Lage: Die Doppelhaushälfte liegt in Fritscheshof, einem ruhigen Wohnviertel Neubrandenburgs. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie und Erholung befinden sich im näheren Umkreis. Über die ca. 300 Meter entfernte Bushaltestelle ist das Haus auch an den ÖPNV Neubrandenburgs angebunden. Der knapp 350 Meter entfernte Ihlenpool lädt zu entspannenden Spaziergängen nach einem anstrengenden Tag ein. In ca. 500 Metern befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Eisdielen. Auch Spielplätze für gemeinsame Familienausflüge sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: - 5 Zimmer auf 2 Etagen
- zusätzliche Diele und Windfang im Erdgeschoss
- großzügige Terrasse am Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
- Öl-Zentralheizung aus 1993
- lichtdurchflutete Zimmer
- Blumenbeete im Vorgarten und Anbaufläche auf dem Hof
- Tiefgarage und Stellflächen für je zwei Fahrzeuge
- Vollkeller
Objekt: Bezugsfrei ab 01.04.2024.
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1988 errichtet und bietet eine großzügige
Wohnfläche von insgesamt 127 Quadratmetern und eine große Terrasse. Das Haus erstreckt sich
über zwei Etagen und verfügt über einen vollständig ausgebauten und beheizbaren Keller, der
zusätzlich Platz für eine kleine Werkstatt und zwei Fahrzeuge in einer Tiefgarage beinhaltet.
Das Innere des Hauses umfasst insgesamt 5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Im
Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Im Kellerbereich befindet
sich ein WC mit Dusche und im Erdgeschoss ein Gäste-WC.
Das Erdgeschoss ist hell und großzügig gestaltet und beinhaltet neben einer gut ausgestatteten
Küche eine große Diele, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC und einen Windfang. Das
Esszimmer ist mittels einer doppelten Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt und kann bei Bedarf
schnell vergrößert werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, welche
nach Osten ausgerichtet ist. Die Terrasse ist der ideale Ort, um die warmen Tage und Abende zu
genießen und bietet genügend Platz für die Aktivitäten einer Familie.
Das Grundstück umfasst insgesamt 494 Quadratmeter und bietet sowohl Blumenbeete als auch
Anbaufläche für Hobbygärtner. Vor der Garage befindet sich zwei weitere PKW-Stellplätze.
Diese solide errichtete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1988 kombiniert den Charme eines älteren
Gebäudes mit viel Wohnkomfort und ausreichend Platz für die Familie. Mit einer geräumigen
Terrasse, einem großen, vielfältig nutzbaren Keller, einem gut nutzbaren Garten und vielen
praktischen Details ist dieses Haus ein wunderbarer Ort zum Leben.
Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Stichworte: Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
