zur Verfügung, ideal als Stau- oder Vorratsraum. Ein gemeinschaftlicher Waschraum, sowie ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus runden das durchdachte Gesamtangebot ab. Hier verbinden sich durchdachte Architektur, lichtdurchflutete Räume und hoher Wohnkomfort in einer besonders ruhigen und begehrten Lage von Neuenbürg. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu erfüllen.

Besonderheiten & Vorteile für Kapitalanleger: - Denkmalgeschützt - attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten - Solides Mieteinkommen mit stabilem Vermietungsstand - Ruhige Wohnlage im Grünen - beliebt bei naturverbundenen ruhigen Mietern - Gute Anbindung durch nahegelegene S-Bahn-Linie (S6 Richtung Pforzheim und Bad Wildbad) Dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger die ein solides Investmentpaket mit Entwicklungspotenzial suchen - sei es zur langfristigen Bestandshaltung oder als Teil eines individuellen Vermietungs- oder Nutzungskonzepts. Die Kombination aus Lage, Denkmalschutz, Struktur des Hauses und der bereits bestehenden Mietbasis macht dieses Wohnungspaket zu einer attraktiven Investition mit steuerlichen Vorteilen.

Ihr Projekt zum Traumhaus!

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1961 bietet Ihnen auf etwa 193 m² Wohnfläche die perfekte Grundlage, um ein wahres Schmuckstück zu schaffen -...

Beheizt wird das Haus mit einer Wolf CHA 10 mit 900l Pufferspeicher und Vorbereitung für Solarheizstab (bereits im Puffer eingebaut, aber nicht angeschlossen) verbaut. Die Anlage hat eine Herstellergarantie von 5 Jahren bis 2027.

Ein Haus, drei Etagen, zwei Einheiten und eine Menge Platz zum Leben, Relaxen und Genießen - das ist unser Doppelhaus 04. Zwei Parteien stehen hier unter dem zeitlos-eleganten Satteldach jeweils circa 190 m² zur Verfügung.