Wir errichten hier zwei hochwertige, mit Tiefgaragen und Lift ausgestattete Stadtvillen in einer sehr ruhigen Lage im Märchenviertel Waldperlach. Die Villen werden im Energieeffizienzstandard 55 erstellt und verfügen jeweils über 5 Wohnungen mit 80 qm - 128 qm und 6 überbreite TG-Stellplätze sowie einem Lift. Somit gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung. Es wurde auf eine hochwertige Architektur und Fassadengestaltung wertgelegt. Die Grundrisse sind durchdacht und alle Wohneinheiten verfügen über hochwertigste bodentiefe Fenster, die einen maximalen Lichteinfall gewährleisten. Die Dachgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über Dachflächenfenster und eine Klimaanalage für die heißen Tage im Jahr. Alle Wohnung werden mit einem langlebigen Eichendielenholzparkett und einer Sanitärausstattung der Marken Grohe, Geberit und Villeroy & Boch ausgestattet. Die Stadtvillen werden in solider Ziegelbauweise nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz errichtet. Die Einzelstellplätze in der Tiefgarage sind für einen Wallbox vorgerüstet.
Die hier angebotene 4 Zimmer Garten-/Souterrainwohnung ist nach Süd-/Osten zur Hegelstr. ausgerichtet. Die Straße ist eine ruhige Anliegerstraße mit nur sehr wenig Verkehr. Die Wohnung verfügt über einen Garten mit ca. 53 qm Größe. Das 4 Zimmer befindet sich im Untergeschoss und kann über eine interne Treppe erreicht werden. Gegen Aufpreis kann man dort ein Bad mit Dusche installieren lassen, so dass der Hobbyraum ggf. auch als Schlafzimmer oder Gästezimmer gut zu nutzen ist.
