Im attraktiven Baugebiet Spöttfeld entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 exklusiv ausgestatteten Einheiten.
Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant.
Die Raumaufteilung dieser Wohnung gliedert sich wie folgt:
Flur, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Zimmer 1, Zimmer 2, offener Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zum überdachten Balkon
Im Untergeschoss befinden sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum, ein Kinderwagen-/Fahrradabstellraum sowie der allgemeine Wasch
/Trockenraum.
Der Erwerb von ein oder zwei PKW-Stellplätzen ist möglich (je € 15.000,00).
Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe die für ein angenehmes Wohnklima mit niedrigen Energiekosten sorgt.
Die Neubauwohnung entspricht dem KfW-40-Plus-Standard und ist zusätzlich mit einem QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) zertifiziert.
Dadurch ergeben sich attraktive Förder- und Steuervorteile.
Förderdarlehen: Zinsgünstiges Darlehen von bis zu 150.000 € pro Wohneinheit
Zinssatz: Effektiver Jahreszins zwischen 1,12 % und 2,19 %
Steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten:
1. bis 4. Jahr = 10 % / 5. bis 10. Jahr = 5 % / ab dem 11. Jahr = 3 %
