In ruhiger, grüner Lage von Chemnitz befindet sich diese attraktive 2-Raum-Eigentumswohnung in der Nestlerstraße 15. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 45 m² eine durchdachte Raumaufteilung.
Der Grundriss der Wohnung ist recht klassisch gehalten. Über einen geräumigen Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Küche und der große Balkon sind an das Wohnzimmer angeschlossen. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit Badewanne - ein echtes Plus für Mieter und Eigennutzer. Der Bodenbelag besteht aus PVC und Teppich, Bad und Küche sind zeitlos gefliest. Die Wohnung ist seit 2003 zuverlässig vermietet und erwirtschaftet derzeit eine monatliche Kaltmiete von 254,38?€.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und praktischerweise auch eine Dachbodenkammer. Zusätzlich steht im Untergeschoss des Wohngebäudes ein Waschmaschinenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das gepflegte Grundstück überzeugt mit viel Grünfläche und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf solides Investment in einer ruhigen Wohnlage mit guter Mieterstruktur legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Details zur Verfügung.
