Attraktives Neubau-Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in zentraler Lage von Cloppenburg – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
Provisionsfrei – direkt vom Bauträger!
Objektbeschreibung:
In zentraler Lage von 49661 Cloppenburg entsteht in Kürze ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 hochwertigen Eigentumswohnungen – darunter 2- und 3-Zimmerwohnungen sowie eine exklusive Penthousewohnung. Die Wohnflächen variieren zwischen 63 m² und 77 m², die großzügige Penthousewohnung bietet sogar 126 m² Wohnkomfort mit zwei sonnigen Dachterrassen.
Ausstattung & Highlights:
•Moderne Massivbauweise mit energieeffizienter Luft/Wasser-Wärmepumpe
•Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten
•Barrierefreier Zugang und Personenaufzug im gesamten Gebäude
•Direkter Zugang zur Penthousewohnung mit dem Personenaufzug
•Terrasse oder Balkon je Wohneinheit, Penthouse mit zwei großen Dachterrassen
•Elektrische Jalousien, hochwertige Bodenbeläge und Malerarbeiten inklusive
•Schlüsselfertige Übergabe – sofort bezugsbereit nach Fertigstellung
•7 PKW-Stellplätze sowie ein großer Geräteraum für gemeinschaftliche Nutzung
Investitionsvorteile:
Mit einer geplanten Mieteinnahme von ca. 12-13?€/m² eignet sich dieses Objekt ideal als Kapitalanlage. Dank der attraktiven Lage, die durchdachte Grundrissgestaltung und der hochwertigen Ausstattung ist aber auch eine Eigennutzung bestens realisierbar.
Steuervorteile für Investoren nutzbar:
? 5?% degressive Abschreibung (AfA) gemäß aktueller gesetzlicher Regelung
Sonstiges:
Der Baubeginn erfolgt in Kürze – sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Wohnungen in einem modernen und zukunftsorientierten Neubauprojekt im Herzen von Cloppenburg.
Kontakt:
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Grundrisse zu. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!
