*Nachhaltiges Gebäude - EFFIZIENZHAUS 40 NH mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-PLUS)* Das Neubauprojekt "Jacobstraße 14" ist ein Objekt mit 2-4-Zimmer-Wohnungen zwischen rund 55 bis 135 m² Wohnfläche in einem verkehrsberuhigten und baumbesäumten Quartier der südlichen Innenstadt. Im Vorderhaus befinden sich zwanzig praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen, sechzehn 3-Zimmer-Wohnungen sowie vier 4-Zimmer-Wohungen mit Penthouse-Flair im Dachgeschoss. Im Hinterhaus bieten wir acht Wohnungen mit großzügigen Terrassen und Balkonen an. Alle Wohneinheiten sind per Aufzug erreichbar. Die einzelnen Wohnungen sind teilweise in unterschiedlichen Etagen baugleich vorhanden. Zu allen Wohnungen ist gehört ein Stellplatz. Das Objekt ist ein Energieeffizienzhaus 40 mit Nachhaltigkeitsklasse dank Fernwärmeanlage und Photovoltaik. Die geplante Fertigstellung ist Ende 2025. Die Bilder zeigen daher aktuell unverbindliche Visualisierungen. Der endgültige Energieausweis kann erst nach Abnahme erstellt werden. Ausstattungshighlights: - hochwertiges Massivholzparkett in den Wohnräumen - Fußbodenheizung in gesamter Wohnung - Wände mit Glattputz - modern geflieste Bäder mit edlen Waschtischen & beleuchteten Spiegeln - Duschen stets bodengleich und mit Regendusche - Videogegensprechanlage - elektr. Außenjalousien bei allen hofseitigen Fenstern und im Hinterhaus - Hauswirtschaftsräume in den meisten Wohneinheiten - Balkon oder Terrasse an jeder Wohnung - Kellerabteil - großer Fahrradraum im EG sowie Fahrradanstellplätze im Hofbereich Alle Wohnungen können stufen- und schwellenlos erreicht werden. Die 4-Zimmer-Wohnungen im Dach im Vorderhaus sind für die uneingeschränkte Rollstuhlnutzung nach DIN 18040-2 nutzbar. Diese herrlich helle Dachgeschosswohnung im Hinterhaus ist ein absolutes Highlight durch ihre sonnige Süd-Dachterrasse samt eigener Grünfläche davor. Ebenso sind zwei Tageslichtbäder vorhanden. Eines mit Dusche direkt am Schlafzimmer angrenzend. Das andere Bad ist mit einer Wanne und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil im EG bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche kann als Zeile verbaut werden oder aber auch mit einer Kochinsel (beides möglich).
