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Haus 1 erstreckt sich über sechs Vollgeschosse und bietet großzügige Wohnräume, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Haus 2 verfügt über fünf Vollgeschosse und ergänzt das Ensemble perfekt, sodass ein harmonisches Gesamtbild entsteht. Im Untergeschoss beider Häuser entsteht eine Tiefgarage mit 49 Stellplätzen zzgl. einem Kleinwagenstellplatz.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, eine großzügige Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne sowie eine perfekte Lage in der Nähe des Glacisparks und der Donau. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit Aufzug, Tiefgarage und einem gepflegten Gesamteindruck.

Diese Wohnung ist eine 5,5-Zimmer Variante der Wohnung Nr. 10 und 11 (Haus 2) und befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über zwei Terrassen, die eine Gesamtfläche von ca. 22,90 m² Fläche ergeben (Süd-West-Ausrichtung). Hier ist eine größere Fläche voraussichtlich auch planbar.

Haus 1 erstreckt sich über sechs Vollgeschosse und bietet großzügige Wohnräume, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Haus 2 verfügt über fünf Vollgeschosse und ergänzt das Ensemble perfekt, sodass ein harmonisches Gesamtbild entsteht. Im Untergeschoss beider Häuser entsteht eine Tiefgarage mit 49 Stellplätzen zzgl. einem Kleinwagenstellplatz.

Diese komfortable zwar kleine aber feine Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem Haus in ruhiger Lage von Offenhausen.
Die Wohnung ist hell und geräumig aufgeteilt. Der Grundriß ist optimal...

Beim Betreten der Immobilie über das Erdgeschoss und Souterrain empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Garderobenbereich und direktem Zugang zu allen Räumen. Die Immobilie umfasst insgesamt 12 Zimmer, 2 große Badezimmer und 2 Küchen. Einige Zimmer verfügen über eine Einbauküche, während bestimmte Badezimmer bereits integriert sind. Das erwartet Sie: - Eine oder mehrere abgeschlossene Wohneinheiten - flexible Nutzung für Familien, Home-Office oder Vermietung - Traumhaftes Grundstück - Massive Bauweise mit hochwertiger Architektur - zeitlos und langlebig - Stellplätze - bequemes Parken direkt am Haus - Sofort nutzbar: Erdgeschoss und Souterrain derzeit vermietet - Ab 05.2025: Solide Mieteinnahmen von 15.000- EUR / Monat

Die attraktive und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in der Stadtmitte von Neu-Ulm. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise in einer top-zentralen Lage erstellt und laufend renoviert und instandgehalten.

Haus 1 erstreckt sich über sechs Vollgeschosse und bietet großzügige Wohnräume, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Haus 2 verfügt über fünf Vollgeschosse und ergänzt das Ensemble perfekt, sodass ein harmonisches Gesamtbild entsteht. Im Untergeschoss beider Häuser entsteht eine Tiefgarage mit 49 Stellplätzen zzgl. einem Kleinwagenstellplatz.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im Herzen von Neu-Ulm, stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und bietet somit eine sofortige Einkommensquelle für Investoren.

Top gepflegte und voll möblierte 2 Zimmer-Wohnung. Es fehlt Ihnen an Nichts... Fernseher, Wachmaschine, voll ausgestattete Einbauküche, gemütliches Sofa, Einbauschränke, überbreites Bett, Balkonmöbel....usw. -Keine versteckten Kosten!!!

Großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, schneckenförmig angelegter Multifunktionsdusche und Geräteraum. Zusätzlich ein Gästebereich mit WC sowie ein Haushaltsraum. Untergeschoss 2: Großer Weinkeller mit Natursteinboden, ein Werkraum sowie der Technikraum.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und liebevoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 11 Parteien. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1953, die Wohnung selbst wurde jedoch im Jahr 2020 umfassend renoviert und präsentiert sich in modernem Glanz.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2001 in solider Massivbauweise errichteten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 20 Seniorenwohnungen. Mit dem Aufzug kommt man bequem auf die Etage. Zur Wohnung kommt man dann über einen Laubengang.

Die Gesamtwohnfläche der reizvollen Maisonette-Wohnung beträgt ca. 151 m². Aufteilung der Wohnung im Detail: 2.OG: Eingang I Flur I Gäste-WC I Flur-Galerie mit Wendeltreppe in das DG I Wohn-Esszimmer mit Süd-Balkon I Küche I Schlafzimmer I Kinderzimmer I Bad mit Badewanne, Dusche 2 Waschbecken und Toilette DG: Wohngalerie/Studio Die Wohnung ist vollständig geräumt.

Haus 1 erstreckt sich über sechs Vollgeschosse und bietet großzügige Wohnräume, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Haus 2 verfügt über fünf Vollgeschosse und ergänzt das Ensemble perfekt, sodass ein harmonisches Gesamtbild entsteht. Im Untergeschoss beider Häuser entsteht eine Tiefgarage mit 49 Stellplätzen zzgl. einem Kleinwagenstellplatz.

Der pflegeleichte Vinylboden und moderne Fliesen erleichtern die Reinigung und sorgen für ein ansprechendes Aussehen. Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung verbessern Wärme- und Schalldämmung, was ein angenehmes Wohnklima schafft. Frisch verputzte Wände und Decken verleihen der Wohnung ein sauberes, neues Erscheinungsbild. Die Elektrik und Wasserleitungen wurden 2025 komplett erneuert, was eine sichere und effiziente Versorgung gewährleistet.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre (Halbetage über dem Erdgeschoss) einer kleineren Wohnanlage mit nur 16 Einheiten und hat Ihnen einiges zu bieten: Auf rund 59 m² Wohnfläche finden Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer, eine Küche mit Zugang, ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC (innenliegend) und einen großzügigen Eingangsbereich über den alle Räume erreicht werden.

Haus 1 erstreckt sich über sechs Vollgeschosse und bietet großzügige Wohnräume, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Haus 2 verfügt über fünf Vollgeschosse und ergänzt das Ensemble perfekt, sodass ein harmonisches Gesamtbild entsteht. Im Untergeschoss beider Häuser entsteht eine Tiefgarage mit 49 Stellplätzen zzgl. einem Kleinwagenstellplatz.

Haus 1 erstreckt sich über sechs Vollgeschosse und bietet großzügige Wohnräume, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Haus 2 verfügt über fünf Vollgeschosse und ergänzt das Ensemble perfekt, sodass ein harmonisches Gesamtbild entsteht. Im Untergeschoss beider Häuser entsteht eine Tiefgarage mit 49 Stellplätzen zzgl. einem Kleinwagenstellplatz.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Ölzentralheizung. Teilweise wurden 2014 weiße Kunststoffisolierglasfenster (2-fach Isolierverglasung) eingebaut. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum mit ca. 22 m² Nfl. und Stromanschluss. Gemeinschaftlich werden Garten, Wasch- und Trockenraum genutzt. Bitte beachten Sie: Die Wohnung wird für € 355.000,-- angeboten.