Neubau! 3 Zi.-Penthousewhg. in Lütjensee: Fahrstuhl++EBK++traumhafte Dachterrasse++Stellplatz

1.588,00 €

Nettokaltmiete

15.08.2025

22952 Lütjensee

In Lütjensee ist ein in massiver Bauweise hergestelltes Mehrfamilienhaus mit 16 exklusiven, barrierearmen und modern geschnittenen Wohnungen entstanden.
Die bezugsfertige Penthousewohnung bietet Ihnen eine großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung zum Genießen und Entspannen.
Die Wohneinheit ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Eine Klingelanlage mit Gegensprechfunktion bietet Ihnen Sicherheit und Komfort.
In der Wohnung wurden 3-fach-verglaste Fenster eingebaut, die auf der Südseite zusätzlich mit einer Sonnenschutzverglasung vor Wärme schützen.
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz.
Unseren Mietern stehen zwei Ladestationen für Elektromobilität auf dem Grundstück exklusiv zur Verfügung.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über ein modernes Blockheizkraftwerk, durch das zusätzlich zusammen mit einer Photovoltaikanlage Strom erzeugt wird.
Schnelle Internet-,TV- und Telefonversorgung ist durch einen Glasfaseranschlussanschluss gewährleistet.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.588,00 €
- Nebenkosten169,00
- Heizkostenbetrag84,00
Merkmale
- Wohnfläche105,86 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert46 kWh/m²a