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NEU - Zentral mit Potential in Langenselbold

360.000 €

Festpreis

25.07.2025

63505 Langenselbold

Dieses Haus mit zwei Wohneinheiten bietet ausreichend Platz für eine größere Familie mit kreativer Gewandtheit.
Die Anbindung an die Verkehrswege sind günstig, ebenso an die Nahversorgung.
Neben einer Unterkellerung gibt es eine kleine Wohneinheit im Erdgeschoss (ca. 50m²) mit einer Wohnküche, sowie 2,5 Zimmern und ein kompaktes Badezimmer.
Die Einheit im Obergeschoß bietet mehr Platz (ca. 110m²) in Form von einer geräumigen Wohnküche mit Aufgang zum großen und hellen Dachstudio. Ebenso befinden sich ein großes und ein kleines Bad in der Wohnung und zwei weitere geräumige Zimmer.
Ein kleiner Gartenanteil mit Gewächshaus und Gartenhütte rundet das Angebot ab.
Für ihr KFZ steht ein Außenstellplatz, sowie eine Garage zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche160,00 m²
- Grundstücksfläche249,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1930
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert195 kWh/m²a
- Gültig bis28.01.2035

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