Zum Hauptinhalt springen
Oberhausen
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
+ 0 km
/10

NEU***solides Anlageobjekt in guter Lage von Oberhausen***TOPANGEBOT*5,3 % Rendite

25.08.2025
46117 Oberhausen
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Anlageobjekt bestehend aus zwei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, sowie eine Garage.

Das Objekt wurde 1951 errichtet und stetig saniert.

Folgende Einheiten liegen vor :

Wohnung 1 Etage mit 95,35 m² und 3,5 Zimmern
Nettomiete 524,40 € + 330,00 € Betriebskosten inklusive Heizkosten

Wohnung 2 Etage mit 74,21 m² und 3 Zimmern
Nettomiete 480,00 € + 250,00 € Betriebskosten inklusive Heizkosten

Ladenlokal Bäckerei mit 96,85 m² Fläche
Nettomiete 950,00 € + 19 % MwSt. + 300 € Betriebskosten inklusive Heizkosten

Ladenlokal Frisör mit 69 m² Fläche
Nettomiete 600,00 € + 19 % MwSt. + 326 € Betriebskosten inklusive Heizkosten

Garage ist für 70 € vermietet


neuwertige Heizungsanlage aus 2018




















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche169,56 m²
    • Grundstücksfläche300,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr2018
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert125 kWh/m²a
    • Gültig bis07.01.2034
Werbung stört? Jetzt entfernen!
Werbung stört? Jetzt entfernen!

Ähnliche Anzeigen

  • NEU***historisches Anlageobjekt mit Halle in bester Lage von Köln Ehrenfeld***TOPANGEBOT - Köln1
    09.08.2025
    Partner-Anzeige

    Bei diesem sehr schönen Objekt in TOPLAGE von Köln Ehrenfeld handelt es sich um eine Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und einer rückwärtigen Halle aus dem Baujahr 1890.

    Das Objekt steht unter...
    50823 Köln
  • TOPANGEBOT***wunderschönes Jugendstilgebäude mit bis zu 5 Einheiten in der Bonner Südstadt***NEU - Bonn10
    22.03.2025
    Partner-Anzeige

    Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Jugendstilgebäude aus dem Jahre 1901 präsentieren zu dürfen. Mit einer Gesamtnutzfläche von 223 m² und weiteren möglichen 22 m² im Untergeschoß, bietet das...
    53113 Bonn
  • TOPANGEBOT***wunderschönes Jugendstilgebäude mit bis zu 5 Einheiten in der Bonner Südstadt***NEU - Bonn10
    04.10.2025
    Partner-Anzeige

    Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Jugendstilgebäude aus dem Jahre 1901 präsentieren zu dürfen. Mit einer Gesamtnutzfläche von 223 m² und weiteren möglichen 22 m² im Untergeschoß, bietet das...
    53113 Bonn
  • TOPANGEBOT***historisches Anlageobjekt in sehr zentraler Innenstadtlage***Rendite 5,30 % - Aachen10
    04.10.2025
    Partner-Anzeige

    Historisches Anlageobjekt im Herzen von Aachen

    Willkommen in Ihrem neuen Anlagejuwel in einer äußerst zentralen Lage der charmanten Stadt Aachen. Diese einmalige Immobilie kombiniert historischen...
    52062 Aachen
  • Wohn- und Geschäftshaus in Fußgängerzone, Ankermieter mit 10-Jahresvertrag - Dorsten10
    30.10.2025
    Partner-Anzeige

    Wohn- und Geschäftshaus in beliebter und belebter Lage vom Dorstener Stadtzentrum (Fußgängerzone).

    Im Erdgeschoss befindet sich ein neuer Dönerladen (Haus des Döners) mit neuem 10-Jahresvertrag.

    Zuv...
    46282 Dorsten

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort46117 Oberhausen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum25.08.2025
  • Anzeigen­kennung3750caa3
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
Premium Werbefreiheit - Deine Anzeige ohne Werbung