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NEUBAU-Haushälfte mit 4 Zimmern, Carport und Einbauküche als ERSTBEZUG

1.190,00 €

Nettokaltmiete

05.06.2025

26802 Moormerland

In Moormerland-Neermoor bieten wir Ihnen diese schön geschnittene Doppelhaushälfte als Neubau/Erstbezug zur Miete an. Das gesamte Objekt wurde in massiver, hochwertiger und energieeffizienter Bauweise errichtet und sorgt mit modernen Details wie überwiegend bodentiefen Fenstern, der Fußbodenheizung oder der Luft-Wärmepumpe für ein angenehmes Wohlfühlklima. Highlight und Zentrum der Haushälfte ist das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche inklusive Einbauküche (Landhausoptik, Fronten anthrazit, Arbeitsplatte eichefarben). Weiterhin stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum unter der Treppe zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie das geräumig Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch.

Im gesamten Haus wurden einheitliche Vinylböden verlegt, Bad, WC und Flur sind ebenfalls einheitlich gefliest. Die Wände werden weiß gestrichen übergeben.

Ein Carport mit massiv gemauertem Fahrrad-/Geräteraum sowie ein kleiner, eigener Gartenanteil runden das Angebot ab.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.190,00 €
- Nebenkosten180,00
- Heizkostenbetrag90,00
Merkmale
- Wohnfläche96,56 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert16 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.08.2023
- Gültig bis21.08.2033