Kurzbeschreibung: ***6-Familienhaus mit 4 Stellplätzen in Burlafingen***
Lage: Burlafingen ist ein Ortsteil und Pfarrdorf der Großen Kreisstadt Neu-Ulm im bayerisch-schwäbischen Landkreis Neu-Ulm. Der Ort liegt nordöstlich des Hauptortes Neu-Ulm. Am südlichen Ortsrand verläuft die St 2023, östlich die A 7 und südöstlich die B 10. Die Donau fließt nördlich und östlich der Landgraben, ein Zufluss der ebenfalls östlich fließenden Leibi. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Bürgereinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Besonderheiten der Immobilien auf einem Blick:
+ verschiedene Optionen Wohnungen zu erwerben (einzel, als DHH oder Gesamt)
+ rendite Stark
+ gute Lage
+ moderner Grundriss
+ gepflegter Zustand
+ 4 Stellplätze
Folgende Modernisierungen wurde in den letzten Jahren gemacht:
+ 1. Obergeschoss: 2018
- neue Küche, neues Badezimmer, Leitungen, Putz, Strom und Bodenbeläge
+ Dachgeschoss komplett Ausbau 2013 (inkl. Dämmung, Leitungssysteme und Innenausbau)
+ 2000 Heizungsanlage
Sonstiges: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her."
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Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.400,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 417,22 m², vermietbare Fläche: 417,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2018
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
