Nürnberg
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NEU! Reihenmittelhaus in der schönen Gerasmühle!

595.240 €
Festpreis
23.06.2025
90453 Nürnberg
Natur vor der Tür, die Stadt ganz nah: Das ist das Motto unseres Wohnbauprojekts in der Lohhofer Straße in Nürnberg. Insgesamt entstehen im Neubauquartier „Mühlengärten“ 26 neue
Familienhäuser. Hauptdarsteller im zweiten Bauabschnitt sind 8 moderne Reihenhäuser.
Vorhang auf für diese Familienhäuser! Durchdachte Grundrisse, ein cleveres Raumprogramm,
bodentiefe Fenster, Terrasse und Garten — all das erwartet Sie in Ihrem künftigen Zuhause in der Lohhofer Straße. Im Dachgeschoss ist Platz für ein großzügiges Elternreich mit eigenem Duschbad. Die Kinder genießen im Obergeschoss ihre Rückzugsräume und das separate Kinderbad mit Wanne. Im Erdgeschoss gehen die Bereiche Kochen, Essen und Wohnen fließend ineinander über und laden zum kommunikativen Leben ein. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine moderne Ausstattung, unter anderem mit Fußbodenheizung, Parkettboden, effizienter Haustechnik und hochwertigen Sanitärobjekten runden das Wohlfühlpaket ab.
Alle Häuser zeichnen sich durch eine energetisch optimierte Bauweise und Anlagentechnik aus.
Mittels Wärmepumpe nutzen Sie umweltschonend die Umgebungsluft als Wärmequelle. Auf Wunsch kann außerdem im Carport von Anfang an eine Lademöglichkeit für Elektromobilitat bereitgestellt werden. Vor dem Haus setzt sich der großzügige Erlebnisraum fort: Der Garten mit Terrasse bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Eltern und Spielfläche für den Nachwuchs.
In Kombination mit dem direkten Zugang zu offenen Wiesen und Feldern, dem Rednitzgrund und dem Klingengraben mit seinen naturbelassenen, wildromantischen Wegen dürfen Sie sich in diesem Zuhause auf ein echtes Stück Freiheit freuen.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche110,00 m²
    • Grundstücksfläche160,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr2025
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert12 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort90453 Nürnberg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.06.2025
  • Anzeigen­kennung28d133be
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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