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Das im Jahr 1995 erbaute Objekt wurde renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept - ideal für Paare, kleine Familien oder auch anspruchsvolle Eigennutzer. Ein absolutes Highlight ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von ca. 21,5 m², der durch seine stabile Bauweise vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - selbst das Aufstellen eines Pools ist hier realisierbar.

Das im Jahr 1995 erbaute Objekt wurde renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept - ideal für Paare, kleine Familien oder auch anspruchsvolle Eigennutzer. Ein absolutes Highlight ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von ca. 21,5 m², der durch seine stabile Bauweise vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - selbst das Aufstellen eines Pools ist hier realisierbar.

Diese großzügig und offen gestaltete 4 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet, mit Backofen, Microwelle, Geschirrspüler, Herd mit Dunstabzug (Abluft). Die Wohnung verfügt über zwei Balkone mit elektrischen Markisen, einem auf der Westseite, mit einer tollen Aussicht über die Felder bis zum Waldrand, mit einer schönen Sonnenuntergangsaussicht.

Haus & Ausstattung Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, viel Licht und eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre. Fenster: 2-fach verglaste Holzfenster Elektrik: dreiadrig Wasserleitungen: teilweise erneuert, teilweise im Originalzustand Erdgeschoss (EG) . repräsentativer Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe . Gäste-WC . zusätzliches Zimmer (ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer) . offener Wohn- und Essbereich o Gartenseite großzügig verglast o sehr hell und freundlich o Kamin für Holzbefeuerung - gemütliche Wohnatmosphäre o direkter Bezug zum Garten Dachgeschoss (DG) . zwei große Schlafzimmer .

Elternbad mit Badewanne, Fußbodenheizung und Doppelwaschbecken Untergeschoss - viel Abstellplatz und viele Möglichkeiten: Büro oder Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum Außenbereich & Parken: Sonnige Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer. Pflegeleichter Garten mit Spielgerüst für die Kinder und 2 Garagen mit elektrischen Rolltoren inkl. Fernbedienung, die bereits im Preis enthalten sind. 2025 wurde die gesamte Fassade gereinigt. Das Haus ist sowohl innen als auch außen in tadellosem Zustand.

Diese zentral gelegene 2½-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung zum Erstbezug in Neckarsulm mit ca. 77 m² Wohnfläche und moderner Ausstattung wird Ihnen gefallen! Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und geselligen Beisammensein ein.

Diese besondere Eigentumswohnung vereint zwei durchdachte Wohnkonzepte in einem und bietet damit außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf oder Käufer mit Wunsch nach flexibler Raumgestaltung. Die im Erdgeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,15 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren äußerst gepflegten Zustand und eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten - ein perfekter Rückzugsort im Grünen.

Erdgeschosswohnung: ca. 62 m² - Obergeschosswohnung: ca. 62 m² - Dachgeschosswohnung: ca. 48 m² (bedingt durch Dachschrägen) Alle Wohnungen verfügen über: - zwei Schlafzimmer - ein Wohnzimmer - eine Küche / ein Tageslichtbad - ein separates Gäste-WC Ausstattung / Technik: - Beheizung über drei separate Gas-Etagenheizungen - Vollunterkellert - zwei weitere Kellerräume - zwei Kellerabteile - zusätzlicher Gewölbekeller mit weiterer Ebene Vermietungssituation: Aktuell ist die Erdgeschosswohnung vermietet, die übrigen Einheiten stehen leer. Neben dem Gebäude stehen Stellplätze für ca. 2-3 Fahrzeuge zur Verfügung. Nutzungspotenzial: Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage nach Sanierung oder alternativ zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus bzw. für eine große Familie.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Amorbach bei Neckarsulm und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie attraktive Außenflächen. Auf ca. 70 m² Wohnfläche gelangen Sie beim Betreten der Wohnung in die Diele, von der aus sich rechter Hand das Schlafzimmer erschließt.

Vermietete Seniorenwohnung. Ideal für Kapitalanleger! Dieses schöne 2-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss einer freundlichen Seniorenwohnanlage bietet hohen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Das angrenzende Schlafzimmer und das Wohnzimmer bieten direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Diese schöne und lichtdurchflutetet Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in der Stadt Neckarsulm. Das Objekt ist trotz seiner zentralen Lage ruhig gelegen.
Das...

aber genau das macht sie so besonders. Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung im 2. Oberschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 1950er Jahren überrascht auf den ersten Blick vielleicht nicht durch die Fassade - doch innen erwartet Sie ein wahres Wohlfühl-Zuhause. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend renoviert: Decken, Wände und Böden wurden erneuert, eine moderne Wärmepumpe sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärme.

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Neckarsulm - ob zur Eigennutzung oder als Investmentanlage! Diese neuwertige Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen ein komfortables Zuhause auf 75,05 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert und präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Bad.

**Exklusive 4,5-Zimmer-OG-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Panorama-Sauna in Neckarsulm / Amorbach**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Wohnung, erbaut im Jahre 2015, beeindruckt...