Der moderne Neubau, direkt an der Elbe gelegen, beherbergt vier Wohnvollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83,79 m² befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen. Sie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer modernen und zeitlosen Ausstattung; einem Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einer Fußbodenheizung (raumweise regulierbar); einem Duschbad und einem Gäste-WC mit Handtuchheizkörper; einem Anschluss für eine Waschmaschine im Abstellraum, einer Dachterrasse mit Blick auf die Elbe und vielem mehr. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt rundum für angenehm frische Luft. Alle Fenster sind mit einer Dreifachverglasung ausgestattet. Ein separater Kellerabteil bietet neben den zahlreichen Fahrradabstellplätzen zusätzlichen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird für zzgl. 80,00 €/mtl. mit vermietet. Das Objekt wurde nach den energetischen Anforderungen eines KfW-Effizienzhaus 55 errichtet.
Die Wohnung kann zum 01.06.2025 oder nach Vereinbarung angemietet werden. Die Kosten für das Wasser sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Lediglich der Strom und das Internet müssen vom Mieter mit den Anbietern selbstständig abgeschlossen werden.
Es wird ein zweijähriger Kündigungsausschluss vereinbart. Das Mietverhältnis kann demnach nach Ablauf von zwei Jahren mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden.
