Karat5: Tag für Tag Zufriedenheit

26.04.2024

61267 Neu Anspach

Lagebeschreibung: Neu-Anspach ist reizvoll im Hochtaunuskreis gelegen. Nur auf kurzem Weg über die Saalburg, vorbei am alten Römerkastell nach Bad Homburg erreicht man in 30 Minuten Frankfurt. Man hat hier das Gefühl, inmitten einer von Wald umgebener Hügellandschaft, fernab von Hektik und Lärm, angenehm leben zu können.
Mit über 15.000 Einwohnern bilden die Stadtteile Anspach, Hausen-Arnsbach, Rod am Berg und Westerfeld das Kleeblatt der Stadt Neu-Anspach. Ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten ist geboten, wenn man im Einklang mit der Natur das Radeln, Wandern und Schwimmen liebt. Ärztehaus, Kindergärten, Grundschulen, Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, Taunusbahnanschluss, Feldbergcenter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Golfclub, Tennisclub, Segelflugschule, Hessenpark und der Freizeitpark Lochmühle sind in unmittelbarer Nähe. Die Taunusbahn fährt bis Frankfurt, gute Anbindungen an die A 5 und A 661.
Ausstattung: + Autarke Energiewärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wärmeversorgung und Trinkwasserbereitung. Die nötige Energie liefert eine Photovoltaikanlage.
+ Sämtliche Räume sowie Balkone sind mit dem Rollstuhl befahrbar und sind mit einer Bewegungsfläche von 1,50m/1,50m ausgewiesen
+ Die Breite der äußeren und inneren Erschließungsflure beträgt min. 1,50m
+ Aufzugstüren, Durchgänge und Wohnungseingangstüren sind min. 90cm breit
+ Die Bäder sind mit einem rollstuhlbefahrbaren Duschplatz, einem unterfahrbaren Waschbecken und Haltegriffen ausgestattet
+ Die Gewerbeeinheit im Haus A, Erdgeschoss, erhält die nach Arbeitsstättenrichtlinien erforderlichen behindertengerechten Sanitärräume
+ Diele
+ offener Wohn- und Küchenbereich
+ Balkon
+ Schlafzimmer
+ innenliegendes Duschbad
+ Abstellraum
+ Fußbodenheizung
+ separater Kellerraum
+ gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ Bodenbeläge Parkettboden und Fliesen
+ Elektrische Rollläden
+ Kunststofffenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
+ Klingel- und Gegensprechanlage mit elektr. Türöffner und Farb-Videomodul
Provision: provisionsfrei